Belle van Zuylenlaan 61 1183EG Amstelveen, Kostverloren

Vraagprijs € 525.000 

Bewaar object

Omschrijving

***English Version below***

Op fantastische locatie in Amstelveen in de wijk Kostverloren aan een doodlopend straatje met vrij uitzicht ligt dit ruime woonhuis met tuin op het zuiden en eigen garage. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd: zo is recent een heel nieuw ge´soleerd dak aangebracht, een nieuwe c.v.-ketel, stucwerk, buitenschilderwerk, tuinkamer met nieuwe kitchenette, slaapkamers gerenoveerd, elektra uitgebreid, horren en luchtroosters aangebracht en vrijwel geheel dubbel glas.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, gang met ruimte voor garderobe, toilet met fontein, trapkast, toegang tot de garage. De garage wordt nu gebruikt als opslag maar kan eventueel omgebouwd worden tot kamer (vergunning gemeente vereist). Er is een tweede wasmachine aansluiting in de garage. Op deze verdieping bevindt zich aan de achterzijde de ruime, geheel gerenoveerde tuinkamer met nieuwe kitchenette en eigen badkamer voorzien van douche en wastafel. Deze kamer is voor meerdere doeleinden heel geschikt: bijvoorbeeld voor een kantoor aan huis of voor logees of au pair. De nieuwe openslaande deuren geven toegang tot de diepe tuin gelegen op het Zuiden. De tuin is recent voorzien van een buitenkraan, stroom en een nieuwe schutting en hardhouten schuttingdeur met slot aan de achterzijde zodat je direct toegang hebt tot de straat.

Eerste verdieping:
Overloop, zeer royale L-vormige woonkamer met mooie massief houten vloer en aan de achterzijde toegang naar het balkon. Aan de voorzijde is er prachtig uitzicht over het groene plantsoen met waterpartij en wandelpaden. De keuken is eveneens gelegen aan de voorzijde en heeft een hardstenen aanrechtblad, roomwitte kasten en is voorzien van diverse apparatuur (o.a. vaatwasser, oven, kookplaat, koelkast, vriezer). De keuken is zowel vanuit de woonkamer als vanaf de gang bereikbaar.

Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft drie royale slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, toilet, wastafel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamers zijn recent gerenoveerd en voorzien van nieuwe vloeren, stucwerk en nieuwe ge´soleerde tussenwand.

Omgeving
Deze woning heeft een ideale ligging in een rustige woonwijk met alle winkels van Winkelcentrum Kostverlorenhof (o.a. Dirk supermarkt, Albert Heijn, Kruidvat, bakker, Bruna) op loopafstand. De wijk Kostverlorenhof kenmerkt zich als een kindvriendelijke omgeving met veel groen in de vorm van gazons, parkjes en waterpartijen. Er zijn diverse lagere scholen en kinderopvang in de buurt en ook is er een groot aanbod aan sportclubs.
Ook de sneltram (lijn 5) en metro (lijn 51) zijn op vijf minuten loopafstand bereikbaar en voor de liefhebbers van natuur ligt de groene Middelpolder waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen direct om de hoek.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 130m2 excl. garage van 17m2
- Ruime zonnige tuin op het Zuiden
- Ook geschikt voor bijvoorbeeld kantoor aan huis
- Goede staat van onderhoud
- Nieuw dak, goed ge´soleerd met 10 jaar garantie
- Schilderwerk buitenzijde 2016/2018 uitgevoerd
- Mogelijkheid tot ombouwen garage (vergunning benodigd van gemeente)
- Oplevering: in overleg


*** English Version***

On a fantastic location in Amstelveen in the district Kostverloren on a street with unobstructed views, you will find this spacious house with garden on the south and private garage. The house has been renovated the past few years: recently a completely new insulated roof has been installed, a new central heating boiler, stucco, exterior painting, garden room with new kitchenette, bedrooms renovated, electricity extended, screens and air vents installed and mostly double glazing.

Layout
Ground floor:
Entrance hall, corridor with room for wardrobe, toilet with fountain, cupboard under the stairs, access to the garage. The garage is now used as storage but can possibly be converted into a room (permit required by the municipality). There is a second washing machine connection in the garage. On this floor you will find at the back the spacious, fully renovated garden room with new kitchenette and private bathroom with shower and sink. This room is very suitable for several purposes: for example for a home office or for guests or au pair. The new patio doors give access to the deep garden located on the South. The garden is recently equipped with an outside tap, electricity and a new fence and hardwood fence door with lock at the back so you have direct access to the street.

First floor:
Landing, very spacious L-shaped living room with beautiful solid wooden floor and access to the balcony at the back. At the front there is a beautiful view over the green park with water feature and hiking trails. The kitchen is also located at the front and has a stone countertop, cream white cabinets and is equipped with various equipment (including dishwasher, oven, hob, fridge, freezer). The kitchen is accessible from the living room as well as from the hallway.

Second floor:
This floor has three spacious bedrooms and a spacious bathroom with bath, toilet, sink, designer radiator and connection for the washing machine. The bedrooms were recently renovated and equipped with new floors, stucco and new insulated partition.

Surroundings
This property has an ideal location in a quiet residential area with all shops of Winkelcentrum Kostverlorenhof (including Dirk supermarket, Albert Heijn, Kruidvat, bakery, Bruna) within walking distance. The district Kostverlorenhof is characterized as a child-friendly environment with lots of greenery in the form of lawns, parks and water features. There are several primary schools and childcare in the neighborhood and there is also a large selection of sports clubs.
Also the express tram (line 5) and metro (line 51) are reachable within five minutes walking distance and for lovers of nature you can visit the green Middelpolder right around the corner where you can walk and cycle.

Particularities:
- Own ground
- Living area: 130m2 excl. Garage of 17m2
- Spacious sunny garden on the South
- Also suitable for, for example, home office
- Good condition
- New roof, well insulated with 10 year warranty
- Painting exterior 2016/2018
- Possibility to change the garage into a room (only with required permit of Municipality)
- Delivery: in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
02-06-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
103 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Belle van Zuylenlaan 61 1183EG Amstelveen, Kostverloren

naar Belle van Zuylenlaan 61 1183EG Amstelveen, Kostverloren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand