Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Bastenakenstraat 142 1066JG Amsterdam, Nieuw Sloten Zuidoost

Vraagprijs € 735.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
151 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
200 m²

Omschrijving

*** RECENT GERENOVEERD (2018): 4 KAMER HOEKWONING, MET RUIME ACHTERTUIN DIRECT GELEGEN AAN HET WATER ***

Perfect gerenoveerde WATERVILLA gelegen op een geweldige plek aan water met vrij uitzicht aan de achterzijde over water en groen, leven in een natuurlijke omgeving op slechts 10 fiets/tram minuten van het Vondelpark en winkelmogelijkheden in Zuid. Deze trendy hoekwoning met drie slaapkamers en ruime achtertuin biedt veel rust en privacy door de beschutte ligging. De tuin is fraai aangelegd en heeft een aanlegplek voor een bootje.

In 1993 is de woning onder architectuur van Ben van Berkel gebouwd, bekend van o.a. de Erasusmusbrug in Rotterdam, het Agoratheater in Lelystad en station Arnhem Centraal.
Kenmerkend is het aantal grote ramen met veel lichtinval op beide verdiepingen. In 2018 is de hele woning luxe en hoogwaardig (intern) gerenoveerd, waaronder nieuwe keuken, nieuwe badkamers, nieuwe CV ketel, nieuwe elektra, gietvloeren op beide verdiepingen met vloerverwarming en keurig gestuukte muren.

INDELING:
Begane grond:
Via eigen oprit, met het gemak van parkeren op eigen perceel is de woning te bereiken. Entree, ruime eet-/ woonkamer met op afstand te bedienen gashaard en grote schuiframen aan de achterzijde naar de tuin. Aan de voorzijde is een eetgedeelte gecreëerd met een, op maat gemaakte, loungehoek. Deze stijlvolle loungehoek is een inspiratie van de Boeing 747 van American Airlines uit de jaren '70.
Aan de achterzijde is de living met open woonkeuken, deze moderne Duitse keuken is voorzien van diverse apparatuur van Siemens, waaronder een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/ magnetron, stoomoven en de spoelbak heeft een Insinkerator/ food waste disposer.
Middels een grote glazen schuifpui, die vrijwel helemaal opengezet kan worden, is de heerlijk achtertuin te bereiken. Tevens is er nog een separate deur naar buiten.

De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten met heerlijke ochtend- en middag zon, met vrij uitzicht op water en groen. Er is een waterkraan en elektra aanwezig.

Op de begane grond is er tevens nog een (slaap)kamer met aparte toegangsdeur naar buiten. Deze kamer met airconditioning is tevens ideaal geschikt voor werk-/ praktijkruimte aan huis. Hal met toegang naar toilet met fonteintje en een separate bergruimte met CV ketel.

Eerste verdieping:
Middels een op maat gemaakte industriële wenteltrap, ook geïnspireerd door de Boeing 747 uit de jaren '70, is de eerste verdieping te bereiken. Aan de voorzijde is de tweede ruime slaapkamer met eigen badkamer en inbouwkast met wasmachine- en drogeraansluiting. De luxe badkamer is voorzien van een doucheruimte met een rainshowerdouche, toilet en wastafel met meubel. Er is op een slimme manier lichtinval gecreëerd via het dak.

Aan de achterzijde is middels een schuifdeur de ruim bemeten (derde) masterbedroom te bereiken met kleedkamer en grote kastenwanden. Ook deze kamer heeft een eigen luxe en ruime badkamer, voorzien van dubbele walk-in rainshowerdouche, dubbele wastafel, toilet, urinoir en een grote kastenwand. Indien gewenst zou hier nog een extra vierde kamer kunnen worden gemaakt. Deze slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en heeft vrij uitzicht. De masterbedroom heeft airconditioning en op beide verdiepingen ligt dezelfde mooie gietvloer.

Aan de voorzijde, waar voorheen de garage zat, zit nu één van de (slaap-werk)kamer en aan de buitenzijde is dit een separate bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID:
Deze leuke woning is gelegen in Amsterdam West, een buurt die zich kenmerkt door groen, ruimte en de centrale ligging nabij uitvalswegen (A10, A4 en de A9, te bereiken zonder stoplichten), openbaar vervoer (Laan van Vlaanderen en Antwerpenbaan) en diverse winkelgebieden in de buurt waaronder Belgiëplein. Op enkele minuten fietsafstand is het Siegerpark, Kasterleepark, Park de Oeverlanden, Sloterplas en de Nieuwe Meer voor sport en ontspanning. Zeer gunstig gelegen ten opzicht van de Zuidas, Schiphol en internationale scholen. Een centrale en toch rustige locatie aan de zuidwest kant van Amsterdam.

EIGENDOMSSITUATIE:
Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is AFGEKOCHT tot 31 augustus 2042 (Algemene Bepalingen uit 1966).

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Gebruiksoppervlakte wonen: 151 m².
• Bruto inhoud woning: 533 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1993.
• Hoogwaardig gerenoveerd in 2018.
• Gezien de perfecte afwerking: direct te betrekken.
• Ruime achtertuin gesitueerd op het zuidoosten, ochtendzon en middagzon.
• Veel privacy.
• Isolatie: dubbel glas (m.u.v. 1 raampje).
• Geheel gerenoveerd in 2018.
• Airconditioning in de slaapkamers aanwezig.
• Vloerverwarming aanwezig op beide verdiepingen.
• Verwarming en warm water middels een CV ketel, bouwjaar 2018.
• Twee badkamers en totaal drie toiletten.
• Op de begane grond en eerste verdieping ligt een mooie gietvloer.
• Voorzien van Apple Home met app.
• Waterontharder (Sensorsoft) aanwezig.
• Alarminstallatie aanwezig.
• Eventueel is een dakopbouw mogelijk met dakterras.
• Energielabel: B.
• Parkeren mogelijk op eigen terrein.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich, bij meerdere interesse, het recht van gunning voor.

OPLEVERING:
In goed overleg.


Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
18-04-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: Sloter-/Riekerpolder

Sloter/Riekerpolder ligt in stadsdeel Nieuw-West in gemeente Amsterdam, rondom de A4, aan de Nieuwe Meer. Tot 1921 was de Sloter/Riekerpolder een polder in de gemeente Sloten. Daarna werd Sloten geannexeerd door Amsterdam en behoorde de polder dus Amsterdam toe.
Sloter/Riekerpolder: Van polder tot stad
Tot de jaren 20 van vorige eeuw was het poldergebied ten zuidwesten van de stad voor de meeste Amsterdammers onbekend terrein; het was uitsluitend via het water te bereiken en er woonden alleen tuinders en boeren, die met hun tuinderijen verse groenten voor de stad verzorgden. Tot ver in vorige eeuw was het leven er simpel; te midden van de landerijen stonden aan het water gelegen houten huizen, er voeren bootjes met groenten naar de veiling over de Kostverlorenvaart op en neer en het was er volgens de overlevering bijzonder mooi.
Zandwinning uit de Sloterplas
Al eind 19e eeuw verdween een deel van de polder toen de Staatsliedenbuurt werd aangelegd, even later gevolgd door bebouwing volgens Plan West, dat ook een deel van dit gebied in beslag nam. In 1952 begon men met zandwinning voor het ophogen van de weilanden ten noorden van Sloten voor woningbouw in de Westelijke Tuinsteden, te weten Bos en Lommer, Slotermeer, Geuzenveld, Slotervaart, Overtoomse Veld en Osdorp. Hierdoor ontstond de Sloterplas en werd de Nieuwe Meer uitgediept tot 30 meter. De poldermolens die het zand wonnen voor het droogleggen van de polders staan op de Amsteldijk bij de Kalfjeslaan en aan de Haarlemmerweg. Het waterpeil van de Sloter/Riekerpolder ligt nog steeds ver onder Amsterdams stadspeil; op NAP -2.10 m, dat is 1,70 meter lager dan peil van de rest van de stad. Langs de Sloterweg bevindt zich het Siegerpark en aan de Nieuwe Meer ligt sinds 1927 een groot volkstuinencomplex: Ons Buiten. Ook wordt de Sloter/Riekerpolder gekenmerkt door enkele sportparken. Eind 2017 had Sloter/Riekerpolder bijna 14.000 inwoners.