Bankastraat 108 2585ES 'S-Gravenhage, Archipelbuurt

Vraagprijs € 1.650.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1888
Woonoppervlakte
347 m²
Aantal kamers
9
Perceeloppervlakte
366 m²

Omschrijving

Met enige trots bieden wij u aan dit riante 4-laags karakteristieke herenhuis op één van de mooiste plekjes van de Archipel, opklimmend tegen de helling van de Bankastraat, “de hoge Banka”. Dit ruim bemeten rijksmonument van ca. 350 m2 bevat een fantastische meer dan 20 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten en een grote garage aan de achterzijde met plaats voor 2 auto’s en veel bergruimte.

Een bezoek aan deze unieke woning gebouwd in eclectische bouwstijl, dat ruim 50 jaar met liefde door de verkoper bewoond werd, is meer dan de moeite waard!

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat u zeker wilt weten over de Bankastraat 108:

- Gebruiksoppervlakte 347 m2 volgens de UBMI 2580 meting;
- Inhoud ca. 1275 m3;
- Perceeloppervlakte 366 m2;
- Riante garage;
- Rijksmonument;
- Rijks beschermd stadsgezicht;
- Eigen grond;
- Hoge plafonds;
- Ideale ligging nabij winkels en restaurants in de Bankastraat;
- Centrale ligging nabij uitvalswegen en het Haagse centrum;
- Veel bergruimte aanwezig;
- Zonnepanelen;
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing;
- 2 cv-ketels: Op de 4e woonlaag staat een Atag HR combiketel uit 2000, in op de
parterre in de schuur staat een Junkers ketel;
- 3 groepenkasten t.b.v. de elektra;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Videofoon aanwezig;
- Olietank is afgevuld met zand, KIWA certificaat d.d. 19 augustus 1998;
- Elektrische zonwering aan achterzijde van parterre;
- Bouwjaar 1893;
- Bouwkundig rapport aanwezig;
- Energielabel G;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en asbestclausule
worden opgenomen;

INDELING

U komt dit statige herenhuis binnen in een hal met twee af te sluiten deuren die toegang bieden tot zowel de bel-etage en souterrain als tot het bovenhuis met derde en vierde woonlaag.

Souterrain
Grote tuinkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Uniek aan deze woning is de fantastisch diepe achtertuin op het zuidwesten gesitueerd.

Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een riante garage geschikt als opstelplaats voor 2 auto’s en met veel mogelijkheden voor opslag.
Middels een stalen kanteldeur rijdt u vanuit de achteruitrit de garage binnen.

Aan de voorzijde van het souterrain komt u een enorme grote woonkeuken binnen
voorzien van een U-vormig aanrechtblok met een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een oven.

Royale kelderruimte is aan de voorzijde.

Gangkast, betegeld toilet met fontein en een nieuwe moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en een handdoekenradiator en vloerverwarming. 2e betegelde douche met aansluiting voor de wasmachine.

Extra berging in de achtertuin met opstelplaats van de 2e cv-ketel.

Beletage/parterre
De verhoogde parterre bevat een grote voorkamer met kastenwand en een zeer diepe L-vormige woonkamer met balkon aan de achterzijde. Vanuit deze kamer kijkt u weids uit over de diepe achtertuin met een fantastisch groen uitzicht. Beide kamers zijn voorzien van een houten vloer. Een extra kamer bevindt zich tussen de achterkamer en de gang.

Betegeld toilet met fontein.

3e woonlaag
Grote voorkamer met prachtig ornamenten plafond, marmeren schouw en twee vaste kasten. Deze kamer is doorgebroken met de voorzijkamer met kastenwand. Achterkamer met 4 vaste kasten.

Aan de achterzijde treft u een waskamer met pantry en via de openslaande deuren komt u op het grote zonnige terras op het zuidwesten gesitueerd.

Betegelde douche en betegeld toilet met fontein.

4e woonlaag
Gang. Fantastische zolderkamer welke gemakkelijk in 2 kamers is in te delen. Voorzijkamer met vaste kast en een waskamer/badkamer voorzien van een douche, wastafel en een pantry.

Betegeld toilet met fontein en opstelplaats van de cv-ketel.

Middels een vlizotrap komt u op de grote bevloerde vliering.


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie P, nummer 5504.

OPLEVERING: In overleg.


We are proud to present to you this enormous 4-storey very distinctive townhouse, in one of the best spots within residential area Archipel. The house rises up against the street’s hill “the High Banka”. This incredibly spacious listed building (of approx. 350 m2) boasts a wonderfully deep sunny southwest-facing back garden (over 20 metres deep), a large garage - with space for two cars - at the back of the house, and ample storage space.

This unique property is an example of eclectic architecture. The current owner lived in it and lovingly cared for it for over 50 years. It really is well worth a visit!


Useful information about Bankastraat 108:

- 347 m2 surface area, measured in accordance with the UBMI 2580 measurement standard;
- A volume of approx. 1275 m3;
- Plot of 366 m2;
- Huge garage;
- Listed building;
- Nationally designated conservation area;
- Freehold;
- High ceilings;
- In a perfect location, close to the shops and restaurants on Bankastraat;
- In a central location close to exit roads and The Hague’s city centre;
- Ample storage space;
- Solar panels;
- Wood window frames, partly double glazed;
- 2 central heating boilers. One on the 4th floor: an Atag HR combi boiler dating from 2000. In the garden shed is the second: a Junkers boiler;
- 3 fuse boxes for the electricity;
- Alarm system present;
- Video door phone system present;
- The underground oil tank is filled with sand, a KIWA certificate was issued on 19 August 1998;
- Electric awning at the rear on the ground floor;
- Construction year 1893;
- Structural survey available;
- Energy Performance Grade G;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract.


LAYOUT
Entering this majestic home you step into the reception hall with two locked doors. One leads to the raised ground floor and the basement; the other one leads up to the upstairs residential floors 3 and 4.

Basement
Large garden room with French doors that open into the sunny back garden. The deep southwest-facing garden is an asset to the house.

There’s an enormous garage at the back of the garden, which is big enough for two cars and for endless storage possibilities as well. The garage is accessed via the driveway to the rear and is closed off by a steel overhead door.

Next, back into the house to the enormous kitchen diner to the front of the basement, featuring kitchen units in an U-shaped layout, which include a 5-burner gas hob with a cooker hood and an oven.

Good sized storeroom to the front.

There’s a cupboard in the hall, a tiled toilet with a hand basin and a new modern shower room with a walk-in shower, a sink, a heated towel rail and underfloor heating, and another tiled shower room with a washing machine connection.

Extra storage space and the second central heating boiler are in the garden shed.

Raised ground floor
The raised ground floor features a large front room with wall-to-wall cupboards and a very deep, L-shaped living room with a rear balcony. From this room you can enjoy the panoramic view overlooking the deep and lovely green back garden. Both rooms feature wood flooring. There’s another room between the back room and the corridor.

Tiled toilet with a hand basin.

3rd floor
Large bedroom with a stunning decorated ceiling, marble mantelpiece and two built-in cupboards. The wall between this room and the front room to the side was knocked through, making them into one. The former room to the side features wall-to-wall cupboards. Rear bedroom with 4 built-in cupboards.

Laundry room with a utility room to the rear and French doors leading out to the large sunny southwest-facing balcony.

Tiled shower and toilet with a hand basin.

4th floor
Landing. The spacious attic room can easily be turned into two separate rooms. Front room to the side with a built-in cupboard and a laundry room/shower room with a shower, a sink and a utility room.

Tiled toilet with a hand basin and the central heating boiler.

A loft ladder takes you up to the boarded loft.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.
Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.


CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section P, number 5504.

TRANSFER: by mutual agreement
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
22-01-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1888

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
347 m²
Perceeloppervlakte
366 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's