Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Balthasar Floriszstraat 14 I 1071VC Amsterdam, Duivelseiland

Bewaar object
Bouwjaar
1899
Woonoppervlakte
51 m²
Aantal kamers
2

Omschrijving

Goed onderhouden en licht appartement van ca. 51m2 op Duivelseiland in Amsterdam Oud Zuid! De woning heeft één slaapkamer en is gelegen op EIGEN GROND.

Indeling:
Via het keurig onderhouden trappenhuis bereik je dit goed ingedeelde appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst stap je direct in de ruime hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een prettige lichtinval door de drie brede ramen. De ruime slaapkamer van ca. 13m2 en de goed ingedeelde keuken liggen aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, koel/vries combinatie, magnetron, oven en een vaatwasser. Vanuit zowel de slaapkamer als de keuken is het charmante balkon aan de achterzijde toegankelijk. Het balkon ademt een romantische, bijna Parijse sfeer en biedt daarnaast veel privacy.

De moderne badkamer is middels de hal bereikbaar, deze is is voorzien van een lekker ligbad met douche en een wastafel meubel. Tevens vind je separaat een zwevend toilet met fontijntje en een inbouwkast voor de wasmachine en droger.

Het appartement is goed onderhouden, is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, heeft een massief eikenhouten vloer en gestuukte wanden en plafonds.

Vereniging van Eigenaren:
De actieve VvE 'Balthasar Floriszstraat 14' van 5 leden wordt in eigen beheer uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 72,50.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in Amsterdam Oud-Zuid, te weten Duivelseiland. Deze buurt kenmerkt zich door de vele leuke restaurants, de ontelbare (eet)cafés, een grote diversiteit aan (boetiek)winkels en natuurlijk met de beroemde Albert Cuypmarkt op loopafstand, waar je 6 dagen in de week terecht kunt voor allerlei verse specialiteiten. Alleen al in de nabije omgeving vind je tal van leuke plekken, denk aan Loetje, Cafe Wildschut, Restaurant 'Le Garage' en Cannibale Royale. De Albert Heijn op het Cornelis Troostplein en de Dirk van den Broek op het Marie Heinekenplein zijn binnen een paar minuten lopen te bereiken. Het Gerard Douplein, het Marie Heinekenplein en het Van Der Helstplein zitten ook vol met allerlei leuke hotspots! Voor de cultuur en muziek liefhebbers zit je hier ook goed, op loopafstand vind je het Rijksmuseum, Stedelijk Museum, Van Gogh Museum, Diamantmuseum en natuurlijk Het Concertgebouw. Uiteraard is hier aan groen ook geen gebrek, de woning ligt tussen het Sarphatipark, het Museumplein en het altijd gezellige Vondelpark in.

Bereikbaarheid:
Er zijn vele mogelijkheden m.b.t. het openbaar vervoer; zowel tram, metro als de trein (Amstel Station/Station Zuid) zijn snel bereikbaar. De woning ligt op 10 minuten loopafstand van de nieuwe metrohalte 'Pijp' van de Noord/Zuid lijn. Tram 3 stopt op het Roelof Hartplein en voor tram 24 en tram 12 geldt hetzelfde. Daarnaast is ook de ring van Amsterdam makkelijk te bereiken via de Rai of het Amstelstation.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte van 50,60m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve VvE;
- Gehele appartement is voorzien van dubbel glas;
- Idyllisch balkon met veel privacy;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''


Well maintained and light apartment of approx. 51 m2 on Duivelseiland in Amsterdam Old South! The property has one bedroom and is located on OWN GROUND.

Layout:
You reach this well-arranged apartment on the first floor via the well-maintained stairwell. Upon entering you step directly into the spacious hall, which gives access to all rooms in the apartment. The living room is at the front and has a pleasant light through the three wide windows. The spacious bedroom of approx. 13 m 2 and the well-arranged kitchen are at the rear. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a 4-burner gas stove, fridge / freezer combination, microwave, oven and a dishwasher. The charming balcony at the rear is accessible from both the bedroom and the kitchen. The balcony exudes a romantic, almost Parisian atmosphere and also offers a lot of privacy.

The modern bathroom is accessible through the hall, it is equipped with a nice bathtub with shower and a sink unit. You will also find a separate toilet with fountain and a built-in cupboard for the washing machine and dryer.

The apartment is well maintained, has wooden frames with double glazing, has a solid oak floor and plastered walls and ceilings.

Owners Association:
The active VvE 'Balthasar Floriszstraat 14' of 5 members is carried out in-house. The monthly service costs are € 72.50.

Surroundings:
The apartment is located in Amsterdam Oud-Zuid, namely Duivelseiland. This neighborhood is characterized by the many nice restaurants, the countless (dining) cafés, a wide variety of (boutique) shops and of course with the famous Albert Cuyp market within walking distance, where you can find all kinds of fresh specialties 6 days a week. You will find plenty of nice places in the immediate vicinity, such as Loetje, Cafe Wildschut, Restaurant 'Le Garage' and Cannibale Royale. The Albert Heijn on the Cornelis Troostplein and the Dirk van den Broek on the Marie Heinekenplein can be reached within a few minutes' walk. Gerard Douplein, Marie Heinekenplein and Van Der Helstplein are also full of all kinds of nice hotspots! Culture and music lovers are also in the right place, within walking distance you will find the Rijksmuseum, Stedelijk Museum, Van Gogh Museum, Diamond Museum and of course The Concertgebouw. Of course there is no shortage of greenery here either, the house is located between the Sarphatipark, the Museumplein and the always pleasant Vondelpark.

Accessibility:
There are many options with regard to public transport; both tram, metro and train (Amstel Station / Station Zuid) can be reached quickly. The property is 10 minutes walk from the new metro stop 'Pijp' of the North / South line. Tram 3 stops at Roelof Hartplein and the same applies to tram 24 and tram 12. In addition, the Amsterdam ring road is also easily accessible via the Rai or the Amstel station.

Particularities:
- Usage area of ??50.60 m2 (NEN2580 measurement report available);
- Located on private land;
- Active VvE;
- Entire apartment has double glazing;
- Idyllic balcony with lots of privacy;
- Delivery in consultation;
- Choice of notary to buyer, a notary established in Amsterdam;
- There is only an agreement if the deed of sale is signed by both parties;

"This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative. The NVM conditions apply."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
09-05-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: Museumkwartier

Deze wijk ligt binnen het Vondelpark, de Stadhouderskade, de Boerenwetering, het Zuideramstelkanaal en het Olympiaplein. Kenmerkend voor de wijk is het Museumplein met het Rijksmuseum, het Van Goghmuseum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw. Dit plein trekt veel bezoekers uit binnen- en buitenland. Regelmatig zijn er grote landelijke evenementen. Het Vondelpark is een grote publiekstrekker met meer dan één miljoen bezoekers per jaar. Het Hiltonhotel en de Apollohal zijn andere bijzondere voorzieningen in de wijk. Luxe winkels vind je in de P.C. Hooftstraat en Beethovenstraat. In deze wijk staan ook grote villa's, 19e-eeuwse herenhuizen en woningen in de stijl van de Amsterdamse School. De wijk is welgesteld en het merendeel van de (koop)woningen is relatief groot. De inwoners zijn veelal hoogopgeleid en hebben gemiddeld een hoog inkomen. Er wonen veel gezinnen in deze wijk, in de Apollobuurt wonen relatief veel ouderen.