Beethovenstraat 196 I 1077JZ Amsterdam, Station-Zuid WTC en omgeving

Vraagprijs € 895.000 

Bewaar object

Omschrijving

Fraai en zeer ruim hoekappartement in een compleet en verzorgd appartementengebouw.

* See English text below *

De woning ligt aan de meer rustige kant van het gebouw en op de eerste verdieping. Totaal omvattende 161 m² G.O. die praktisch en overzichtelijk zijn ingedeeld met onder andere een ruime zitkamer, eetkamer, woonkeuken, een grote slaapkamer met eigen badkamer en een tweede grote slaapkamer eveneens met eigen badkamer.

De woning heeft een centrale hal, de keuken heeft een bijkeuken en er is veel kastruimte.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex dat goed is onderhouden en een actieve VvE heeft.

Bijzonder is de verzorgde entree met 'gemeenschappelijke', onder architectuur aangelegde, tuin, een ruime LIFT en de voorziening van logeerverblijven ten behoeve van gasten.

Ligging van de 3 balkons is respectievelijk op het zuiden, westen en noorden.

De woning heeft apart een berging en de mogelijkheid 1 of 2 parkeergarages te kopen. Eén daarvan onder het gebouw, de andere in het naastgelegen gebouw aan de Evert Cornelisstraat.

Omgeving:
Gelegen aan de Beethovenstraat, tussen de Prinses Irenestraat en Willem Landréstraat.

In de omgeving zijn diverse horeca gelegenheden, coffeecorners (bijv. Starbucks en Coffee Company) en leuke winkels in de Beethovenstraat. Het Beatrixpark ligt om de hoek.

Deze locatie is bij uitstek uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, de auto en fiets. Zowel station Zuid en station Rai zijn vlakbij.

Er zijn per direct 2 parkeervergunningen aan te vragen (zie https://parkeervergunning.amsterdam.nl/).

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 161 m²
- 3 balkons
- Gemoderniseerd in 2008
- Aparte bergruimte
- Gemeenschappelijke siertuin
- Parkeerboxen apart te koop voor € 85.000,- en € 70.000,- kosten koper
- Gelegen op erfpachtgrond, huidig tijdvak 16-10-1959 tot 15-10-2034, AB 2000, 1-jaarlijkse canon-indexering, canon 16-10-2016 tot 15-10-2017 bedraagt € 287,19 voor woning en € 40,60 voor parkeerbox behorende bij gebouw
- Erfpachtgegevens van parkeerbox gelegen op Evert Cornelisstraat 26, huidig tijdvak 16-10-1955 tot 15-10-2030, AB 1937, canon bedraagt € 32,67 per jaar

Voor meer informatie, de brochure en plattegronden kijk op onze site!

-------------------------------------------------------------------------

Nice and extra large corner apartment in a well-kept apartment building.

Layout:
The apartment is located on the first floor and on the more quiet side of the building. A total of 161 sqm laid out in a practical and convenient way including a spacious sitting room, a dining room, a kitchen diner, a large master bedroom with private bathroom and a second large bedroom also with private bathroom.

The apartment has a central hall. The kitchen has a utility room and plenty of cupboard space.

The apartment is part of a small-scale and well-maintained apartment complex with an active owners’ association.

Special are the well-kept entrance with a ‘communal' architecturally landscaped garden, the spacious lift and the guest accommodation.

The three balconies face south, west and north respectively.

The property has a separate storage area and the possibility to buy one or two parking garages, one below the building, the other in the adjacent building on Evert Cornelisstraat.

Location:
Located on Beethovenstraat, between Prinses Irenestraat and Willem Landréstraat.

There are many restaurants and coffee corners (for example Starbucks and Coffee Company) and nice shops in the immediate vicinity. The Beatrixpark is nearby.

Easily accessible by public transport as well as by car and by bicycle. Station Zuid and Station Rai are nearby.

Two parking permits immediately available (see: https://parkeervergunning.amsterdam.nl).

Specifics:
- Usable area approximately 161 sqm
- Three balconies
- Modernized in 2008
- Separate storage area
- Common ornamental garden
- Parkingboxes for sale for €85,000 and €70,000, purchasing costs payable by the purchaser
- Ground rent from October 16th, 2016 until October 15th, 2017 €287.19 for the apartment and €40.60 for the parkingbox belonging to the building. Yearly indexation. Period runs from October 16th, 1959 until October 15th, 2034. General provisions of 2000
- Ground rent parkingbox on Evert Cornelisstraat 26 €32.67 per year. Period runs from October 16th, 1955 until October 15th, 2030. General provisions of 1937

More information and floorplans on our site!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
13-07-2017
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

  • Brochure
  • Tip een bekende
  • Deel dit object

Foto's

Kaart

Nabijgelegen

Buurtinfo

In het zuidelijkste deel van Amsterdam-Zuid ligt de wijk Buitenveldert en de Zuidas. Het gebied grenst aan Amstelveen bij de Kalfjeslaan en het Kleine Loopveld. Buitenveldert is een ruim opgezette woonbuurt met relatief veel groen, recreatievoorzieningen en water. Hier vind je de wat grotere koopwoningen. Ook zijn er meerdere winkelcentra, waarvan het Gelderlandplein de meest bekende is. In de buurt wonen relatief veel ouderen. Het gebied rond de Zuidas is een dynamisch gebied volop in ontwikkeling. Waar de focus eerst lag op de ontwikkeling van een hoogwaardig kantorengebied, is die nu meer gericht op woningen in de omliggende deelgebieden. Er wonen nog relatief weinig mensen, maar dat verandert met de bouw van huurappartementen door de woningcorporaties. Dat vraagt ook om meer voorzieningen in de buurt. Zo komt er bijvoorbeeld een integraal kindcentrum annex brede school.