Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Barendsestraat 33 2012VN Haarlem, Rozenprieel-noord

Vraagprijs € 275.000 

Bouwjaar
1890
Woonoppervlakte
72 m²
Aantal kamers
3
Perceeloppervlakte
108 m²

Omschrijving

** English text below**

Kluswoning met veel potentie!

Deze vooroorlogse eengezinswoning met een bijna 17 meter diepe achtertuin kun je volledig naar je eigen hand zetten. De fundering moet worden vernieuwd en wil je meer meters? Tijdens dit herstel zou je de woning meteen kunnen voorzien van een mooie uitbouw en als je dat wilt ook een opbouw! In 2010 is door de gemeente reeds een vergunning afgegeven om deze verbouwing mogelijk te maken en met deze verbouwing kun je de woning vergroten naar ca. 120m2.

De ligging, in het Rozenprieel aan de rand van het centrum is bijzonder gunstig. In enkele minuten lopen ben je al in hartje Haarlem met alle centrumvoorzieningen zoals mooie winkels, gezellige terrassen en veel vermaak als, musea, bioscoop en theater binnen handbereik. Wanneer je de stad uit moet bevinden verschillende uitvalswegen en openbaar vervoer zich letterlijk om de hoek.

De woning beschikt nu over 2 slaapkamers, een woonkamer met dichte keuken en een badkamer met separaat toilet. Door middel van opbouwen en uitbouwen kun je zeker 4 slaapkamers en een mooie living met open keuken kwijt. De achtertuin is noord gericht maar door de diepte kun je gedurende de hele dag wel ergens in de tuin de zon opzoeken. Daarnaast is er een brede achterom, waardoor je gemakkelijk een motor of brommer de tuin in kunt rijden.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met toegang tot de woonkamer (ca. 7.50x3.95m) met trap naar boven, dichte keuken (ca. 3.00x2.50m) met opstelling wasapparatuur, badkamer met douche en wastafel en separaat toilet, vanuit de keuken toegang tot de achtertuin (ca. 16.75x4.30m) met stenen schuur en achterom.

1e verdieping: Overloop met toilet, 1e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde (ca. 2.95x4.10) en tweede slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde (ca. 2.85x4.10m)

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1890
- Woonoppervlak ca. 72 m2
- Inhoud ca. 230m3
- Perceeloppervlak 108m2
- Verwarming d.m.v. gaskachels, warm water d.m.v. geiser
- Fundering moet worden vernieuwd! Offerte bedraagt 45.400,- (exclusief de uitbouw)
- Oplevering in overleg

(DIY-)House with lots of potential!

This (pre-war built) family home with an almost 17-meter deep back yard can be completely customized. The foundation needs to be renewed and if you want more meters? During this recovery you could immediately provide the house with a nice extension and, if you wish, a build-up! In 2010, the municipality already issued a permit to make this renovation possible and with this renovation you can increase the dwelling to approximately 120 m2.

The location in the Rozenprieel, wich is nearby the center, is particularly favorable. In a few minutes walk you are already in the historic centre of Haarlem with all center facilities such as beautiful shops, cozy terraces and lots of entertainment such as museums, cinema and theater. When you have to leave the city, there are several roads and public transport literally around the corner.

The house now has 2 bedrooms, a living room with a closed kitchen and a bathroom with a separate toilet. By building and expanding you can certainly make space for 4 bedrooms and a beautiful living room with open kitchen. The back garden faces north but due to the depth you can find a sunny place somewhere in the garden throughout the day. In addition, there is a wide back entrance, so you can easily drive a motorcycle or moped into the garden.

Layout:
Ground floor: Entrance hall with access to the living room (approx. 7.50x3.95m) with stairs to the top, closed kitchen (approx. 3.00x2.50m) with preparation of washing equipment, bathroom with shower and sink and separate toilet, from the kitchen access to the back garden (approx. 16.75x4.30m) with stone barn and back entrance.

1st floor: Landing with toilet, 1st bedroom with dormer window at the front (approx. 2.95x4.10m) and second bedroom with dormer window at the rear (approx. 2.85x4.10m)

General:
- Year of construction around 1890
- Living area approx. 72 m2
- Content approx. 230 m3
- Plot area 108m2
- Heating by means of gas heaters, hot water by means of geyser
- Foundation must be renewed! Quotation amounts to 45,400 (excluding the expansion)
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
23-10-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
108 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Haarlem

Haarlem ligt op steenworp afstand van Amsterdam, maar heeft een geheel eigen karakter met een bijzondere geschiedenis en cultuur. Met spectaculaire monumenten, waarvan een groot aantal, zoals de Amsterdamse Poort en Sint-Bavokerk, bijna 800 jaar oud zijn, is het geen wonder dat zo veel bekende kunstenaars uit de Gouden Eeuw de pracht van Haarlem wilden vastleggen op doek. Een van de grootste Nederlandse schilders, Frans Hals, staat centraal in het Frans Hals Museum. Maar Haarlem heeft natuurlijk veel meer te bieden. Wat te denken van het Jugendstil treinstation, een van de mooiste stations in het land, de talrijke andere musea, heerlijke restaurants, gezellige cafés en vele winkels. En dan ben je ook nog eens vanuit de stad binnen een oogwenk in de uitgestrekte duinen of het strand!

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder