Balistraat 4 D 1094JL Amsterdam, Dapperbuurt

Bewaar object

Omschrijving

RUIM EN LICHT DRIEKAMER APPARTEMENT VAN 74 M2 (BVO 83 M2) MET TWEE SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIG DAKTERRAS van 28 M2 IN DE INDISCHE BUURT IN AMSTERDAM

Deze leuke woning is gelegen op de derde verdieping van een pand gebouwd in 1985. De woning beschikt over twee goede slaapkamers, een moderne keuken en een zonnig dakterras. Bij de woning hoort een separate berging op de begane grond.

De actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd. Er is een huishoudelijk reglement evenals een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De servicekosten bedragen € 99,97 per maand.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereikt u de derde verdieping.

De woonkamer is licht door de grote raampartijen en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De open keuken is uitgevoerd met witte laden en kasten en diverse inbouwapparatuur. Door het dakraam is er hier extra natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eerste slaapkamer.

Via deze slaapkamer bereikt u middels een vlizotrap het zonnige en vergunde dakterras.

De tweede slaapkamer is ruim (+/- 20 m2) en is gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van een grote kastenwand.

Via bovengenoemde hal heeft u tevens toegang tot de badkamer, voorzien van een ligbad, met douche en wastafel, het separaat toilet en het washok.

De berging van 5 m2 op de begane grond biedt voldoende ruimte voor een fiets of bijvoorbeeld een kinderwagen.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning ligt in booming Amsterdam Oost in de prachtige Balistraat. De woning ligt tussen het Oosterpark en het Flevopark en biedt met de nabijgelegen Javastraat en het Javaplein een rijk aanbod aan restaurants, hippe cafés en winkels. Zo vindt men onder meer het historische Badhuis, het veel geprezen restaurant De Wilde Zwijnen en het Pompstation. Verder zijn het filmhuis Studio K, het Tropenmuseum, de bekende Dappermarkt, Artis en Brouwerij ’t IJ in de nabije omgeving te vinden. Nieuw in de buurt en zeer zeker trendy te noemen zijn: Yokiyo, Walters Woodbury Bar, Bar Basquiat, Bar Botanique, Eastside, James en Drovers Dog Oost. Op een paar minuten loopafstand ligt NS station Amsterdam Muiderpoort met een goede trein, bus en tramverbinding. Diverse uitvalswegen zijn nabij en er is een goede verbinding naar Ringweg A10.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 21.00 uur) m.u.v. zondag en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijst-gegevens per 16 januari 2017, vergunningsgebied Oost - 3).

BIJZONDERHEDEN
- Driekamer appartement van 74 m2 (BVO 83 m2)
- Zonnig dakterras van 28 m2
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Twee slaapkamers
- Actieve en financieel gezonde VvE
- Servicekosten bedragen ad. € 99,97 per maand
- Afgekochte erfpacht
- Niet-zelfbewonersclausule van toepassing

SPACIOUS AND LIGHT THREE-ROOM APARTMENT OF 74 M2 (GROSS FLOOR AREA 83 M2) WITH TWO BEDROOMS AND A SUNNY ROOF TERRACE OF 28 M2 IN THE INDISCHE NEIGHBOURHOOD IN AMSTERDAM

This pleasant residence is situated on the third floor in a building built in 1985. The residence has two decent bedrooms, a modern kitchen and a sunny roof terrace. There is a separate storage space on the ground floor that belongs to the residence.

The active and financially healthy Association of Owners is professionally managed. There are house rules and a long-term maintenance plan in force. The monthly service costs amount to € 99. 97.

LAYOUT

You reach the third floor through the communal entrance and staircase.

The living room, which is situated at the front of the residence, is filled with light from the large windows. The open kitchen has white cabinets and drawers and various built-in appliances. The skylight provides additional natural light here. The access to the first bedroom is from the living room.

Through this room the sunny roof terrace, which was granted planning permission, may be reached by means of a retractable attic ladder.

The second bedroom is spacious (+/- 20 m2) and is situated at the rear of the building. This room has been fitted with a large wall of wardrobes.

The above-mentioned hallway also offers you access to the bathroom, fitted with a bath with shower and a sink unit, the separate toilet and the laundry area.

The storage area of 5 m2 on the ground floor offers enough space for a bicycle or, for example, a pushchair.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
The residence is located in booming Amsterdam Oost, on the beautiful Balistraat. The residence lies between the Oosterpark and the Flevopark and, with the Javastraat and the Javaplein both close by, there is a great variety of restaurants, trendy cafés and shops. These include the historic Badhuis, the often-praised restaurant De Wilde Zwijnen and the Pompstation. Slightly further away, but still in the vicinity, you will find the Studio K cinema, the Tropenmuseum, the well-known Dappermarkt, the Artis Zoo and Brouwerij ’t IJ. There are also a number of places, new to the neighbourhood but definitely trendy such as Yokiyo, Walters Woodbury Bar, Bar Basquiat, Bar Botanique, Eastside, James and Drovers Dog Oost. The NS station Amsterdam Muiderpoort is only a few minutes walk away, offering good train, bus and tram connections. There are various arterial roads close by and there is a good connection to the A10 ring road.

DETAILS
- Three room apartment of 74 m2 (Gross floor area 83 m2)
- Sunny roof terrace of 28 m2
- Modern kitchen with built-in appliances
- Two bedrooms
- Active and financially healthy Association of Owners
- Monthly services costs amount to € 99.97
- Leasehold has been purchased
- Non-resident clause is applicable.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
15-07-2017
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

  • Tip een bekende
  • Deel dit object

Foto's

Kaart

Nabijgelegen

Buurtinfo

In de 19e eeuw maakte de Dapperbuurt deel uit van de stadsuitbreiding. Er kwamen woningen voor beter verdienende arbeiders, ambtenaren en zelfstandigen. Het waren de gouden randjes van nieuwe buurten die iets later werden volgebouwd met volkswoningbouw van een matige kwaliteit. De buurt was in de jaren zeventig een van de eerste stadsvernieuwingsbuurten. Meer dan de helft van de bebouwing is vervangen door nieuwbouw. Ook zijn veel 19e-eeuwse panden gerenoveerd. De buurt ligt tegen het Oosterpark aan. De Dappermarkt is belangrijk voor de levendigheid van deze buurt, zowel voor wie er wonen als werken.