Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Bernard Zweerskade 24 /IV 1077VA Amsterdam, Diepenbrockbuurt

Vraagprijs € 1.245.000 

Bewaar object

Omschrijving

*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****
Royaal en zeer licht 4-kamer Loft appartement van circa 174 m2 gelegen op een zeer geliefde locatie aan het water op de Bernard Zweerskade. De woning is verdeeld over de bovenste drie lagen en heeft de beschikking over twee zeer royale dakterrassen gelegen op het zuiden. De woning is gelegen op de hoek van de rustige Bernard Zweerskade met uitzicht over het Zuider Amstelkanaal, en de bekende winkelstraat de Beethovenstraat met zijn vele aanbod aan traiteurs en speciaalzaken. Deze bijzondere woning is gelegen in een uniek gedeelte van het complex, vanwege de hoekligging is er veel lichtinval en doordat de woning zich in het hoogste gedeelte van het complex bevindt is er optimaal gebruik gemaakt van de spectaculaire plafondhoogte. Dit resulteert in een woonkamer met 4,3 meter hoge plafonds, maar ook in een fenomenaal uitzicht over de daken van Amsterdam Zuid heen.

Indeling:
De woning is gelegen op de bovenste drie woonlagen van het complex, de vierde, vijfde en zolderverdieping, en kent de volgende indeling:

Derde verdieping:
Entree van de woning, eigen opgang naar het woongedeelte

Vierde verdieping:
Centrale hal met toilet met fontein, toegang tot de ruime nette woonkeuken gelegen aan de voorzijde. Deze is voorzien van een Boretti fornuis met fry-top/vispanbrander, 4 gaspitten en een afzuigkap. De woonkeuken kijkt mooi uit over het aangrenzende terras gelegen op het zuiden. De eerste twee ruime slaapkamers bevinden zich ook op deze woonlaag. De eerste is gesitueerd aan de Bernard Zweerskade en beschikt over een inbouwkast, eigen badkamer met douche en wastafel. De tweede zeer royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft ook de beschikking over een eigen badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.

Vijfde verdieping:
Binnenkomst in de zeer ruime woonkamer van circa 33 m2. Deze woonkamer heeft zeer unieke details, zoals de zeer imposante plafondhoogte van 4,3 meter in combinatie met het karakteristieke raampartij aan de voorzijde in de mooie Amsterdamse schoolstijl. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en middels een speels trappetje is er toegang tot het tweede zeer royale dakterras op het zuiden. Deze beschikt over zeer veel zonuren en heeft een spectaculair uitzicht over Amsterdam.

Zolderverdieping:
Zeer ruime slaapkamer in de kapverdieping waarbij de mooie authentieke balken in het zicht zijn gebleven. Ook deze slaapkamer beschikt over een eigen verzorgde badkamer voorzien van een toilet, wastafel en ligbad.

Vereniging van eigenaren:
- De vereniging bestaat uit 20 leden en wordt professioneel beheerd door Boersma van Dijk VvE Beheer.
- De servicekosten bedragen thans circa € 312,59 per maand inclusief voorschot stookkosten, echter heeft de woning een eigen cv ketel en deze stookkosten zijn zo goed als nihil en zullen worden verrekend naar rato.
- Het betreft een gezonde en actieve vereniging die dit jaar het schilderwerk heeft uitgevoerd.

Omgeving:
Deze dubbele bovenwoning is gelegen op een mooie hoek van de Bernard Zweerskade en de Beethovenstraat in Amsterdam Zuid. Aan de zuidkant is er mooi uitzicht over het Zuider Amstelkanaal. De bekende winkelstraat de Beethovenstraat is meteen bij het naar buiten stappen te vinden en beschikt over vele traiteurs en diverse speciaalzaken, zoals onder andere Slagerij Hergo, kaasspecialist Kaas en Zo, Le pain Quotidien en een Coffee Company. De stadionweg met vele restaurants en bakker Le Fournil is op loopafstand, evenals The British School of Amsterdam en de Sportpark Olympiaplein. The Harbour Club is nabij en het Vondelpark voor ontspanning is op 5 minuten fietsafstand.
Uitstekende bereikbaarheid met de Ring A-10 en gunstig gelegen nabij de Zuid-As, vanwaar u een directe verbinding heeft met Schiphol.
In de buurt is voldoende parkeergelegenheid. Parkeren kan met vergunning, hiervoor is momenteel geen wachttijd. Voor de actuele wachtlijsten verwijzen wij u door naar de site van de Gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Conform de nen2580 meting bedraagt de totale woonoppervlakte 173,66m2.
- Conform de nen2580 meting bedraagt de oppervlakte van de dakterrassen 39,21 m2.
- Goed formaat dubbele bovenwoning met de beschikking over 3 slaapkamers met allen een eigen badkamer.
- Twee zeer royale dakterrassen die gelegen zijn op het zuiden en beschikken over zeer veel zonuren.
- Vanwege de hoogte van de woning is er een prachtig uitzicht te zien vanuit de woonkamer en vanaf de dakterrassen.
- Gelegen in een karakteristiek pand gebouwd in Amsterdamse School uit de jaren ’30.
- In 2018 is de binnenzijde in zijn geheel geschilderd.
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot december 2053.
- Bouwjaar 1931 conform de BAG viewer.
- Kadastraal bekend; Gemeente Amsterdam, sectie AB, nummer 2300 index 19.

Oplevering:
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.
*****ENGLISH TRANSLATION*****
Spacious and very light 4-room Loft apartment of approximately 174 m2 located on a very popular location on the water at the Bernard Zweerskade. The house is divided over the top three layers and has two very spacious roof terraces located on the south. The house is located on the corner of the quiet Bernard Zweerskade with a view over the Zuider Amstel canal and the famous shopping street Beethovenstraat with its wide range of caterers and specialty shops. This special property is located in a unique part of the complex, because of the corner location there is a lot of light and because the house is located in the highest part of the complex optimal use is made of the spectacular ceiling height. This results in a living room with 4.3 meters high ceilings, but also in a phenomenal view over the roofs of Amsterdam South.

Layout:
The property is located on the top three floors of the complex, the fourth, fifth and attic floor, and has the following layout:

Third floor:
Entrance of the house, private entrance to the living area

Fourth floor:
Central hall with toilet with fountain, access to the spacious neat kitchen at the front. This is equipped with a Boretti stove with fry top / fishpan burner, 4 gas burners and a hood. The kitchen has a nice view over the adjoining terrace facing south. The first two spacious bedrooms are also located on this floor. The first is situated at the Bernard Zweerskade and has a built-in wardrobe, private bathroom with shower and sink. The second very spacious bedroom is located at the front and also has a private bathroom with bath, sink and toilet.

Fifth floor:
Entry into the spacious living room of approximately 33 m2. This living room has very unique details, such as the very impressive ceiling height of 4.3 meters in combination with the characteristic windows on the front in the beautiful Amsterdam school style. The living room has an attractive fireplace and through a playful staircase there is access to the second very spacious roof terrace on the south. It provides a lot of sun hours and has a spectacular view over Amsterdam.

Attic floor:
Very spacious bedroom in the attic where the beautiful authentic beams have remained in view. This bedroom also has a private bathroom with a toilet, sink and bathtub.

Owners Association:
- The association consists of 20 members and is professionally managed by Boersma van Dijk VvE Beheer.
- The service costs currently amount to approximately € 312.59 per month including heating costs, but the house has its own central heating boiler and these heating costs are as good as nil and will be settled pro rata.
- It is a healthy and active association that carried out the paintingwork this year.

Surroundings:
This double upstairs apartment is located on a beautiful corner of the Bernard Zweerskade and the Beethovenstraat in Amsterdam South. On the south side there is a nice view over the Zuider Amstelkanaal. The well-known shopping street Beethovenstraat can immediately be found on the way out and has many caterers and various specialty shops, such as, among others, Butcher Hergo, cheese specialist Kaas en Zo, Le Pain Quotidien and a Coffee Company. The Stadionweg with many restaurants and bakery Le Fournil is within walking distance, as is The British School of Amsterdam and the Sportpark Olympiaplein. The Harbor Club is nearby and the Vondelpark for relaxation is a 5-minute bike ride away.
Excellent accessibility by the Ring A-10 and conveniently located near the Zuid-As, from where you have a direct connection with Schiphol.
There is ample parkingspace in the neighborhood. Parking is possible with a permit, for which there is currently no waiting time. For the current waiting lists we refer you to the site of the Municipality of Amsterdam.

Particularities:
- According to the nen2580 measurement, the total living area is 173,66m2.
- In accordance with the NEN 2580 measurement, the surface area of the roof terraces is 39.21 m2.
- Good size double upper house with access to 3 bedrooms with their own bathroom.
- Two very generous roof terraces located o
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
27-10-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Apollobuurt

De Apollobuurt is een wijk in Amsterdam Zuid en de Boerenwetering, het Noorderamstelkanaal, het Zuideramstelkanaal en de Parnassusweg met het Olympiaplein. De wijk heeft een ruime opzet met villa's, 19e-eeuwse herenhuizen en woningen in de stijl van de Amsterdamse School door elkaar heen. De bewoners zijn over het algemeen hoogopgeleid met gemiddeld een hoger inkomen, het merendeel van de (koop)woningen is relatief groot. Het Hiltonhotel en de Apollohal zijn bijzondere voorzieningen in de Apollobuurt. Amsterdamse School in de Apollobuurt De Apollobuurt is voor het grootste gedeelte gebouwd in de jaren 20 en 30 van de vorige eeuw en dat is te zien aan de huizen; deze zijn voor het merendeel gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School. De hele buurt is onderdeel van Plan Zuid, het stedenbouwkundigplan dat architect Berlage begin vorige eeuw voor Amsterdam Zuid presenteerde. Ondanks dat Berlage niet van de Amsterdamse School was, maar van het rationalisme, is de Apollobuurt toch het toonbeeld van Amsterdamse Schoolbouw omdat de architecten van de wijk voor de invulling van Plan Zuid hun inspiratie putten uit de Amsterdamse Schoolstroming. Straten vernoemd naar componisten De Bachstraat, Chopinstraat en de bekende winkelstraat de Beethovenstraat; het is slechts een greep uit de straten in de Apollobuurt die zijn genoemd naar beroemde componisten. Naast aan componisten hebben de straten in dit deel van Amsterdam Zuid hun namen ook te danken aan schilders en goden uit de Griekse mythologie. Voorbeelden hiervan zijn de Titiaanstraat, Leonardostraat en Raphaëlstraat en natuurlijk de Minerva- en Apollolaan, naamgever van de Apollobuurt..

Kaart Bernard Zweerskade 24 /IV 1077VA Amsterdam, Diepenbrockbuurt

naar Bernard Zweerskade 24 /IV 1077VA Amsterdam, Diepenbrockbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand