Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Batumburgerstraat 10 1135BB Edam

Vraagprijs € 289.000 

Bouwjaar
1890
Woonoppervlakte
59 m²
Aantal kamers
3
Perceeloppervlakte
62 m²

Omschrijving

Deze instapklare hoekwoning in het centrum is perfect voor starters en kleine gezinnen. Het komt niet vaak voor dat er een goed betaalbare woning in het historische centrum van Edam vrijkomt. De woning verkeert in zeer goede staat en is goed onderhouden. Het is bij binnenkomst direct duidelijk dat in deze woning, met bouwjaar 1890, in de afgelopen jaren veel gebeurd is om het naar hedendaagse luxestandaard aan te passen.

Indeling:
Op de begane grond treffen we de tot in de puntjes afgewerkte woonkamer voorzien van stucwerk en parketvloer. Door meerdere raampartijen is er veel lichtinval en middels de openslaande deuren is de achtertuin gemakkelijk te bereiken. De stijlvol afgewerkte keuken is gesitueerd in de aanbouw en is voorzien van een Quooker, gasfornuis en een vaatwasser. In de trapkast is biedt voldoende ruimte voor alle provisie. Het ruime toilet is bereikbaar via de entree.

Eerste verdieping:
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en is door de inbouwkast en de knieschotten praktisch ingericht. Ook op deze verdieping treft u stucwerk en dezelfde parketvloer als beneden aan, wat voor een zeer uniform gevoel geeft wanneer u door de woning loopt. In de tweede slaapkamer is een wasmachineopstelling en hangt tevens de cv-ketel uit 2014. Via een deur kunt u gemakkelijk het dakterras betreden waar gedurende een groot gedeelte van de dag van de zon genoten kan worden. De badkamer ziet eruit als nieuw en is voorzien van een wastafelmeubel, designradiator en een ruime douchehoek. Over de hele breedte van het huis is nog een wegzetzolder waar u onder andere uw kerstspullen kunt opslaan.

Tuin:
De achtertuin biedt ruimte om 's morgens rustig wakker te worden, of 's avonds gezellig te tafelen. De overdekte steeg aan de zijkant van de woning wordt op dit moment gebruikt voor de stalling van fietsen en diverse spullen, maar kan indien gewenst ook gewoon als achterom gebruikt worden.

Bijzonderheden:
- Midden in historisch centrum;
- Op loopafstand van winkels en horeca;
- Achtertuin en dakterras op het noordwesten;
- Perfect afgewerkt;
- 2 slaapkamers;
- Meerdere isolatievoorzieningen, zoals vloerisolatie, kapisolatie en gedeeltelijk HR+ glas;
- Cv-ketel uit 2014.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
18-10-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Perceeloppervlakte
62 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder