Balthasar Floriszstraat 37 - boven 1071VA AMSTERDAM, Museumkwartier

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Spectaculair van opzet, zeer compleet, exclusief en aantrekkelijk dubbel bovenhuis van 123 m2 met geweldig dakterras van ca. 30 m2 gelegen op het gewilde Duivelseiland in Amsterdam Oud-Zuid.

Dit ruim bemeten, in 2001 geheel gerenoveerde en fantastisch lichte appartement heeft een eigen opgang vanaf de tweede verdieping, een ruime living met smaakvolle houten vloeren, een luxe keuken, een balkon, een frisse badkamer, 3 slaapkamers, een heerlijk dakterras met dakhuis, volledig voorzien van dubbel glas én is verdeeld over de derde, vierde en vijfde verdieping.

Deze sfeervolle en strak afgewerkte woning is gelegen in het Museumkwartier op het populaire Duivelseiland in Stadsdeel Oud-Zuid nabij café Wildschut, toprestaurant "Le Garage" en het monumentale College Hotel, aan de rand van het populaire "De Pijp" tussen de Hobbemakade en de Van Baerlestraat. De buurt wordt omsloten door het Museumplein, de Van Baerlestraat, de Roelof Hartstraat, de Beethovenstraat en de Hobbemakade en kenmerkt zich door de beste winkels, meest vooraanstaande musea, de Albert Cuypmarkt en de vele gezellige restaurants en cafés in de directe omgeving.

Voorts is het gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (S100 en S108) en heeft een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Tramhaltes bevinden zich op loopafstand o.a. lijn 5 en 16 naar CS, lijn 3 naar Station Muiderpoort en lijn 12 naar Station Sloterdijk en het Amstelstation. Op de fiets bent u binnen enkele minuten in de binnenstad van Amsterdam.

Kortom: Een mooi gerenoveerd en zeer volwaardig dubbel bovenhuis met een geweldig dakterras gelegen op absolute top lokatie in Zuid waar u zo in kunt!

Indeling:
Eigen entree vanaf de tweede verdieping, overloop met eikenhouten vloeren, bergingskast, meterkast, modern toilet, 3-ramen brede royale en lichte living met eikenhouten vloeren, moderne keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur; combi oven (Bosch), vaatwasser (Bosch), koelkast, 5-pits gasfornuis (met wok en visbrander) en granieten aanrechtblad. Aan de achterzijde is een balkon over de gehele breedte voorzien van een vaste kast en aparte cv-ruimte. Vaste trap naar de vierde verdieping, frisse en moderne badkamer met ligbad, douche en tweede toilet, 3 slaapkamers waarvan één nu in gebruik als walk in closet. Via de vaste trap komt u op de vijfde etage in het dakhuis, welke toegang biedt tot het riante dakterras van 30 m2 met uitzicht over de stad!


Specificaties:
- Eigen grond;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Geheel gerenoveerd in 2001;
- Eigen opgang, balkon en riant dakterras met dakopbouw;
- Kleine en goede Vereniging van Eigenaren (nr. 37) welke allemaal eigenaren zijn;
- Bouwjaar cv combi ketel 2001;
- Servicekosten €. 100,= per maand.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
15-06-2017
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

  • Tip een bekende
  • Deel dit object

Foto's

Kaart

Nabijgelegen

Buurtinfo

Deze wijk ligt binnen het Vondelpark, de Stadhouderskade, de Boerenwetering, het Zuideramstelkanaal en het Olympiaplein. Kenmerkend voor de wijk is het Museumplein met het Rijksmuseum, het Van Goghmuseum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw. Dit plein trekt veel bezoekers uit binnen- en buitenland. Regelmatig zijn er grote landelijke evenementen. Het Vondelpark is een grote publiekstrekker met meer dan één miljoen bezoekers per jaar. Het Hiltonhotel en de Apollohal zijn andere bijzondere voorzieningen in de wijk. Luxe winkels vind je in de P.C. Hooftstraat en Beethovenstraat. In deze wijk staan ook grote villa's, 19e-eeuwse herenhuizen en woningen in de stijl van de Amsterdamse School. De wijk is welgesteld en het merendeel van de (koop)woningen is relatief groot. De inwoners zijn veelal hoogopgeleid en hebben gemiddeld een hoog inkomen. Er wonen veel gezinnen in deze wijk, in de Apollobuurt wonen relatief veel ouderen.