Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Bernhardsteeg 16 7201DB Zutphen, Laarstraat en omgeving

Vraagprijs € 379.500 

Bewaar object

Omschrijving

Het betreft een bijzondere, sfeervolle en goed onderhouden stadswoning met stadstuin en een ruim zonnig dakterras op het zuiden. Het pand beschikt over een inpandige garage en grote atelier-/kantoorruimte op de begane grond met eigen entree. Het totale vloer oppervlakte bedraagt circa 170 M2 inclusief de garage en de atelier-/kantoorruimte, doch exclusief kelder en exclusief het dakterras van circa 18 M2 en de ommuurde binnentuin met berging. Het kadastrale grondoppervlakte bedraagt 114 M2. Het bouwjaar is grotendeels uit de periode omstreeks 1870.

Indeling:
Entree: trap naar eerste verdieping en toegang tot de inpandige garage. De garage heeft ook een eigen entree door middel van openslaande deuren. Vanuit de garage is er toegang tot de kelder, een toilet en de grote atelier-/kantoorruimte. Deze ruimte heeft een pantry en openslaande deuren naar de stadstuin die op het zuiden gelegen is.

Eerste verdieping: woonkamer en keuken met houten vloer. In de keuken bevindt zich een authentieke schouw en extra gasaansluiting voor een gaskachel. De keuken is voorzien van dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en granieten aanrechtblad. De woonkamer heeft een diepe vaste kast, en twee keer openslaande deuren naar het zonnige dakterras. Het dakterras heeft een mediterrane sfeer. Op de gang bevindt zich toegang tot een toilet en de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: twee slaapkamers met vaste kasten en bijzondere uitzichten over de stad. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Derde verdieping: Middels een vaste trap te bereiken grote zolderruimte ingericht als kantoor en speelplek.

In 1997 is onder andere het casco, de kap, de goten en het woongedeelte ingrijpend en smaakvol met behoud van details gerenoveerd. In 2000 zijn de begane grond en de kelder gerenoveerd en is de uitbouw gerealiseerd.
In 2007 is de zolderverdieping gerenoveerd, geisoleerd en betimmerd met brede houten delen. Gas, water en elektra zijn vanaf de meter vernieuwd en de riolering tot in de straat. De woning is voorzien van een HR CV/WW installatie.
De combinatie van ge´soleerde voorzetwanden, vloerisolatie, isolatie van de kap en grotendeels isolerende beglazing zorgen ervoor dat deze woning bij normaal gebruik energiezuinig is.

Deze heerlijke woning biedt diverse mogelijkheden en ligt op een zeer aangename en uitstekende locatie, direct achter het besloten deel van de Bornhof, tussen de Beukerstraat en de Zaadmarkt. Vele voorzieningen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand en ook met de auto is deze woning goed te bereiken.

Zutphen is een historische stad met een zeer charmant karakter, eeuwenoude panden sieren het straatbeeld en zo ook dit beschermd dorps- en stadsgezicht. Er is in Zutphen van alles te beleven. Iedere donderdagochtend en zaterdag is er markt. In Zutphen vindt u vele restaurants, musea, theater, uiteenlopende sportgelegenheden en diverse kwaliteitsscholen voor zowel het basis- als het voortgezet onderwijs.

Samenvattend een ruime en complete woning met diverse mogelijkheden op een uitstekende locatie in de binnenstad!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
22-12-2016
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
114 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Bernhardsteeg 16 7201DB Zutphen, Laarstraat en omgeving

naar Bernhardsteeg 16 7201DB Zutphen, Laarstraat en omgeving
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand