Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Bentinckstraat 25 C 1051GD Amsterdam, Fannius Scholtenbuurt

Bewaar object
Bouwjaar
1899
Woonoppervlakte
65 m²
Aantal kamers
2

Omschrijving

**English text below**

Lekker ruim en door de vele ramen heerlijk licht appartement met een woonoppervlakte van ca. 65 m˛ en een zonnig balkon op het zuidoosten. De woning is gelegen op de tweede etage van een volledig gerenoveerd maar karakteristiek Amsterdams pand en beschikt over een ruime berging op de begane grond. Verder is het appartement voorzien van een moderne keuken, een badkamer met bad & douche en een ruime slaapkamer met inloopkast. Dit is heerlijk wonen midden in het levendige hart van de Staatsliedenbuurt in Oud- West. De erfpachtcanon is al voor je betaald tot 2060! 

Locatie: 
Deze gewilde buurt staat bekend om de authentieke Amsterdamse uitstraling en de diversiteit aan voorzieningen. Het appartement is gelegen in een rustige straat op een super leuke locatie nabij het Westerpark en het Westergasterrein met diverse horeca-, film- theater- en expositiegelegenheden. Hier vind je Mossel & Gin, Brouwerij Troost, bioscoop het Ketelhuis, De Bakkerswinkel en nog veel meer hotspots. Zodra je de deur uitloopt vind je diverse van deze restaurants en (eet)cafés, maar ook twee supermarkten en allerlei speciaalwinkels zoals een bakker, slager, groenteboer en een toko voor de dagelijkse boodschappen. Het Westerpark leent zich verder uitstekend voor sporten, hardlopen, maar ook om te picknicken en te genieten van bijvoorbeeld de Sunday of Neighbourfood market. 

Bereikbaarheid: 
Het appartement is met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Er is een rechtstreekse bus naar het centraal station en een tram naar de Rozengracht/ Leidseplein. Met de fiets sta je in minder dan tien minuten op het Centraal Station of het Leidseplein. Daarnaast ligt het gunstig ten opzichte van de ringweg A-10 en Station Sloterdijk. De Haarlemmerstraat en de Jordaan zijn op loopafstand. De auto kan geparkeerd worden op straat, mits betaald of met vergunning.

Indeling:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je het appartement op de tweede etage; entree, hal met CV-kast en toilet met fontein. De eettafel en de keuken bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en geven toegang tot het balkon op het zuidoosten. Het woongedeelte met drie grote ramen bevindt zich aan de straatzijde. De zeer ruime slaapkamer ligt naast de woonkamer en beschikt tevens over drie grote raampartijen. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer en een ruime inloopkast. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en wasmachine- drogeropstelling. De privé berging bevindt zich op de begane grond. 

Vereniging van eigenaars (V.v.E.):
Er is sprake van een actieve en financieel gezonde V.v.E. en de leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten zijn momenteel € 83,60, dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.

Erfpacht: 
Het complex is in 2010 gesplitst in appartementsrechten onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000 en de erfpachtcanon is vooruitbetaald t/m 31 juli 2060. 

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 64,9 m˛ en een zonnig balkon op het zuidoosten van 2,4 m˛ 
- Actieve, professioneel beheerde V.v.E., de maandelijkse servicekosten zijn € 83,60
- De erfpachtcanon is vooruitbetaald t/m 31 juli 2060
- Royale badkamer met ligbad
- Half open keuken met inbouwapparatuur   
- Goed geďsoleerd o.a. dankzij dubbel glas
- Binnen ‘no time’ bereik je de A10
- Gewilde en populaire locatie naast het Westerpark
- Externe (fietsen)berging op de begane grond van 5,3 m˛ 
- Verwarming via CV-ketel uit 2010
- Gebouw uit 1899, volledig gerenoveerd in 2010
- Oplevering in overleg

*English text*

Spacious and thanks to the many windows wonderfully light apartment with a living area of approx. 65 m˛ and a sunny balcony on the southeast. The property is located on the second floor of a completely renovated but characteristic Amsterdam building and has a large storage room on the ground floor. Furthermore, the apartment is equipped with a modern kitchen, a bathroom with bath & shower and a spacious bedroom with a walk-in closet. It’s wonderful living in the middle of the lively heart of the Staatsliedenbuurt in Oud-West. The ground lease is already paid for you until 2060!

Location:
This popular neighborhood is known for its authentic Amsterdam appearance and the diversity of facilities. The apartment is located in a quiet street in a super nice location near the Westerpark and the Westergasterrein with various catering, film, theater and exhibition venues. Here you will find Mossel & Gin, Brouwerij Troost, the Ketelhuis cinema, De Bakkerswinkel and many more hotspots. As soon as you walk out the door you will find several of these restaurants and (eating) cafés, but also two supermarkets and all kinds of specialty stores such as a bakery, butcher and greengrocer. The Westerpark is also ideal for sports, running, but also for picnics and for example enjoying the Sunday of Neighbourfood market

Accessibility:
The apartment is easily accessible by public transport. There is a direct bus to the central station and a tram to the Rozengracht/ Leidseplein. By bike you can reach Central Station or Leidseplein in less than ten minutes. In addition, it is convenient located to the A-10 ring road and Sloterdijk station. The Haarlemmerstraat and the Jordaan are within walking distance. The car can be parked on the street, if paid or with a permit.

Layout:
You reach the apartment on the second floor through the common staircase; entrance, hall with central heating cupboard and toilet with fountain. The dining table and kitchen are located at the rear of the apartment and give access to the balcony on the southeast. The living area with three large windows is located on the front. The very spacious bedroom is next to the living room and also has three large windows. The bedroom gives access to the bathroom and a nice walk-in closet. The spacious bathroom has a bath, shower, sink and washer-dryer setup. The private storage room is located on the ground floor.

Association of owners (V.v.E.):
There is an active and financially healthy V.v.E. and the members are supported by a professional manager. The monthly service costs are currently € 83.60, this includes the building insurance and the reservation for maintenance.

Ground lease:
The complex was split into apartment rights in 2010 under the general provisions for continuing lease of 2000 and the ground lease is prepaid until July 31, 2060.

Key- facts:
- Living space of 64.9 m˛ and a sunny balcony on the southeast of 2.4 m˛
- External (bicycle) storage on the ground floor of 5.3 m˛
- Active, professionally managed V.v.E., the monthly service costs are € 83,60
- The ground lease is prepaid until July 31, 2060
- Spacious bathroom with bathtub
- Half open kitchen with appliances
- Well insulated thanks to double glazing
- Popular location next to the Westerpark
- Heating via central heating system from 2010
- Building from 1899, completely renovated in 2010
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
01-06-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: Staatsliedenbuurt

Van oudsher was de Staatsliedenbuurt een buurt van ambtenaren. In de jaren vijftig trokken die weg naar Bos en Lommer en ontpopte de buurt zich als krakersbolwerk in '70 en '80. Een deel van de studenten en kunstenaars van toen woont er nog steeds. Er is bovengemiddeld veel aandacht en interesse voor kunst en cultuur, wat zich uit in een grote hoeveelheid culturele activiteiten. In de wijk is gerenoveerd met behoud van karakter, waardoor de Staatsliedenbuurt momenteel de grootste onaangetaste Nederlandse arbeidersbuurt is. De veelzijdigheid van de wijk zie je terug in de bewoners, van junk tot yup en meer dan negentig verschillende culturen. Het Westerpark met het oude Westergasfabrieksterrein heeft als (cultuur)park een grote aantrekkingskracht voor de buurt en de rest van de stad.