Balboaplein 20 1057VS Amsterdam, Balboaplein e.o.

Bewaar object

Omschrijving

PUUR* WONEN! RUIM EN ZEER LICHT APPARTEMENT (CA. 106M2) VERDEELD OVER TWEE WOONLAGEN EN PARKEERPLAATS AAN HET BALBOAPLEIN IN AMSTERDAM WEST

Dit heerlijke appartement wordt gekenmerkt door de praktisch indeling met een ruime woonverdieping met moderne keuken en drie ruime slaapkamers. De woning heeft veel inpandige bergruimte en een externe berging in de onderbouw. De parkeerplaats in de parkeerkelder is natuurlijk ideaal!

Indeling:
De gemeenschappelijke entree met trappenhuis en lift geven toegang tot de galerij op de vierde verdieping. Hal met toegang tot één van de drie slaapkamers (3,09m x 2,78m), berging, kast met wasmachineaansluiting, kast met cv-installatie. De overloop geeft toegang tot de badkamer, separate W.C. met fontein en de twee overige slaapkamers. Aan de straatkant is de 'masterbed room' (4.00m x 2,94m) gelegen. De derde slaapkamer (4.00m x 2.11m) grenst hieraan. De badkamer is voorzien van een bad, douche en wastafel. De vaste trap leidt naar de derde verdieping. Deze ruime leefverdieping van 53m2 heeft een woonkamer aan de galerij zijde. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is deze verdieping heerlijk licht. De moderne woonkeuken is voorzien van alle gemakken en heeft een kookeiland met een 5-pits gascomfort en afzuigkap. De keuken is verder voorzien van een koelkast, vriezer, oven en heel veel bergruimte! De keuken geeft toegang tot het zonnige balkon aan de straatzijde. In de onderbouw is een berging en een parkeerplek in de parkeerkelder.

Complex:
Het complex aan het Balboaplein is gebouwd in moderne Amsterdamse School stijl. Tijdens de bouw is gebruik gemaakt van baksteen, leisteen en bewerkt glaswerk waardoor een prachtige lichtinval wordt gecreeerd. Het gebouw heeft 92 appartementen, basisschool en bso op de begane grond en een parkeerkelder. De ruime opzet van het complex komt terug in de appartementen.

Omgeving:
Het Balboaplein is gelegen in Amsterdam West in stadsdeel de Baarsjes. De stukje Amsterdam met historie want aan het eind van de 20e eeuw kreeg het Balboaplein enige faam als plek waar voetballers zoals Ruud Gullit, Frank Rijkaard, de gebroeders Haatrecht en Tarik Oulida zijn begonnen. In de nabije omgeving zijn er veel voorzieningen zoals winkels, café's en culturele hotspots. Leuke restaurants en cafés zoals Bartack met een heerlijk terras en op het Mercatorplein Bar Frits en Café Zurich zijn op loop/fietsafstand. De culturele hotspot 'De Hallen' (met oa. bioscoop, foodhallen, bibliotheek en The Breakfast Club) is op 5 minuten fietsen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat. Een rondje hardlopen doe je in het Rembrandtpark om de hoek. Het Balboaplein is een rustig stukje Amsterdam met alleen bestemmingsverkeer. De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en eigen vervoer. Station Sloterdijk is op 10 minuten fietsen.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond met een vooruitbetaalde canon tot 2053. Het huidige tijdvak loopt van 01-06-2003 tot en met 31-05-2053. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
* Afgekochte erfpacht (2053)
* Dubbel laags appartement
* Moderne leefkeuken
* Balkon
* Drie ruime slaapkamers
* Gemeenschappelijke binnentuin
* Parkeerplaats in de parkeerkelder
* Berging in de onderbouw
* Gezonde en actieve VvE
* Servicekosten €142,45
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure en informatie over de woning en VvE zijn te vinden op onze eigen website

* ENGLISH *

PUUR* WONEN! SPACIOUS AND VERY LIGHT APARTMENT (APPROX. 106M2) DIVIDED OVER TWO LEVELS AND A PARKING SPOT AT THE BALBOAPLEIN IN AMSTERDAM WEST

This delightful apartment is characterized by the practical layout with a spacious living floor with modern kitchen and three spacious bedrooms. The house has plenty of storage space and an external storage room in the basement. The parking spot in the underground car park is of course ideal!

Layout:
The common entrance with staircase and elevator give access to the gallery on the fourth floor. Hall with access to one of the three bedrooms (3.09m x 2.78m), storage room, cupboard with washing machine connection, cupboard with central heating system. The landing gives access to the bathroom, separate W.C. with fountain and the two other bedrooms. The 'masterbed room' (4.00m x 2.94m) is located at the street side. The third bedroom (4.00 mx 2.11 m) is adjacent to this. The bathroom has a bath, shower and sink. The fixed staircase leads to the third floor. This spacious living room of 53m2 has a living room on the gallery side. Because of the large windows on the front and back, this floor is wonderfully light. The modern kitchen is fully equipped and has a cooking island with a 5-burner gas comfort and hood. The kitchen is equipped with a fridge, freezer, oven and lots of storage space! The kitchen gives access to the sunny balcony on the street side. In the basement there is a storage room and a parking space in the parking basement.

Complex:
The complex on Balboaplein is built in a modern Amsterdam School style. During the construction they made use of brick, slate and processed glasswork, creating a beautiful light play. The building has 92 apartments, primary school and bso on the ground floor and an underground car park. The spacious layout of the complex is reflected in the apartments.

Surroundings:
Balboaplein is located in Amsterdam West in the De Baarsjes district. This piece of Amsterdam has a history because at the end of the 20th century Balboaplein gained some fame as a place where footballers such as Ruud Gullit, Frank Rijkaard, the brothers Haatrecht and Tarik Oulida started. In the vicinity there are many facilities such as shops, cafes and cultural hotspots. Nice restaurants and cafes such as Bartack with a lovely terrace and on the Mercatorplein Bar Frits and Café Zurich are within walking / cycling distance. The cultural hotspot 'De Hallen' (including the cinema, food halls, library and The Breakfast Club) is a 5-minute bike ride away. For daily shopping you can visit the Mercatorplein and the Jan Evertsenstraat. You do a round of running in the Rembrandtpark around the corner. Balboa Square is a quiet part of Amsterdam with only destination traffic. The property is easily accessible by public transport and private transport. Sloterdijk train station is a 10-minute bike ride away.

Ground lease:
The property is located on municipal ground lease land with a prepaid canon until 2053. The current period runs from 01-06-2003 until 31-05-2053. The General Provisions for continued ground lease 2000 apply.

Particularities:
* Redeemed leasehold (2053)
* Double layer apartment
* Modern living kitchen
* Balcony
* Three spacious bedrooms
* Common courtyard
* Parking space in the parking basement
* Storage in the basement
* Healthy and active VvE
* Service costs € 142.45
* Delivery in consultation

A comprehensive brochure and information about the house and VvE can be found on our own website
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
14-07-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Hoofdweg e.o.

Hoofdweg en omgeving is een wijk in stadsdeel 'De Baarsjes', dataan de westkant van Amsterdam, net buiten het centrum ligt. De wijk wordt gekenmerkt door bouw in Amsterdamse Schoolstijl en is met zo’n 10.000 inwoners qua inwoneraantal een middelgrote wijk, waar van de bijna 6000 woningen 100% gezinswoningen is.
Hoofdweg: hoofdstraat Plan West
De straat liep in eerste instantie vanaf het Surinameplein tot aan het Mercatorplein en vormde de hoofdstraat van Plan West, het vervolg op Plan Zuid van Berlage. Later werd de straat doorgetrokken tot aan het Bos en Lommerplein. De naam van de straat stamt uit 1919 toen deze nog in de gemeente Sloten lag. Het was een brede, centrale weg door de nieuwbouwwijken (want dat waren het toen) van Sloten. Nadat Sloten in 1921 bij Amsterdam werd getrokken bleef de Hoofdweg haar naam behouden.
Hip and happening Hoofdweg
Sinds enkele tientallen jaren zijn in De Baarsjes en dus ook op en rondom de Hoofdweg meer en meer trendy cafe’s, restaurants en koffiespots te vinden. De meeste hotspots vind je langs de Jan Evertsenstraat en rond het Mercatorplein.Populaire cafés zijn bijvoorbeeld buurtkroeg Bar Baarsch of het altijd gezellige bar Spek op de hoekwaar je aan het water kunt zitten. Voor een clubavond kun je terecht bij Club 8. Ben je op zoek naar rust of een speeltuin, dan kun je twee fantastische parken om de hoek van de Hoofdweg vinden: het Rembrandtpark en Erasmuspark.

Kaart Balboaplein 20 1057VS Amsterdam, Balboaplein e.o.

naar Balboaplein 20 1057VS Amsterdam, Balboaplein e.o.
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand