Balboastraat 19 boven 1057VT Amsterdam, Hoofdweg en omgeving

Bewaar object

Omschrijving

In het hippe deel van de Baarsjes, nabij het Mercatorplein, tussen de Hoofdweg en de Admiralengracht ligt deze 5-kamer maisonnette van 91m2. De woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping en heeft een riant dakterras (23m2) op het zuiden, waar genoten kan worden van de warme zomeravonden.

Indeling
Via de centrale entree komt u de woning binnen op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een kleine hal en de trap naar de tweede verdieping. De tweede etage is de slaapverdieping en herbergt vier goede slaapkamers, uniek in Amsterdam, en de moderne badkamer. Deze is voorzien van twee wasbakken, douche en toilet. Het raam aan de achterkant zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Een leuk detail is dat alle ramen op de tweede verdieping zijn voorzien van stijlvolle bamboe jaloezieën van het merk Luxaflex.

De woonkamer ligt op de derde verdieping en heeft een open keuken waardoor er veel interactie is tussen eet- en woongedeelte. Het aangrenzende dakterras is een verlengstuk van uw woonkamer en geeft een ruimtelijk effect. Het dakterras is te betreden via twee grote openslaande deuren. De moderne, perfect onderhouden keuken beschikt thans over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, magnetron, afzuigkap en gaskookplaat.
Het appartement is voorzien van centrale verwarming middels een combi-ketel. Het appartement beschikt over isolatieglas en een laminaat vloer.

De Vereniging van Eigenaars bestaat uit 3 leden en wordt in eigen beheer uitgevoerd. De servicekosten bedragen €85,- per maand.

Omgeving
Het appartement is gelegen om de hoek van de Jan Evertsenstraat met zijn vele winkeltjes. Ook voor de dagelijkse boodschappen kunt u hier prima terecht. Het appartement ligt tussen het Erasmuspark en het vernieuwde Rembrandtpark in: allebei op korte loopafstand. In de buurt is meerdere leuke horeca te vinden met heerlijke terrassen (o.a. Bar Baarsch, Cafe Cook, Radijs, Zurich) voor een lekker hapje of drankje. Ook de populaire De Clerqstraat en Kinkerbuurt bevinden zich op enkele minuten. In De Hallen kunt u zich uren vermaken met het proeven van heerlijk eten of een bezoekje aan de bioscoop.

Bereikbaarheid
Vanuit het appartement bent u met de fiets of het goede openbaar vervoer binnen 5 minuten in het stadscentrum. Voor de auto is er voldoende parkeerruimte voor de deur en binnen een paar minuten zit u in het centrum of op de ringweg. Er is tevens parkeergelegenheid onder het Mercatorplein. De wachttijd voor een parkeervergunning bedraagt momenteel slechts 3 maanden (check voor laatste stand van zaken de website van de gemeente Amsterdam).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 90,50m2 (NEN2580 gemeten);
- Riant dakterras van 22,4m2;
- Erfpacht € 694,76 per jaar. Huidige canon loopt tot 30 juni 2051 (Algemene bepalingen 2000 - jaarlijkse indexering);
- Gemoedelijke, hippe buurt;
- Voorzien van dubbel glas en verwarming middels Netfit HR Economy;
- Centraal gelegen ten aanzien van uitvalswegen en openbaar vervoer;
- Op loopafstand van het Rembrandtpark en Erasmuspark;
- Notaris: keuze aan koper echter in Amsterdam
- Er is een overeenkomst als de koopakte is getekend

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
17-06-2017
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

  • Tip een bekende
  • Deel dit object

Foto's

Kaart

Nabijgelegen

Buurtinfo

Hoofdweg en Omgeving is een wijk in stadsdeel ''De Baarsjes''. Het is de wijk net buiten het centrum waar allerlei trendy cafe’s, restaurants en koffiespots te vinden zijn. De meeste hotspots zitten langs de Jan Evertsenstraat en rond het Mercatorplein, een gebied waar de hipsters van Amsterdam graag hun zwoele zomeravond of luie weekendmiddag borrelend doorbrengen. Populaire spots zijn bijvoorbeeld buurtkroeg Bar Baarsch of het altijd gezellige bar Spek op de hoek, waar je lekker met je wijntje aan het water kunt zitten. Je kunt er ook goed eten van ontbijt tot diner. Net als bij het ietwat verborgen Cafe Cook, waar je naast de knusse huiskamersfeer binnen, ook nog eens de hele dag zon hebt op hun pleinterras. Prima! Voor je clubavond kun je terecht bij Club 8 en ben je op zoek naar een rustige plek, zijn het Rembrandtpark en Erasmuspark om de hoek.