Vorige | Volgende

Bataviastraat 77 - D 1095ER Amsterdam, Zuidoostkwadrant Indische buurt

Bouwjaar
1926
Woonoppervlakte
91 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

Zeer licht en uitstekend onderhouden 4-kamer dubbel bovenhuis met balkon en dakterras! Deze fraaie woning beschikt over o.a. een riante woonkamer, moderne open keuken met kookeiland en badkamer met tweede toilet. De woning ligt in een mooie rustige straat met karakteristieke bebouwing in de bruisende Indische buurt. De woning ligt om de hoek van het Flevopark en op loopafstand van o.a. de Javastraat, Dappermarkt, Oosterpark en Beukenplein. In 2010 is het pand gesplitst met splitsingsvergunning. In dezelfde periode is het hele pand compleet gerenoveerd. Sindsdien is de woning keurig onderhouden, dus direct te betrekken!

** FOR ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW **

Indeling
Derde verdieping: entree met garderobe en meterkast; ruime woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon; gezellige open en zeer lichte woonkeuken aan de voorzijde voorzien van een luxe inbouwkeuken (Bruynzeel) met kookeiland, composiet aanrechtblad en Boretti apparatuur, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, oven en magnetron; inpandige berging/bijkeuken; toilet met fonteintje; vanuit de woonkeuken een trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping: overloop; 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met toegang tot het dakterras; aparte wasruimte; riante badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet; heerlijk dakterras waar u de hele middag van de zon kunt genieten. Meerdere dakramen zorgen voor veel licht op de bovenste verdieping.

Omgeving:
De woning ligt in de Indische Buurt in stadsdeel Oost. Deze wijk is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meest hippe buurten van Amsterdam! Alle voorzieningen voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vindt u in de nabije omgeving. De gezellige Javastraat en het Javaplein liggen op loopafstand, evenals het Oosterpark, Flevopark en het Beukenplein. In deze gewilde buurt vindt u tal van leuke restaurants en hotspots zoals het Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen, bar Basquiat, Hartje Oost, café LouieLouie, de Biertuin, the Walter Woodbury Bar, Studio K en Brouwerij t 'IJ. Binnen enkele fietsminuten staat u in hartje Centrum en in de gezellige Pijp.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram/nachtbus) en ligt vlakbij het Muiderpoort station. Ook het Amstelstation en Centraal Station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10 en een parkeervergunning is direct verkrijgbaar.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een kleine Vereniging van Eigenaren bestaande uit 36 leden. De administratie wordt professioneel beheerd door Ter Linden en Heijer en de servicekosten bedragen € 147,57 per maand. De VvE beschikt over een actueel meerjaren onderhoudsplan. In 2016 is het schilderwerk aan de achterzijde uitgevoerd.

Bijzonderheden
- Gesplitst in 2010 met vergunning;
- Hele pand compleet gerenoveerd in 2010;
- Erfpacht afgekocht t/m 15-12-2056;
- Bouwjaar 1926;
- Gelegen op de bovenste 2 etages (geen bovenburen!!);
- Volledig geďsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Strak gestuukte wanden en plafonds;
- Zeer lichte en aangename woning;
- 3 slaapkamers;
- Woonoppervlakte 91m˛ (meetrapport aanwezig);
- Balkon en dakterras;
- HR-combiketel uit 2010;
- Energielabel D;
- Actieve VvE;
- Servicekosten € 147,57 per maand;
- Parkeervergunning direct verkrijgbaar;
- Oplevering in overleg.


** ENGLISH TRANSLATION **

Very light and well maintained 4-room double floor apartment with balcony and roof terrace! This beautiful apartment has a spacious living room, a modern open kitchen with a cooking island and a bathroom with a second toilet. The property is located in a nice quiet street with characteristic buildings in the bustling Indische neighborhood. The property is situated around the corner from the Flevopark, and within walking distance of Javastraat, Dappermarkt, Oosterpark and Beukenplein. The building was divided into apartment rights with a permit in 2010. The entire building was completely renovated in the same period. Since then the house has been well maintained, so you can move in immediately!

Layout
Third floor:
Entrance with wardrobe and meter cupboard; spacious living room at the rear with access to the balcony; cozy open and very light kitchen at the front with a luxury kitchen (Bruynzeel) with cooking island, composite counter top and Boretti equipment, 5-burner gas hob, extractor hood, fridge, freezer, dishwasher, oven and microwave; storage/utility room; toilet with hand basin; staircase to the fourth floor.

Fourth floor: landing; 3 bedrooms, including 1 bedroom with access to the roof terrace; separate laundry room; spacious bathroom with walk-in shower, sink and second toilet; lovely roof terrace where you can enjoy the sun all afternoon. Multiple skylights provide lots of light on the top floor.

Surroundings:
The property is located in the Indische Buurt in the East district. This neighborhood has quickly become one of the trendiest neighborhoods in Amsterdam! All facilities for your daily and non-daily shopping can be found in the nearby area. The cozy Javastraat and Javaplein are within walking distance, as well the Oosterpark, Flevopark and the Beukenplein. In this popular neighborhood you will find lots of nice restaurants and hotspots such as the Badhuis, Wilde Zwijnen restaurant, Basquiat bar, Hartje Oost, LouieLouie café, the Biertuin, the Walter Woodbury Bar, Studio K and Brouwerij t 'IJ. Within a few minutes you are in the middle of the center and in the cozy Pijp.

Accessibility:
The property is easily accessible by public transport (bus/tram/night bus) and is close to the Muiderpoort station. The Amstel station and Central Station can also be reached within a few cycling minutes. By car you have a fast connection to the Ring A10 and a parking permit is available immediately.

Owners Association:
There is a small Association of Owners consisting of 36 members. The administration is professionally managed by Ter Linden and Heijer and the service costs are € 147,57 per month. The VvE has an up-to-date Long Term Maintenance Plan. In 2016 the paintwork was done at the rear.

Particularities:
- Divided into apartment rights in 2010 with permit;
- Entire building completely renovated in 2010;
- Leasehold bought off until 15-12-2056;
- Year of construction 1926;
- Located on the top 2 floors (no upstair neighbors !!);
- Fully insulated and equipped with double glazing;
- Tightly plastered walls and ceilings;
- Very light and pleasant home;
- 3 bedrooms;
- Living area 91 m˛ (measurement report available);
- Balcony and roof terrace
- HR combi boiler from 2010;
- Energy label D;
- Active VvE;
- Service costs € 147,57 per month;
- Parking permit immediately available;
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
14-09-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Indische Buurt Oost

De Indische Buurt Oost is een wijk in Amsterdam -Oost. De wijk wordt begrensd door het Nieuwe Diep, de Zeeburgerdijk, de Molukkenstraat en de Valentijnkade. De straatnamen van de grotendeels uit de vroege 20e eeuw daterende wijk zijn vernoemd naar eilanden en andere plekken in het vroegere Nederlands-Indië. De eerste straatnamen werden vernoemd in 1900. Een oudere naam voor de Indische Buurt is Archipelwijk. Die naam werd de eerste decennia van de twintigste eeuw regelmatig gebruikt.
Indische Buurt Oost: Sumatraplantsoenbuurt dichtstbevolkt
De Indische Buurt Oost is onder te verdelen in twee buurten: die rondom het Sumatraplantsoen en het Makassarplein. Het zijn allebei voornamelijk woonbuurten en grenzen aan het Flevopark, door sommigen het mooiste park van de stad gedoopt. De Sumatraplantsoenbuurt is het dichtstbevolkt van alle buurten in stadsdeel Oost. Over de buurt verspreid vind je daarnaast enkele maatschappelijke en vrijetijdsvoorzieningen. Het stadsdeel heeft het Sumatraplantsoen opgeknapt tot een groene en levendige ontmoetingsplek voor de buurt. Een plek waar iedereen activiteiten kan organiseren en veilig en prettig kan zitten, spelen, sporten, picknicken en tuinieren.
Wijkaanpak Makassarpleinbuurt
De Makassarpleinbuurt ligt in de Indische Buurt tussen de Zeeburgerdijk, Molukkenstraat, Insulindeweg en het Flevopark. De buurt krijgt extra aandacht in het kader van de wijkaanpak. Er zijn al veel woningen gerenoveerd of nieuw gebouwd en straten zijn opnieuw ingericht. Het Makassarplein zelf kreeg in 2013 een opknapbeurt. Voor beide buurten kun je in de Molukkenstraat voor je dagelijkse boodschappen terecht

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder