Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Beethovenstraat 56 - I 1077JK AMSTERDAM, Minervabuurt Midden

Vraagprijs € 530.000 k.k.

Bewaar object
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
74 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Op een geweldige locatie in de statige Beethovenstraat bieden wij een courant 3-kamer appartement van 74 m2 met twee balkons aan.
De woning is zeer centraal gelegen in de straat met tal van stijlvolle modezaken, lunchrooms, restaurants en een ruim aanbod voor uw dagelijkse boodschappen.


Indeling van het appartement.
Entree op de eerste verdieping:

Hal, aan de straatzijde is de woonkamer met open keuken gelegen. Hier heeft u uitzicht op de gezellige en levendige straat. Tevens toegang tot een klein balkon aan de voorzijde.

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: spoelbak met mengkraan, vaatwasser, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. Tevens is hier een airco aanwezig.

De luxe badkamer is tussen de woonkamer en de slaapkamers gelegen en beschikt over een
granieten vloer en granieten wastafelmeubel met daaronder ruimte voor de wasmachine en droger. Verder is de badkamer voorzien van een spiegelkast, ligbad met hand- en stortdouche, toilet, handdoekradiator en geïntegreerde boxen.

Aan de tuinzijde zijn de twee slaapkamers gelegen. De master-bedroom biedt middels openslaande deuren toegang tot een zonnig balkon op het westen. Het balkon heeft prachtig uitzicht op de fraaie binnentuinen. In deze kamer een grote wand met inbouwkasten.

De kleinere slaapkamer (3.10m x 2.40m) is nog steeds goed van afmeting en ook aan de achterzijde gelegen.

In de hal is toegang tot een praktisch bergruimte van ca. 2.50 m2 waar zich tevens de combiketel bevindt.

Aan de voor- en achterzijde electrisch bedienbare zonwering.

De Beethovenstraat is met het openbaar vervoer en de auto uitstekend bereikbaar. Zowel het NS Station Amsterdam Zuid/W.T.C., als de belangrijke uitvalswegen (o.a. Ringweg A-10) en de luchthaven Schiphol bevinden zich op geringe afstand. In de directe omgeving is overigens voldoende parkeergelegenheid (twee parkeervergunningen per direct te verkrijgen).

In de directe omgeving een groot aanbod van basisscholen, middelbare scholen en internationale scholen.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 74 m2 en 7 m2 buitenruimte;
- Beschermd stadsgezicht;
- Gelegen op erfpachtgrond: AB1994, de canon bedraagt thans € 1.506,12 per jaar, indexatie 5-jaarlijks;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++) in houten kozijnen (m.u.v. één kunststof kozijn);
- Combiketel (Remeha Avanta, 2007);
- Actieve VVE, MJOP aanwezig;
- Servicekosten bedragen momenteel € 32,- per maand en zullen worden verhoogd.
- VVE bestaat uit een bedrijfsruimte en 2 woningen

____________________________________________________________________________

On a great location in the classy Beethovenstraat we offer a 3-room apartment of 74 m2 with two balconies.
The house is very centrally located in the street with lots of stylish fashion stores, lunchrooms, restaurants and a wide range for your daily shopping.


Layout of the apartment.
Entrance on the first floor:

Hall, on the street side is the living room with open kitchen. Here you have a view of the lively street. Also access to a small balcony at the front.

The open kitchen is equipped with various appliances, including: sink, fridge, dishwasher, freezer, electric hob, extractor and oven. There is also an air conditioning.

The luxurious bathroom is located between the living room and the bedrooms and has a
granite floor and granite washbasin with space for the washer and dryer. Furthermore, the bathroom is equipped with a mirror cabinet, bath with hand and rain shower, toilet, towel radiator and integrated boxes.

The two bedrooms are located on the garden side. The master bedroom offers access through patio doors to a sunny balcony on the west. The balcony has a lovely view of the beautiful courtyard gardens. In this room a large wall with fitted wardrobes.

The smaller bedroom (3.10 mx 2.40 m) is still of good size and also located at the rear.

In the hall there is access to a practical storage space of approx. 2.50 m2 where the combi boiler is located.

At the front and rear side electrically operated sun protection.

The Beethovenstraat is easily accessible by public transport and the car. Both the NS Station Amsterdam Zuid / W.T.C., As well as the major roads (inter alia, Ringweg A-10) and Schiphol Airport are within a short distance. In the immediate vicinity is also sufficient parking space (two parking permits available immediately).

In the direct neighbourhood a large selection of primary schools, secondary schools and international schools.

Particularities:

- Surface area 74 m2 and 7 m2 outdoor space;
- Protected city view;
- Located on leasehold land: AB1994, the canon currently amounts to € 1,506.12 per year, indexation 5-yearly;
- Fully equipped with double glazing (HR ++) in wooden frames (with one plastic frame);
- Combi boiler (Remeha Avanta, 2007);
- Active Association of owners, Maintenace plan present;
- Association consisting of a commercial space and 2 apartments.
- Service charges € 32,-- montly, will be increased.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 32 p/m
Aanmeldingsdatum
23-11-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Apollobuurt

De Apollobuurt is een wijk in Amsterdam Zuid en de Boerenwetering, het Noorderamstelkanaal, het Zuideramstelkanaal en de Parnassusweg met het Olympiaplein. De wijk heeft een ruime opzet met villa's, 19e-eeuwse herenhuizen en woningen in de stijl van de Amsterdamse School door elkaar heen. De bewoners zijn over het algemeen hoogopgeleid met gemiddeld een hoger inkomen, het merendeel van de (koop)woningen is relatief groot. Het Hiltonhotel en de Apollohal zijn bijzondere voorzieningen in de Apollobuurt. Amsterdamse School in de Apollobuurt De Apollobuurt is voor het grootste gedeelte gebouwd in de jaren 20 en 30 van de vorige eeuw en dat is te zien aan de huizen; deze zijn voor het merendeel gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School. De hele buurt is onderdeel van Plan Zuid, het stedenbouwkundigplan dat architect Berlage begin vorige eeuw voor Amsterdam Zuid presenteerde. Ondanks dat Berlage niet van de Amsterdamse School was, maar van het rationalisme, is de Apollobuurt toch het toonbeeld van Amsterdamse Schoolbouw omdat de architecten van de wijk voor de invulling van Plan Zuid hun inspiratie putten uit de Amsterdamse Schoolstroming. Straten vernoemd naar componisten De Bachstraat, Chopinstraat en de bekende winkelstraat de Beethovenstraat; het is slechts een greep uit de straten in de Apollobuurt die zijn genoemd naar beroemde componisten. Naast aan componisten hebben de straten in dit deel van Amsterdam Zuid hun namen ook te danken aan schilders en goden uit de Griekse mythologie. Voorbeelden hiervan zijn de Titiaanstraat, Leonardostraat en Raphaëlstraat en natuurlijk de Minerva- en Apollolaan, naamgever van de Apollobuurt..