Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Beethovenlaan 46 2102EW Heemstede, Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

Vraagprijs € 1.250.000 

Bouwjaar
1936
Woonoppervlakte
221 m²
Aantal kamers
7
Perceeloppervlakte
321 m²

Omschrijving

STATIG - ROYAAL - KARAKTERISTIEK - TOPLOCATIE!

Deze statige en sfeervolle 30 jaren 2-onder-1 kap villa is gelegen in de geliefde Componistenbuurt. Met een royaal leefoppervlak (ca. 230 m²), met behoud van karakteristieke details en een zonnige achtertuin is dit een comfortabel familiehuis. De villa is aan de achterzijde uitgebouwd met een riante en sfeervolle 2e zitkamer/tuinkamer (ca. 28 m²), ook ideaal als praktijkruimte of kantoor aan huis. De extra leefruimte op de begane grond geeft dit huis een groot gevoel van luxe, comfort en privacy. Op de verdiepingen zijn er 5 slaapkamers en meerdere badkamers. Een ideale thuisbasis voor een gezin met opgroeiende kinderen.

Ook de ligging is ideaal én centraal: in de rustige en kindvriendelijke Componistenbuurt waar kinderen nog op straat kunnen spelen. Scholen, sportverenigingen en de winkels aan de Jan van Goyenstraat en de Binnenweg liggen in de directe omgeving. Het station Heemstede-Aerdenhout, de gezellige Haarlemse binnenstad, het strand en de duinen allen op fietsafstand. Nabij de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Indeling:

Begane grond: Entree, vestibule, hal, toilet met fonteintje, entree met dubbele deuren naar de L-vormige woonkamer met parketvloer en open haard, eetkamer die overloopt in de half open keuken met diverse inbouw-apparatuur (Quooker, keramische kookplaat, oven, afwasmachine, bordenwarmer etc.), aangrenzende bijkeuken met 2e entree, was/droog machine kast, diepvries, 2e koelkast, garderobe en inbouwkasten, entree naar sfeervolle 2e zitkamer met zichtbare dakspanten, eikenhouten vloer, fraaie inbouwkast met schouw en gashaard en openslaande deuren op het zuiden naar de achtertuin. Bordestrap met glas-in-lood ramen naar ……..

1e verdieping: overloop, 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten, 2e slaapkamer aan de achterzijde (master bedroom) met vaste kleding- en boekenkasten en badkamer-ensuite met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming, 3e slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer), 2e (kinder- en/of gastenbadkamer) met douche en wastafel, apart toilet. Voorkamer en werkkamer voorzien van fraaie, massief houten vloer.

2e verdieping: overloop met bergkast met werkblad en veel bergruimte, 4e slaapkamer met dakkapel en dakraam met ruime kastenwand, 5e slaapkamer met dakkapel en bergkasten, 3e ‘badkamer’ met toilet en wastafelmeubel.
Ruime vliering met CV opstelling toegankelijk via vlizotrap.

Inpandige fietsenberging met vlizotrap naar grote bergzolder boven de aanbouw en aangebouwde houten schuur in de achtertuin.


Bijzonderheden:

• Woonoppervlak: 221 m², overige inpandig: 8 m²
• Perceeloppervlak: 321 m²
• Inhoud: 885 m³
• Bouwjaar: 1935/1936
• Sfeervolle jaren 30 details zoals glas-in-lood en paneeldeuren
• Veel extra woonruimte begane grond: riant uitgebouwd met 2e zitkamer/tuinkamer, bijkeuken en 2e entree
• Tuinkamer/2e zitkamer gelegen op het zuiden
• Renovatie 2e verdieping en voorkamer 1e verdieping in 2017
• Heerlijke, stille tuin met meerdere terrassen en houten schuur gelegen op het zuidoosten
• Tuin aangelegd onder architectuur van Els Proost
• Meerdere haarden begane grond (open haard en gashaard)
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Veel ingebouwde kasten door de gehele woning
• 2 CV ketels (2006 en 2008)
• Spouwmuren geïsoleerd
• Energielabel B
• 80% voorzien van HR++ glas
• Volledig schilderwerk buiten: 2018
• Fietsenberging voorzijde aan garagepad
• 3 ruime bergvlieringen
• Voorzien van alarminstallatie
• Oprit voor meerdere auto’s
• Voorzien van elektrisch oplaadpunt auto
• Keurig verzorgd en goed onderhouden
• Rustige, kindvriendelijke buurt, in autoluwe gedeelte van de laan
• Gunstig gelegen t.o.v. scholen en sportverenigingen
• Ruim winkelaanbod om de hoek (Jan van Goyenstraat en Binnenweg)
• Op fietsafstand van de Haarlemse binnenstad met grote variëteit aan winkels, horeca en cultuur
• Op fietsafstand van station Heemstede-Aerdenhout, het strand en de duinen
• Nabij belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
02-11-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
221 m²
Perceeloppervlakte
321 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Heemstede

Heemstede even ten zuiden van Haarlem, is een kleine gemeente die al ruim zeven eeuwen bestaat. Heemstede werd gevormd rond Kasteel Heemstede, dat rond 1286 werd gebouwd met uitzicht op de rivier de Spaarne. Vóór 1296 verleende Floris V, graaf van Holland, Heemstede als leengoed aan Reinier van de heilige. In de 14e eeuw ontstond er een dorp in de buurt van het kasteel, dat in deze periode verschillende keren werd verwoest en herbouwd. Wat van oorsprong een ambachtsheerlijkheid met veel buitenplaatsen was, is nu een heerlijke plek om te wonen, werken en ontspannen. Heemstede is rijk aan prachtige natuurgebieden, zoals Wandelbos Groenendaal, Park Meermond en Landgoed Hageveld. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden of gewoon genieten van de natuur. De eeuwenoude historie in Heemstede is nog altijd zichtbaar in bijzondere monumenten als het Oude Slot, De Naald en de Sint Bavokerk.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder