Basilicumstraat 42 3544BZ Utrecht, Parkwijk-Zuid

Bewaar object
Bouwjaar
2001
Woonoppervlakte
119 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
108 m²

Omschrijving

Deze moderne en goed afgewerkte gezinswoning is rustig gelegen aan een autovrij en kindvriendelijk hofje. De woning beschikt over een fraaie tuin op het zuidwesten, vrijstaande berging, ruime woonkamer, een goed gesitueerde keuken met inbouwapparatuur en een nette badkamer. Aan de achterzijde grenst de woning met een terras aan een waterloop met vrij uitzicht over het water en groen. De ligging is zeer strategisch met winkels (Winkelcentrum Brusselplein), scholen en parken op korte afstand. Op de fiets bent u in 10-15 minuten in de stad Utrecht. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een woonoppervlakte van circa 119 m2.

Indeling:
Begane grond:
Via een afgesloten poort (met intercom) bereikt u de beschutte, zonnige tuin op het zuidwesten met een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.
Entree/hal, toilet met fonteintje, een ruime woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer met aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon met vrij uitzicht op het water en groen. Halfopen keuken, met openslaande deuren naar de tuin, voorzien van inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat, oven en vaatwasser). Er is een handige voorraadkast onder de trap.

Eerste verdieping:
Overloop, complete badkamer voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, een tweede toilet en douchecabine.
Er zijn twee ruim bemeten slaapkamers; een aan de voorzijde met een Frans balkon met zicht op de tuin en een aan de achterzijde. Tussen de beide slaapkamers is een inloopgarderoberuimte gemaakt.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare royale derde slaapkamer met veel lichtinval. Tevens bevindt zich hier de wasmachine opstelplaats en achter de knieschotten is veel bergruimte.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd en op het zuidwesten gelegen. Door de situering van de woning en de tuin is er veel privacy. Kinderen kunnen op het autovrije hof grenzend aan de tuin veilig spelen.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning gelegen aan een autovrij hof, waarbij het veilig spelen is voor kinderen;
- Aan de achterzijde nog een ruim balkon boven het water met een vrij uitzicht op het groen
- Ruime slaapkamers en een tweede grote verdieping;
- Nabij stadscentrum met winkelcentrum Brusselplein en treinstation Leidsche Rijn Centrum
- Het centrum van Utrecht is per fiets binnen 15 minuten bereikbaar;
- De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy;
- Het recht van erfpacht voor deze woning is eeuwigdurend afgekocht;
- De woning is voorzien van het energielabel A;
- Warm water en verwarming door middel van stadsverwarming, deze woning is al zonder gas.
- Aanvaarding in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
20-06-2019
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
108 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's