Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Bennebroekstraat 13 - C 1058LJ Amsterdam, Westlandgrachtbuurt

Vraagprijs € 1.100.000 k.k.

Bewaar object
Bouwjaar
1906-1930
Woonoppervlakte
149 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Bennebroekstraat 13-C
1058 LJ Amsterdam

Geheel gerenoveerde (2014) fantastische LOFT van circa 150m2 met 2 slaapkamers, gelegen in een voormalig schoolgebouw in de zeer gewilde Hoofddorppleinbuurt (Zuid).

Deze stijlvol ingerichte woning is gelegen op de tweede verdieping en is zowel via het riante trappenhuis als met de LIFT te bereiken. De woning wordt gekenmerkt door super hoge plafonds en extreem veel licht. Het brede balkon is op het Zuiden gelegen en is bereikbaar via een dubbele glazen pui in de woonkamer.

Dit uiterst comfortabele appartement beschikt over een luxe keuken en badkamer, een ruim aanbod van prachtig op maat gemaakte inbouwkasten, 2 slaapkamers en een zeer lichte woonkamer met riante werkruimte. Bovendien kan hier op eenvoudige wijze een extra slaapkamer gemaakt worden.

Indeling (zie ook plattegronden):
Gemeenschappelijke entree op de begane grond.
Riante hal met een goed te belopen trap en een lift naar de tweede verdieping.

Entree van de woning, hal, glazen deur welke toegang geeft tot de imposante 'living' met open keuken. Met een plafondhoogte van circa 3,5 meter en een grote raampartij (op het Zuiden) over vrijwel de gehele breedte van de woning, voelt dit vertrek zeer ruim en licht aan.

Moderne keuken, uitgevoerd in mat-wit en met een roestvrijstaal - extra diep - werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur, zoals een geïntegreerd 4-pits i-Cooking systeem (ABK), een recirculaire afzuigkap (Falnec), een vaatwasser, koelkast, vriezer, een stoom/combi oven (Miele) en een Quooker. Met keukenkasten reikend tot het plafond is er aan opbergruimte geen gebrek.

Het balkon is te bereiken vanuit de 'living' en is echt een verlengstuk van het woongedeelte en de keuken.

Centraal gelegen in het appartement is de luxe badkamer in betonlook. De badkamer beschikt over een brede wastafel met dubbele kranen, ligbad, extra ruime dubbele douche met tweemaal een standaard douchekop en een regendouche, zwevend toilet en aparte wasruimte. Naast de badkamer is een apart toilet met fontein gesitueerd.

Grenzend aan de badkamer bevindt zich de 'master-bedroom' met fraaie op maat gemaakte inbouwkasten. Een stijlvolle houten schuifdeur geeft toegang tot de woonkamer en draagt bij aan het ideale loft-gevoel.

De tweede (slaap)kamer ligt links van de entree. De huidige indeling laat het toe om middels een relatief eenvoudige ingreep een derde en zelfs een vierde slaapkamer te realiseren.

Locatie:
Het voormalig schoolgebouw is gelegen in de rustige en groene Bennebroekstraat, vlak achter het Hoofddorpplein. De ligging is ideaal; te midden van twee stadsparken: het Vondelpark en het Rembrandtpark. Daarnaast bevinden zich talloze leuke (horeca) hotspots in de nabije omgeving. Denk aan, Stadscafé van Mechelen, Gent aan de Schinkel, Drovers Dog, Anne en Max, Caffenation, Foodbar 63 graden en Lokaal van de Stad. Er is een ruim aanbod van supermarkten in de nabije omgeving. De Albert Heijn, de Deen en de Dirk van de Broek bevinden zich allen binnen een straal van 400m. Op het Hoofddorpplein, in de nabijgelegen Zeilstraat en aan de Amstelveenseweg bevinden zich diverse speciaalzaken.

Het appartement is zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Er is een rechtstreekse tramverbinding (tram 2) naar het centrum en bus 15 brengt je in no-time naar station Amsterdam Lelylaan. Met de auto ben je in een paar minuten op de ringweg A-10. De auto kan worden geparkeerd op straat, betaald of met vergunning.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 149 m² (conform de NEN2580);
• Voormalig schoolgebouw uit 1930;
• Lift;
• In 2014 volledig en hoogwaardig gerenoveerd;
• Door KRFT architecten ontworpen;
• Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer;
• Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond (voortdurend), AB 2000. Canon bedraagt €. 3.033,28 per jaar; tijdvak loopt af in 2062 en de canon is fiscaal aftrekbaar;
• Mogelijkheid om de erfpacht met korting eeuwigdurend vast te zetten of af te kopen, meer informatie op
aanvraag beschikbaar via ons kantoor;
• Volop bergruimte dankzij diverse op maat gemaakte inbouwkasten;
• Balkon op het Zuiden, circa 16 m²;
• Plafondhoogte woonkamer van bijna 3,5m;
• VvE (professioneel beheerd), servicekosten € 252,82 per maand;
• Rustige ligging in de gewilde Hoofddorppleinbuurt (zuid);
• Voorzien van vloerverwarming;
• Gemeenschappelijke fietsenstalling;
• Energielabel B;
• Zonnepanelen.


English

Fully renovated (2014) loft apartment of approximately 150 sqm with 2 bedrooms. Situated in the popular Hoofddorpplein neighborhood in a beautiful former school building.

This stylish apartment is situated on the second floor and can either be reached by the spacious staircase as with the elevator. Due to the high ceilings and the enormous windows the apartment is super bright. The spacious balcony is situated on the South and can be reached via the glass doors in the facade.

The apartment is equipped with everything you need, a luxurious kitchen and bathroom, a great variety of special made built in cabinets and closets, 2 bedrooms and a bright living with spacious workspace. In addition to this it is possible to create an extra bedroom in the apartment (see floorplan).

Lay out (see also floor plans):
Communal entrance on the ground floor.
Spacious hallway with the option to take the stairs or the elevator to the second floor.

You enter the apartment in the hallway, via a beautiful glass door you reach the majestic living with open plan kitchen. Due to the ceiling height of approximately 3,5 meters and the large windows (facing south), the apartment feels very spacious and bright.

The modern kitchen is fully equipped with everything you need, a four burner i-Cooking system (ABK), an extractor hood (falnec), a dishwasher, fridge, freezer, a steam/combination oven (Miele) and a Quooker. With built in cabinets from top to bottom you won't have problems storing all kitchen equipment.

The balcony can be reached via the living and is a real contribution to the living comfort in the apartment.

In the heart of the apartment is the luxurious concrete-look bathroom placed. The bathroom contains among others a double sink, bathtub, spacious double rain shower, floating toilet and separate washing room. Next to the bathroom you will find a separate toilet with sink.

Adjacent to the bathroom you will find the master bedroom with beautiful built-in cabinets. The stylish wooden sliding door connect the bedroom and living and contributes to the real loft feeling.

The second (bed)room is on the left side of the entrance. With the current layout it is relatively easy to create a third or even fourth bedroom.

Location:

The building is located in the quiet Bennebroekstraat in between the Vondelpark and Rembrandtpark. In the near vicinity you will find a great variety of cafes, restaurants and supermarkets.

The apartment is perfectly situated if you look at public transport and exit roads. There is a direct tramline to the city center (line 2) and with the bus (line 15) you will reach Amsterdam Lelylaan in a few minutes. The ring road A-10 can be reached by car in a few minutes. Parking via a parking permit.

Specifics:
• Living area approx. 149m² (in accordance with NEN2580);
• Possibility to create a third or fourth bedroom;
• Built on municipal leasehold ground (continuous). General conditons of 2000. Annual fee € 3.033,28. Timeslot will expire in 2062. The costs can be deducted from the annual income tax.
• Possibility to step over to perpetual ground lease (and buy off the ground lease) with discount. More information upon request available via our office.
• Plenty of storage space due to multiple customized wardrobes.
• Large double glass windows (facing South) in the living;
• South facing balcony of approx. 16 m²;
• Ceiling height of almost 3,5m in living;
• VvE (Owner association) professionally administrated, monthly service charges of € 252,82;
• In 2014 completely and high-end renovated;
• Quiet location in the sought after "Hoofddorpplein-neighbourhood" (South district);
• Former school built in 1930;
• Equipped with floor heating;
• Communal bicycle-storage;
• Energy label B;
• Solar panels;
• Elevator.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
08-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: Hoofddorppleinbuurt

De Hoofddorppleinbuurt ligt in het westen van stadsdeel Zuid en is gescheiden van de rest van Amsterdam Zuid door rivier de Schinkel. Verder wordt de wijk begrensd door het Surinameplein, de Surinamestraat, de A10, de Henk Sneevlietweg en de Westlandgracht.
Gentrification in de Hoofddorppleinbuurt
Het Hoofddorpplein vormt het centrale verkeersplein van de Hoofddorppleinbuurt. Toch is Hoofddorppleinbuurt voornamelijk een woonbuurt met - daaruit voortkomend - een groot winkelaanbod. Dit centreert zich op en rondom het Hoofddorpplein en in de Zeilstraat. Zoals in veel andere wijken aan de rand van de stad vinden ook in de Hoofddorppleinbuurt ontwikkelingen plaats die wijzen op gentrification; er zijn meer middeninkomens en gezinnen met kinderen in de wijk komen wonen. Maar ook voor studenten en starters is de buurt aantrekkelijk. . De afgelopen jaren zijn dan ook hier veel particuliere huurwoningen omgezet in koopwoningen en is er veel horeca bijgekomen. Eind 2017 woonden er bijna 12000 inwoners in de Hoofddorppleinbuurt.
Hoofddorppleinbuurt onderdeel Plan West
De Hoofddorpleinbuurt is in de jaren twintig gebouwd als onderdeel van ‘Plan West’, een uitbreidingsplan van de gemeente voor het verlengde van de West-Indische buurt op het geannexeerde grondgebied van wat eerder gemeente Sloten was. Sommige straten in de wijk stammen nog uit die tijd, zoals de Jacob Marisstraat en omliggende straten. Veel straten in de Hoofddorppleinbuurt zijn genoemd naar 19e-eeuwse schilders en plaatsen ten zuidwesten van Amsterdam, zoals de Heemstedestraat en de Aalsmeerweg. De brug tussen de buurt en de Amstelveenseweg is er sinds 1927.