Barbaragaarde 52 1403JM Bussum, Ooster Eng-Zuid

Vraagprijs € 225.000 

Bewaar object

Omschrijving

Toe aan wonen in een rustige, groene omgeving, maar wel met alle belangrijke voorzieningen op korte afstand? Grijp dan nu uw kans!

Dit sfeervolle en goed onderhouden 2/3 kamer hoekappartement direct gelegen aan de Bussummerheide kenmerkt zich door de unieke ligging en vrij uitzicht aan beide kanten.
Het appartement beschikt over twee ruime balkons met de hele dag zon door de ligging op zowel het zuiden als het westen. Hier maakt u de seizoenen wel heel intens mee! Winkelcentrum Koekoeklaan met een grote supermarkt en diverse verswinkels ligt op nog geen 5 minuten loopafstand. Op de uitvalswegen (onder andere de A1) zit u binnen 5 minuten rijden en treinstation Bussum Zuid met directe verbinding met Amsterdam en Schiphol ligt op 10 minuten fietsafstand. In het gezellige centrum van Bussum vindt u veel leuke winkels en gezellige koffietenten, caf's en restaurants. Deze vindt u ook in de directe nabije omgeving zoals Hilversum, Laren en Naarden Vesting. Heerlijk recreren kunt u op de heide of in een van de andere Gooise bossen en de Utrechtse Heuvelrug. Ook voor de watersporters en liefhebbers is dit appartement gunstig gelegen ten opzichte van de Loosdrechtste Plassen en het Gooimeer.

INDELING:
Via de keurige trap bereikt u de 2e etage. Entree, hal met toegang tot alle ruimten. De woonkamer (voorheen 2 kamers en desgewenst eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling) is door de grote ramen super licht en biedt ruimte aan een grote zithoek en lange eettafel. De beide balkons zijn vanuit de woonkamer toegankelijk. De gesloten keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en heeft een granieten aanrechtblad, ingebouwde 4 pits keramische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en 2 ovens. De slaapkamer is van uitstekend formaat en heeft toegang tot het westelijk gelegen balkon. De badkamer is halverwege 2017 vernieuwd en uitgevoerd in de aansprekende kleurstelling wit/grijs met een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.
Door het hele appartement ligt een fraaie houten vloer, de binnendeuren zijn in 2009 vervangen, de wanden zijn glad gestuukt en de radiatoren zijn voorzien van radiatorombouwen.
In het souterrain beschikt u over een eigen verrassend ruime berging voorzien van elektra.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars is actief, er wordt jaarlijks vergaderd en er is een Meerjarenonderhoudsplan en Huishoudelijk Reglement van toepassing. De servicekosten bedragen 130,00 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op eigen grond.

RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN:
2009: volledig binnenschilderwerk, leggen houten vloer, vervangen binnendeuren, plaatsen radiator ombouwen en aanpassen meterkast.
2015: plaatsen nieuwe CV-ketel (HR) en aanpassen rookgasafvoeren door de VvE.
2017: vernieuwen badkamer.

BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: circa 69 m (gemeten conform NEN2580).
Overige inpandige ruimte: circa 1 m.
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): circa 10 m.
Externe bergruimte: circa 14 m.
Inhoud: circa 232 m.
Bouwjaar: 1960.
Het balkon is gesitueerd op het zuiden en op het westen.
Isolatie: voorzien van dubbel glas en spouwmuur isolatie zijmuur.
Verwarming en warm water middels een HR combi ketel, bouwjaar 2015.
Vrij parkeren.
Notaris: naar keuze koper.
Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.


Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor w belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
31-03-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Barbaragaarde 52 1403JM Bussum, Ooster Eng-Zuid

naar Barbaragaarde 52 1403JM Bussum, Ooster Eng-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand