Vorige | Volgende

Berkenstraat 9 1115AW Duivendrecht, Duivendrecht

Bouwjaar
1936
Woonoppervlakte
84 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Royaal, karakteristiek en sfeervol 4-kamerappartement nabij de dorpskern van Duivendrecht. Duivendrecht ligt onder de rook van Amsterdam, maar biedt de rustige sfeer van een dorp. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur aanwezig (blauwe zone). Op steenworp afstand van de woning is het centrum van Duivendrecht gelegen waar u een winkelcentrum, sportvoorzieningen en scholen vindt. Duivendrecht is uitstekend te bereiken met openbaar vervoer zoals: het metrostation Van der Madeweg, bus 41 richting Muiderpoort station, NS-station Duivendrecht met metro- én treinverbindingen. De uitvalswegen (A1, A2, ringweg A10 en de Gooiseweg) liggen vlakbij. Op korte fietsafstand liggen het centrum van Amsterdam en het uitgaanscentrum ArenaPoort met de Arena, Ziggo Dome en AFAS Live (voorheen Heineken Music Hall).

Bekijk ook onze woonvideo!

** Berkenstraat 10 is tevens te koop (bovenwoning), 125,6 m2 woonoppervlakte, vraagprijs
€ 350.000,-- kosten koper. Deze woning dient inwendig gerenoveerd te worden. Een combinatie verkoop is bespreekbaar. **

FOR ENGLISH SUMMARY SEE BELOW

Dit prachtige begane grond appartement beschikt over een entree en ruime hal met ingelegde plavuizen en authentieke paneeldeuren. Vanuit de hal zijn de kamer en suite, de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een warme en sfeervolle uitstraling met veel authentieke details waaronder aan de voorzijde een erker met glas in lood ramen, originele schuifdeuren met glas in lood ramen in de woon- eetkamer, een marmeren schouw in de voor-én in de achterkamer, houten vloerdelen en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin.

De compacte, moderne open keuken is geplaatst in 2016 en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is v.v. van een lichte plavuizenvloer en inbouwapparatuur zoals: geïntegreerde gaspitten, een schuin afzuigsysteem, een vaatwasser, een flexibele kraan, een oven, een koelkast en een vriezer. Ook is er een deur aanwezig die toegang biedt tot de achtertuin.

De royale tuin is een genot voor het oog en zal ieder tuinliefhebbers hart sneller doen kloppen! De tuin is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de zitkamer en is ingedeeld met een zonneterras met zonnescherm, borders met vaste beplanting, een stukje gras en een vrijstaande houten berging. Naast de berging is er een overkapping voor de fietsen aanwezig. Ook is er een achterom. De tuin ligt op het zuiden dus u kunt de hele dag genieten van de zon.

De prachtige en suite deuren geven toegang tot de sfeervolle eetkamer, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Het plafond in de kamer en suite is prachtig afgewerkt en doordat er op de juiste manier geschilderd is komt het plafond nog beter tot zijn recht.

De ruime, lichte hoofslaapkamer is net als de eetkamer en de kinderslaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over oude houten vloerdelen en ook hier vindt je de authentieke glas in lood ramen terug.

De 2e slaapkamer is voorzien van een vaste kast.

In de badkamer treft u een ligbad met spatscherm en douchegelegenheid (stortdouche), een wastafel met spiegel, een designradiator met handdoekrek en een wandcloset aan.

Technische zaken:
Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, merk Intergas, bouwjaar 2016
Warmwater via de C.V.-installatie.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaar(s).

Details:
Bekijk ook de woningpresentatie (video) op onze website of via ons Facebookaccount.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
Het betreft hier een blauwe zone. Parkeervergunning (max 3) kan aangevraagd worden bij de gemeente Ouder-Amstel. De kosten bedragen ca. € 35,-- per jaar.
De woning beschikt over een vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra.
Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig.
Ook de voortuin is royaal van afmeting (over de gehele breedte van de woning).
De afmetingen van de achtertuin zijn: 14.86 x 5.44 meter.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Bouwjaar circa 1936.
Inhoud circa 300 m3.
Oplevering in overleg.
Energielabel C, geldig tot 22 december 2025
Servicekosten per maand : € 105,--


** ENGLISH SUMMARY **

Lovely 2-bedroom ground floor apartment with garden South situated on a central location in Duivendrecht, close to the shopping centre Dorpsplein. In the surrounding you will find the shopping areas of Diemen-Zuid, Amsterdam Arena and Amsterdamse Poort. The house is located at short distance from bus stops, metro stop Van der Madeweg, railway station Duivendrecht, the Johan Cruijff Arena, Afas Live, Ziggo Dome, and cinema Pathé. The neighbourhood is very popular because of its ideal location. By bike it takes only 15 minutes to the center of Amsterdam, and there are several schools and sports facilities within walking distance. There is more than enough free parking place in the street. Lay out: entrance, hallway, 2 bedrooms, bathroom with a bathtub, toilet and hand basin, living and dining room with open kitchen, a garden facing South with storage place with connection for washing machine and dryer and bicycle shed.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
03-09-2019
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Duivendrecht

Duivendrecht is een dorp in de gemeente Ouder-Amstel, onder de rook van Amsterdam in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Het dorp heeft ongeveer 5000 inwoners en ligt ingeklemd tussen Amsterdam-Oost (wijk Overamstel), Amsterdam-Zuidoost (wijk Venserpolder) en Diemen.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder