Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Berkenstraat 10 1115AW Duivendrecht, Duivendrecht

Vraagprijs € 350.000 

Bouwjaar
1936
Woonoppervlakte
126 m²
Aantal kamers
6

Omschrijving

Royale bovenwoning met voorheen kamer en suite, dichte keuken, balkon, 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping nabij de dorpskern van Duivendrecht. Duivendrecht ligt onder de rook van Amsterdam, maar biedt de rustige sfeer van een dorp. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur (blauwe zone). Op een steenworp afstand van de woning ligt het centrum van Duivendrecht met een winkelcentrum, sportvoorzieningen en scholen. Duivendrecht is uitstekend te bereiken met openbaar vervoer: metro, bus en trein. De uitvalswegen (A1, A2, ringweg A10 en de Gooiseweg) liggen vlakbij. Op korte fietsafstand liggen het centrum van Amsterdam en het winkel- en uitgaanscentrum ArenaPoort met o.a. de Johan Cruijff Arena, Ziggo Dome en AFAS Live (voorheen Heineken Music Hall).

zie ook onze woonvideo.

** Berkenstraat 9 is tevens te koop (begane grond appartement met tuin), 84 m2 woonoppervlakte, vraagprijs 425.000,-- kosten koper. Deze woning is in 2015 gerenoveerd. Een combinatie verkoop is eventueel bespreekbaar.**

FOR ENGLISH SUMMARY SEE BELOW.

De bovenwoning beschikt over een entree op de begane grond. Vanuit de entree is er een vaste trap naar de woonverdieping.

Vanuit de hal zijn via de originele paneeldeuren de woon- en eetkamer, het toilet, een slaap-/werkkamer, een bergkast en de keuken te bereiken. Ook is er een vaste trap aanwezig naar de slaapverdieping. De dichte keuken is netjes maar gedateerd. De keuken is voorzien van een keukenblok met boven- en onderkastjes, een los gasfornuis met elektrische oven, een afzuigkap, een elektrische kachel en voor het warme water is er een boiler aanwezig. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine. De brede keuken biedt genoeg ruimte om een nieuwe keuken in U-vorm te plaatsen. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.

De knusse woonkamer, voorheen kamer en suite, beschikt over een erker met glas-in lood ramen aan de voorzijde, twee gashaarden met schouw, vaste kasten met originele paneeldeuren, vaste vloerbedekking en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde.

Ook vanuit de woonkamer is via openslaande deuren het balkon te betreden.
Het balkon ligt op het zuiden en biedt een gezellig uitzicht op de woonomgeving.

Via een vaste trap is de slaapverdieping bereikbaar. Hier geeft een ruime overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, een studeerkamer en de badkamer, allemaal voorzien van originele paneeldeuren.
De twee riante slaapkamers beschikken beiden over een dakkapel, een wastafel, vaste kasten en vaste vloerbedekking. De slaapkamers worden verwarmd door elektrische kachels.

De badkamer is gedateerd en bestaat uit een douche met een granito vloer.

Vanuit de slaap-/studeerkamer met dakraam is via een vaste trap de zolderverdieping bereikbaar. De zolderverdieping biedt veel mogelijkheden qua gebruik en beschikt over een zee van ruimte. Het plaatsen van extra Velux dakramen zal zorgen voor meer lichtinval.

Technische zaken:
Verwarming door middel van, gaskachels en elektrische kachels,
Warmwater via een boiler en geiser.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 3 groepen en 1 aardlekschakelaar(s).

Details:
Bekijk ook de woningpresentatie (video) op onze website of via ons Facebookaccount.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
Het betreft hier een blauwe zone. Parkeervergunning (max 3) kan aangevraagd worden bij de gemeente Ouder-Amstel.
De kosten bedragen ca. 35,-- per jaar.
De afmetingen van het balkon zijn: 3.35 m x 1.33 meter
Bouwjaar circa 1938.
Inhoud circa 389 m3.
Oplevering direct mogelijk.
Energielabel p.m.
Servicekosten per maand : 70,--


** ENGLISH SUMMARY **

Lovely 3/4-bedroom apartment, located in a beautiful quiet street, built in the style from the beginning of the previous century at a perfect location. The apartment has saveral authentic features such as glass stained windows and all the original panel doors. The apartment is only 2minutes walking distance from the shopping center and primary schools. The main train station is at 900meters and takes you to the Zuidas in 6 minutes and straight into Schiphol Airport in 13 minutes. The tube takes you to the centre of Amsterdam in 14minutes. Main roads such as Gooiseweg and the A10 ring road are also accessible in less than a 2minutes. On a bicycle, you are in the middle of Amsterdam in just 20 minutes! Parking for residents is 48 euro per year up to 3 cars (and not registered per license plate but per address). Layout: own entrance at the ground floor, first floor hallway, toilet, one bedroom, closet, living room, dining room, closed kitchen and balcony facing South, second floor: 3 bedrooms, bathroom with shower. Third floor: storageplace and a bedroom.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
03-09-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Duivendrecht

Duivendrecht is een dorp in de gemeente Ouder-Amstel, onder de rook van Amsterdam in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Het dorp heeft ongeveer 5000 inwoners en ligt ingeklemd tussen Amsterdam-Oost (wijk Overamstel), Amsterdam-Zuidoost (wijk Venserpolder) en Diemen.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder