Balistraat 25 I 1094JB Amsterdam, Noordwestkwadrant Indische buurt Zuid

Vraagprijs € 300.000 

Bewaar object

Omschrijving

*** English text below***

Op een geweldige locatie achter de Javastraat in de Indische buurt ligt dit heerlijke 3 kamer appartement van circa 50 m² met balkon, gelegen op eigen grond!

Amsterdam Oost bruist en dat is niemand ontgaan. Er is geen stadsdeel in Amsterdam dat op dit moment zo ontzettend in trek is en niet zonder reden. In deze veelzijdige buurt vind je alle faciliteiten en meer; van hippe koffietentjes tot trendy cocktailbarretjes, een heerlijke kebab tot diverse boetiekjes. Lekker struinen over de Dappermarkt, relaxen in het Oosterpark of bezoek één van de restaurants aan de Linnaeusstraat of de Middenweg. Een drankje op het creatieve stadsstrand Roest, Shoppen in de Czaar Peterstraat. Kortom Amsterdam Oost, the place to be!
Voor wat meer rust en groen is zowel het Oosterpark als het Flevopark (met het Flevoparkzwembad) op loopafstand. Diverse sportscholen tref je in de directe omgeving alsmede verschillende yoga en sportstudio’s in de buurt.

Indeling:
Toegangsdeur begane grond.
Entree 1e verdieping.
Hal. Toegang woonkamer, deze is gelegen aan de voorzijde van het pand en ligt op het zuiden.
De ruime woonkamer (27 m2) heeft een lengte van bijna 9 meter waardoor de woonkamer zeer ruim oogt en voelt. De houten kozijnen (voorzien van dubbel glas) aan de voorzijde hebben een draai kiep systeem en een klein frans balkonnetje welke bereikbaar is middels naar binnen openslaande deuren. Aan de voorzijde is nog een (tweede) aparte kamer welke nu in gebruik is als inloopkast.
Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon voorzien van houten vlonders.
Op het balkon treft men aan de linkerzijde een aparte kast waar zich de CV Ketel (Remeha Avanta 2007) en de wasmachine bevinden en aan de rechterzijde een handige opbergkast.
De keuken geeft eveneens toegang tot het balkon en is uitgerust met een 4 pits gasfornuis, afzuigkap en oven (allen van Whirlpool). Via de hal toegang tot de badkamer voorzien van toilet en douche.

VvE en onderhoud
Actieve VvE, vergaderd minimaal 1x per jaar, MJOP aanwezig. Fundering onderzocht in 2014, voorgevel geschilderd in 2016, trappenhuis gerenoveerd in 2016, dak vervangen en geïsoleerd in 2015.

Bereikbaarheid:
Binnen enkele autominuten bereikt u diverse uitvalswegen zoals o.a. de Ring A-10 (S113 en S114). Ook de openbare vervoersvoorzieningen zijn gunstig te noemen met het Muiderpoortstation op loopafstand evenals tramlijn 14 en buslijnen 22, 65 en 759.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D.
De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt of naar boven, de trap op, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt.

Bijzonderheden:
- Gelegen op EIGEN GROND, geen erfpacht;
- Op een bruisende locatie!;
- Drie kamer appartement met balkon;
- Actieve VvE;
- Vve bijdrage € 50,- per maand;
- Woonoppervlakte: 49 m2;
- Levering: in overleg.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

On a great location behind the Javastraat in the Indische neighborhood is this lovely 3 room apartment of approximately 50 m² with balcony, situated on ground.

Amsterdam East is buzzing and nobody has missed that. There is no district in Amsterdam that is currently so popular and no wonder. In this versatile neighborhood you will find all facilities and more; from trendy coffee shops to trendy cocktail bars, delicious kebab to various boutiques.
Stroll around the Dappermarkt, relax in the Oosterpark or visit one of the restaurants at Linnaeusstraat or the Middenweg. A drink on the creative city beach Roest, Shopping in the Czaar Peterstraat. Amsterdam East is the place to be!

For a bit more peace and a green surrounding both the Oosterpark and the Flevopark (with the Flevopark swimming pool) are within walking distance. Various gyms can be found in the immediate area as well as various yoga and sports studios.

Layout:
Access door ground floor.
Entrance 1st floor.
Hall. Access living room, this is located at the front of the property and is located on the south.
The spacious living room (27 m2) has a length of almost 9 meters so the living room looks and feels very spacious. The wooden window frames (with double glazing) at the front have a turn-tilt system and a small French balcony which is accessible through opening doors. At the front is a (second) separate room which is now used as a walk-in closet.
At the rear is the spacious bedroom with access to the balcony with wooden ramps.
On the balcony on the left you will find a separate cupboard where the CV Ketel (Remeha Avanta 2007) and the washing machine are located and on the right side you will find a handy storage cabinet.
The kitchen also gives access to the balcony and is equipped with a 4 burner gas stove, extractor hood and oven (all of Whirlpool). Through the hall you can access the bathroom with toilet, shower and designer radiator.

VvE and maintenance
Active VvE, who meet at least once a year, MJOP present. Foundation researched in 2014, facade painted in 2016, staircase renovated in 2016, roof replaced and isolated in 2015.
Accessibility:
Within a few minutes you reach several roads such as the Ring A-10 (S113 and S114). The public transport facilities are also easily accessible with the Muiderpoort station within walking distance as well as tram line 14 and bus lines 22, 65 and 759.

VIRTUAL PRESENATION IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
The button [3D View] on our website gives access to a virtual tour in 3D. The tour shows you how to walk from one room to the hall or up, up the stairs, into the bathroom. As if you are in the house and walking it through yourself.

Features:
- Located on OWN GROUND;
- No leasehold;
- In a bustling location;
- Three room apartment with balcony;
- Active VvE;
- Vve contribution € 50, - per month;
- Living space: 49 m2;
- Delivery: in consultation.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
27-09-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Indische Buurt West

De Indische Buurt West is een wijk in Amsterdam Oost. De wijk bestaat uit de buurten rondom het Timor- en Ambonplein en wordt begrensd door de Zeeburgerdijk, het spoor met het Muiderpoortstation, de Valentijnkade en de Molukkenstraat. De straatnamen van de grotendeels uit de vroege 20e eeuw daterende wijk zijn vernoemd naar eilanden en andere plekken in het vroegere Nederlands-Indië. De eerste straatnamen werden vernoemd in 1900. Een oudere naam voor de Indische Buurt is Archipelwijk. Die naam werd de eerste decennia van de twintigste eeuw regelmatig gebruikt.
Booming Timorplein De Timorpleinbuurt ligt tussen de Zeeburgerdijk, Molukkenstraat, Insulindeweg en de Celebesstraat. Behalve de postzegelparkjes zijn er geen aparte groenvoorzieningen. Het gaat goed met de Timorpleinbuurt. De herontwikkeling is hier het verst gevorderd van de Indische Buurt. Woningen zijn nieuw of gerenoveerd en straten en pleinen zijn gemoderniseerd. Het is een woonbuurt met relatief veel voorzieningen. Het Timorplein heeft een culturele functie met Studio K en het International Institute for Research and Education. Ook de Stayokay draagt bij aan de levendigheid. Daarnaast vind je een keur aan winkels en horeca in de Javastraat en rond het Javaplein. De Ambonpleinbuurt is het andere deel van de Indische Buurt Oost en ligt tussen de Insulindeweg, Molukkenstraat, de Valentijnkade en het spoor. Sinds de jaren zestig, toen de Amsterdamse haven naar het westen werd verplaatst, is de Indische Buurt vooral een woongebied. De Ambonpleinbuurt is dicht bebouwd. Er zijn geen groenvoorzieningen, maar wel pleinen en gemeenschappelijke binnentuinen. Een belangrijke voorziening is die van het Nederlands Philharmonisch Orkest (NedPho) in de verbouwde Gerardus Majellakerk. De kerk uit 1934 is inmiddels een gemeentelijk monument.

Kaart Balistraat 25 I 1094JB Amsterdam, Noordwestkwadrant Indische buurt Zuid

naar Balistraat 25 I 1094JB Amsterdam, Noordwestkwadrant Indische buurt Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand