Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Balboastraat 40 - h 1057VX Amsterdam, Balboaplein e.o.

Vraagprijs € 350.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1924
Woonoppervlakte
51 m²
Aantal kamers
2

Omschrijving

Alle gemakken van een appartement, maar dan wel met het comfort van een eigen tuin; welkom aan de Balboastraat 40-h! Dit ruime 2-kamer appartement is gelegen op de begane grond van een keurig complex, op korte afstand van o.a. supermarkten, De Hallen, het Rembrandtpark en het bruisende stadscentrum.

Het appartement is heerlijk licht, verzorgd afgewerkt en klaar voor nieuwe bewoners. Naast de luxe van een tuin profiteer je binnenshuis van een gezellige en bovenal lichte woonkamer, nette keuken en badkamer en een ruime slaapkamer.

Klinkt dit je goed in de oren? Dan moet je zeker eens komen kijken! Onze makelaar leidt je graag rond.

Indeling

Begane grond
Je komt het appartement binnen in het tochtportaal, die op zijn beurt toegang verleent tot de hal met meterkast. Vanuit de hal is zowel de keuken als woonkamer toegankelijk.

Bij binnenkomst valt het karakter natuurlijk meteen op. Door de grote raampartijen strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de keuken, zonder dat er ruimte verloren gaat voor eventuele andere meubels en woonaccessoires.

Verder is het gehele appartement harmonieus afgewerkt met een mooie laminaatvloer, stucwerk en rustige kleuren. Er is dus maar weinig nodig om het helemaal jouw huis te maken!

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer. De slaapkamer is wederom heerlijk licht en biedt ruimte voor zowel een tweepersoonsbed als een kledingkast.

De badkamer is eveneens vanuit de woonkamer toegankelijk. De ruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een wastafel, toilet en een douche.

In de gesloten keuken staat een net keukenblok in rechte opstelling, welke voldoende werk- en opbergruimte biedt. Er is reeds een 4 pits gasfornuis met grote oven en een afzuigkap van Smeg aanwezig. Daarnaast is het geheel natuurlijk eenvoudig uit te breiden met diverse losse apparatuur. Vanuit de keuken stap je tevens zo de tuin in; heerlijk!

Tuin
Op mooie dagen wil je natuurlijk ook even van het zonnetje kunnen genieten. Uiteraard kun je altijd een terrasje pakken in de stad, maar neerstrijken in eigen tuin is natuurlijk nog veel aantrekkelijker! De - voor Amsterdamse begrippen - ruime tuin biedt zowel zon als schaduw en is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en een diversiteit aan groen.

Bijzonderheden
- Een uitbouw in de tuin is mogelijk (na toestemming vve), er blijft dan nog steeds een behoorlijke tuin over.
- Afgekochte erfpacht tot 2055;
- Service kosten € 212,-;
- Mogelijk een eenmalige bijdrage aan de VvE noodzakelijk;
- Fijne tuin;
- Rustige straat, maar centraal gelegen.

Locatie
Het appartement is gelegen in de buurt Hoofdweg e.o. Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam en De Hallen en het treinstation en op loopafstand van o.a. een supermarkt. Daarnaast zijn er nog talloze leuke cafés en restaurantjes in de directe omgeving te vinden. Het Rembrandtpark ligt ook op slechts 5 minuten lopen. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 219 p/m
Aanmeldingsdatum
22-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: Hoofdweg e.o.

Hoofdweg en omgeving is een wijk in stadsdeel 'De Baarsjes', dataan de westkant van Amsterdam, net buiten het centrum ligt. De wijk wordt gekenmerkt door bouw in Amsterdamse Schoolstijl en is met zo’n 10.000 inwoners qua inwoneraantal een middelgrote wijk, waar van de bijna 6000 woningen 100% gezinswoningen is.
Hoofdweg: hoofdstraat Plan West
De straat liep in eerste instantie vanaf het Surinameplein tot aan het Mercatorplein en vormde de hoofdstraat van Plan West, het vervolg op Plan Zuid van Berlage. Later werd de straat doorgetrokken tot aan het Bos en Lommerplein. De naam van de straat stamt uit 1919 toen deze nog in de gemeente Sloten lag. Het was een brede, centrale weg door de nieuwbouwwijken (want dat waren het toen) van Sloten. Nadat Sloten in 1921 bij Amsterdam werd getrokken bleef de Hoofdweg haar naam behouden.
Hip and happening Hoofdweg
Sinds enkele tientallen jaren zijn in De Baarsjes en dus ook op en rondom de Hoofdweg meer en meer trendy cafe’s, restaurants en koffiespots te vinden. De meeste hotspots vind je langs de Jan Evertsenstraat en rond het Mercatorplein.Populaire cafés zijn bijvoorbeeld buurtkroeg Bar Baarsch of het altijd gezellige bar Spek op de hoekwaar je aan het water kunt zitten. Voor een clubavond kun je terecht bij Club 8. Ben je op zoek naar rust of een speeltuin, dan kun je twee fantastische parken om de hoek van de Hoofdweg vinden: het Rembrandtpark en Erasmuspark.