Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Bentinckstraat 38 II 1051GL Amsterdam, Fannius Scholtenbuurt

Bewaar object
Bouwjaar
1901
Woonoppervlakte
40 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Sfeervol, praktisch ingedeeld 2-kamerappartement (ca. 40m2) met balkon, gemeenschappelijk dakterras (ca. 30m2) en ruime geďsoleerde berging in een van de leukste straatjes van de Staatsliedenbuurt. Met het culturele Westerpark als achtertuin! Dit appartement is in 2008 volledig gerenoveerd en de erfpacht is afgekocht tot 2058.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis stap je op de tweede etage binnen in deze leuke woning! Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met massief eikenhouten vloer, welke door de brede ramen heerlijk licht is. Het appartement heeft een moderne, stijlvolle open keuken (2008) met betonnen aanrechtblad, ingebouwde koel- en vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en een heteluchtoven.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon en de badkamer (2008). De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wasmachine aansluiting en voldoende opbergruimte. Er is tevens een separaat toilet.

Een echt pluspunt van deze woning is de ruime geďsoleerde berging op de zolderverdieping, welke op dit moment gebruikt wordt als werkkamer. Via de zolderverdieping is tevens het gemeenschappelijke dakterras toegankelijk, met een fantastisch uitzicht over Amsterdam! Het dakterras wordt door de drie eigenaren onderhouden en is op een zonnige dag een heerlijke plek om de dag af te sluiten met een lekker glas wijn!

Omgeving
GEWELDIGE LOCATIE! Deze woning heeft een bijzonder goede ligging en met een korte wandeling sta je dan ook al in het Westerpark of op de Noordermarkt in hartje Jordaan! In deze buurt vind je op iedere hoek gezellige cafés en leuke restaurants, denk bijvoorbeeld aan Viscafé De Gouden Hoek, Café de Gruyter en Bella Storia verderop in de straat. Ook het Westerpark zit boordevol met leuke plekken, zoals het Westergasterras, Mossel & Gin, Espressofabriek en het Ketelhuis.
De Albert Heijn en de Dirk bevinden zich op slechts een paar honderd meter afstand en ook laat in de avond kan je bij de beste biologische Avondmarkt van Amsterdam je boodschappen halen.

Bereikbaarheid
De Staatsliedenbuurt heeft goede openbaar vervoer verbindingen, met tram 5 en 3 ben je zo bij het Museumplein en bus 21 en 18 rijden direct naar Amsterdam Centraal. Met de auto ben je via de Haarlemmerweg en de S-103 snel op de A10-west en de A4. Ga je liever met de fiets? Binnen 5 minuten ben je in de Jordaan en met slechts 10 minuten ben je bij Centraal Station, Sloterdijk of De Hallen.

Vereniging van Eigenaren
De VVE bestaat uit 4 leden en wordt in eigen beheer uitgevoerd. Er is een MJOP aanwezig (opgesteld door Wilcke Vastgoed Management). De maandelijkse servicekosten bedragen € 50,-.

Bijzonderheden
- 39,5 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Volledig gerenoveerd in 2008;
- Moderne, stijlvolle keuken;
- Zeer smaakvol en goed ingedeeld;
- Ruime geďsoleerde zolderkamer te gebruiken als logeerkamer en werk- of studiekamer;
- Gemeenschappelijk, riant (30 m2) dakterras;
- Schilderwerk (voor- en achterzijde) in 2016 gedaan;
- Servicekosten € 50,- per maand;
- De erfpacht is afgekocht tot 2058;
- Oplevering in overleg;
- De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
20-10-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Staatsliedenbuurt

Van oudsher was de Staatsliedenbuurt een buurt van ambtenaren. In de jaren vijftig trokken die weg naar Bos en Lommer en ontpopte de buurt zich als krakersbolwerk in '70 en '80. Een deel van de studenten en kunstenaars van toen woont er nog steeds. Er is bovengemiddeld veel aandacht en interesse voor kunst en cultuur, wat zich uit in een grote hoeveelheid culturele activiteiten. In de wijk is gerenoveerd met behoud van karakter, waardoor de Staatsliedenbuurt momenteel de grootste onaangetaste Nederlandse arbeidersbuurt is. De veelzijdigheid van de wijk zie je terug in de bewoners, van junk tot yup en meer dan negentig verschillende culturen. Het Westerpark met het oude Westergasfabrieksterrein heeft als (cultuur)park een grote aantrekkingskracht voor de buurt en de rest van de stad.