Bentinckstraat 29 A 1051GD AMSTERDAM, Fannius Scholtenbuurt

Bewaar object

Omschrijving

Te Koop! Heerlijk ruim driekamerappartement met breed en zonnig balkon aan de achterzijde en individuele berging op de begane grond. Sfeervol, goed onderhouden, perfect ingedeeld en super gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt om de hoek van het Van Limburg Stirumplein en het Westerpark!

Het woonblok waar dit appartement onderdeel van uitmaakt is in 2010 vernieuwbouwd, met behoud van originele details aan de buitengevels. Intern is het één en ander super onderhouden en helemaal woonklaar.

Indeling:
Gemeenschappelijke trappenhuis bereikbaar vanaf de straatzijde, met overloop op de tweede verdieping waar zich de entree van de woning bevindt. Hal met toegang tot woonkamer, hoofd slaapkamer en een ruim opgezette badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Ook vind je aan de hal nog een bergkast waar ook de CV ketel is gelegen.
Lichte doorzon woonkamer met aan de rustige achterzijde het zitgedeelte en aan de voorzijde de ruime open woonkeuken voorzien van kookeiland met granieten aanrechtblad, hoogglans witte ladekasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Het eetgedeelte bevindt zich momenteel in het middenschip van de woonkamer.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de hal en heeft meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Aan de achterzijde van de woonkamer is de tweede (slaap)kamer te bereiken, deze kamer kan perfect dienst doen als studeer-, logeer- of kinderkamer.
Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot het heerlijk zonnige en brede balkon op het zuidoosten.
Op de begane grond is er de beschikking over een individuele berging.

Omgeving:
Super locatie op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht.
De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot een hippe hotspot. Om te beginnen kan je jezelf straks gelukkig prijzen met Trattoria Bella Storia recht tegenover de woning, misschien wel de beste pizza's van de Staatsliedenbuurt. Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk op het terras in de zon vertoeven is, zijn: Viscafé De Gouden Hoek, Coffee Roastery Westerpark en last but not least Café Restaurant Piet de Gruijter. Voor de echte carnivoren onder ons is BBQ spot Braai Westerpark een echte aanrader. Naast dit alles heb je straks misschien ook nog eens het Westerpark als je nieuwe achtertuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de AH of de Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat.

Bereikbaarheid:
De Bentinckstraat is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op de Van Limburg Stirumstraat en Van Hallstraat zijn meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de nieuwe Spaarndammertunnel.
Parkeren gebeurt via vergunningsysteem op de openbare weg. Voor exacte wachttijden is de website van de gemeente Amsterdam te raadplegen.

Toegevoegde waarde:
- Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 62 m² (meetrapport aanwezig);
- Goed onderhouden en sfeervol driekamerappartement;
- Geweldige centrale locatie om de hoek van het Westerpark en de Jordaan;
- Individuele berging op de begane grond;
- Actieve vereniging van eigenaars, de administratie wordt professioneel gevoerd;
- Er is een actief meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De voorzijde is recent (2018) geschilderd, nieuwe balkons worden eind september geplaatst;
- Maandelijkse servicekosten bedragen €76,50;
- Voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 augustus 2060;
- Oplevering: In overleg.

** ENGLISH TRANSLATION***

For sale! Lovely spacious three-room apartment with wide and sunny balcony at the rear and individual storage on the ground floor. Atmospheric, well maintained, perfectly laid out and super located in the popular Staatsliedenbuurt nearby the Van Limburg Stirumplein and the Westerpark!

The residential block where this apartment is part of, is renovated in 2010, while maintaining original details on the facades. Internally it is very well maintained and completely finished.

Layout:
Common staircase accessible from the street, entrance of the house on the second floor. Hall with access to living room, master bedroom and a spacious bathroom with bath, walk-in shower, toilet, sink and connection for washing machine and dryer. You will also find a storage cupboard at the hall where the central heating boiler is located.
Light through living room with on the back the seating area and at the front the spacious open kitchen with cooking island with granite counter top, high gloss white chests and various appliances, including a 5 burner gas stove, dishwasher, fridge and freezer and microwave oven. The dining area is currently in the middle nave of the living room.
The master bedroom is located on the hall and has more than enough space for a double bed and a closet. At the back of the living room is the second (bed) room located, this room can perfectly serve as a study, guest or kid room.
From both bedrooms there is access to the lovely sunny and wide balcony on the southeast.
On the ground floor there is an individual storage room.

Surroundings:
Super location within walking distance of the Westerpark and the Jordaan, with the Haarlemmerdijk for a variety of nice shops or the Saturday market on the Lindengracht.
The Staatsliedenbuurt has developed rapidly into a real hotspot. In front of the apartement you will find Trattoria Bella Storia, perhaps the best pizzas of the Staatsliedenbuurt. Furthermore, there are cafés and restaurants in abundance. Established names in this neighboorhood with nice terrasses in the sun, are: Viscafé De Gouden Hoek, Coffee Roastery Westerpark and last but not least Café Restaurant Piet de Gruijter. For the real carnivores among us, BBQ spot Braai Westerpark is highly recommended. In addition to all of this, you may also soon have the Westerpark as your new backyard, with the many nice places of the Westergasfabriek.
For your daily shopping the AH or the Dirk are located on the Van Limburg Stirumstraat.

Accessibility:
The Bentinckstraat is easily accessible by public transport. On the Van Limburg Stirumstraat and Van Hallstraat there are several tram and bus stops towards Amsterdam Central and the Leidseplein. The railway station Amsterdam Central is located about 10 minutes by bike from the apartment. Also, the location in relation to the A-10 West ring road is very favorable, by car it can be reached within a few minutes via the Haarlemmerweg or the new Spaarndammer tunnel.
Parking is done through a licensing system on public roads. For exact waiting times, the website of the municipality of Amsterdam can be consulted.

Added value:
- Living surface is approx 62 m² (measurement report available);
- Well maintained and attractive three-room apartment;
- Great central location around the corner from the Westerpark and the Jordaan;
- Individual storage on the ground floor;
- Active association of owners, the administration is conducted professionally;
- There is an active more years maintenance plan. The front has been painted recently (2018), new balconies will be installed at the end of September;
- Monthly service costs are € 76,50;
- Permanent right of leasehold of the municipality of Amsterdam. The General Conditions of 2000 apply. The ground lease (canon) has been paid untill 1 August 2060;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 77 p/m
Aanmeldingsdatum
01-08-2018
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Staatsliedenbuurt

Van oudsher was de Staatsliedenbuurt een buurt van ambtenaren. In de jaren vijftig trokken die weg naar Bos en Lommer en ontpopte de buurt zich als krakersbolwerk in '70 en '80. Een deel van de studenten en kunstenaars van toen woont er nog steeds. Er is bovengemiddeld veel aandacht en interesse voor kunst en cultuur, wat zich uit in een grote hoeveelheid culturele activiteiten. In de wijk is gerenoveerd met behoud van karakter, waardoor de Staatsliedenbuurt momenteel de grootste onaangetaste Nederlandse arbeidersbuurt is. De veelzijdigheid van de wijk zie je terug in de bewoners, van junk tot yup en meer dan negentig verschillende culturen. Het Westerpark met het oude Westergasfabrieksterrein heeft als (cultuur)park een grote aantrekkingskracht voor de buurt en de rest van de stad.

Kaart Bentinckstraat 29 A 1051GD AMSTERDAM, Fannius Scholtenbuurt

naar Bentinckstraat 29 A 1051GD AMSTERDAM, Fannius Scholtenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand