Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Bert Haanstrakade 240 1087DK Amsterdam, Haveneiland Noordwest

Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
100 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

BRILJANT UITZICHT OVER HET IJMEER VANAF DE 5E VERDIEPING, TEVENS BOVENSTE VERDIEPING, EIGEN ENTREE, LICHT EN RUIM 3-KAMER APPARTEMENT MET TERRAS OP HET ZUIDWESTEN, LIFT, BERGING EN EEN RUIME PARKEERPLAATS. MOGELIJKHEID REALISEREN DAKTERRAS EN HET HEBBEN VAN EEN AANLEGPLEK VOOR DE BOOT VOOR DE DEUR.

Dit 3-kamer appartement van ca. 100 m2 heeft een ruim terras op het Zuidwesten en de beschikking over een eigen inpandige parkeerplaats (formeel mag je hier 1 auto plaatsen maar de huidige bewoners staan er met 2 auto's). Ruime berging met vide in de onderbouw. Het appartement is gelegen op het Haveneiland-West op IJburg, direct aan het IJmeer. De woonkamer en het eetgedeelte heeft 5 dubbele openslaande deuren richting het water met spectaculair uitzicht richting Durgerdam, Vuurtoreneiland, Pampus en zelfs naar het Muiderslot.

Aan de ene kant kunt u genieten van de rust die het water uitstraalt en aan de andere kant de bruisende stad binnen handbereik. Op loopafstand is het winkelcentrum IJburg gelegen met tal van winkels voor de dagelijkse boodschappen. Naast winkels zijn er diverse horeca gelegenheden, scholen, sportfaciliteiten en natuurlijk het strand. Met de tram bent u binnen 15 minuten in hartje centrum. In de haven zitten veel restaurantjes en cafés.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, lift naar de vijfde verdieping. Entree, ruime hal met garderobe. Aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Separaat toilet met fontein. Ruime badkamer voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. De woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, is gelegen aan de voorzijde. Doordat het appartement op een hoek is gelegen en door de grote draai/kiep ramen (tot op de grond) heeft u een panoramisch uitzicht over het water. De twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, beide met toegang tot het terras. Met de benodigde vergunningen en toestemming VvE is het mogelijk om een dakterras te realiseren boven de woning.

Bijzonderheden:
* Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras boven de woning;
* Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, formeel voor 1 auto maar er staan er 2;
* Erfpacht afgekocht 31-08-2055;
* Conform de NEN meting is de woonoppervlakte 99 m2;
* Servicekosten € 161,83 per maand voor het appartement en de parkeergarage;
* Mogelijkheid tot aanleggen eigen bootje aan de steiger van de VvE;
* Ramen van vloer tot plafond in het woon- en eetgedeelte;
* Er is een lift aanwezig in het appartementencomplex;
* Aparte berging in de onderbouw;
* Speeltuintje voor de kleine kinderen. Zeer veilig en alleen toegankelijk via hek voor de bewoners;
* Actieve VvE met een meerjarenonderhoudsplan;

Documentatie:
De stukken betreffende dit object zijn in te zien via de digitale kluis op onze website. Het wachtwoord voor deze kluis kunt u opvragen via ons kantoor.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker**


BRILLIANT VIEW OVER THE IJMEER FROM THE 5th FLOOR, ALSO UPPER FLOOR, OWN ENTRANCE, LIGHT AND SPACIOUS 3-ROOM APARTMENT WITH TERRACE ON THE SOUTH-WEST, ELEVATOR, STORAGE AND A SPACIOUS PARKING SPACE. POSSIBILITY OF REALIZING A ROOF TERRACE AND HAVING A PLACE FOR THE BOAT FOR THE DOOR.

This 3-room apartment of approx. 100 m2 has a spacious terrace on the Southwest and has access to its own parking space (formally you can place 1 car here but the current residents place there 2 cars). Spacious storage room with vide in the basement. The apartment is located on the Haveneiland-West on IJburg, directly on the IJmeer. The living room and the dining area have 5 double doors to the water with spectacular views towards Durgerdam, Vuurtoreneiland, Pampus and even to the Muiderslot.

On one hand you can enjoy the tranquility that the water radiates and on the other hand the bustling city within reach. The IJburg shopping center is within walking distance with numerous shops for daily shopping. In addition to shops, there are various restaurants, schools, sports facilities and of course the beach. You can reach the center of the city within 15 minutes by tram. There are many restaurants and cafés in the harbor.

Layout:
Common entrance, elevator to the fifth floor. Entrance, spacious hall with wardrobe. Separate space for the washing machine and dryer. Separate toilet with fountain. Spacious bathroom with a walk-in shower and a double sink. The living room with open kitchen, equipped with various appliances, is located at the front. Because the apartment is located on a corner and the large turn / tilt windows (down to the floor) you have a panoramic view over the water. The two spacious bedrooms are located at the rear, both with access to the terrace. With the required permits and VvE permission, it is possible to realize a roof terrace above the home.

Particularities:
* Possibility of realizing a roof terrace above the house;
* Parking space in the parking garage below, formally for 1 car but there are 2;
* Annual lease payments surrendered 31-08-2055;
* In accordance with the NEN measurement, the living area is 99 m2;
* Service costs € 161,83 per month for the apartment and the parking garage;
* Possibility to moor your own boat on the VvE jetty;
* Floor to ceiling windows in the living and dining area;
* There is a lift in the apartment complex;
* Separate storage room in the basement;
* Playground for the small children. Very safe and only accessible through a gate for residents;
* Active VvE with a multi-year maintenance plan;

Documentation:
The documents concerning this object can be viewed via the digital safe deposit on our website. You can request the password for this safe from our office.

Disclaimer:
This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative only.
Measurement instruction based on NEN2580, intended to apply a more unambiguous method of measurement for an indication of the usable area. The Measurement instruction does not completely exclude various measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
26-08-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: IJburg West

IJburg West is een geheel nieuwe woonwijk in aanbouw ten Oosten van Amsterdam. Kenmerkend aan de in het IJmeer gelegen wijk is dat deze op kunstmatige eilanden is gebouwd. IJburg maakt deel uit van het stadsdeel Oost en kent een zeer hechte gemeenschap waar veel jonge gezinnen met kinderen wonen. Er staat een grote variëteit aan woningen in de buurt van zelfbouwprojecten tot grootschalige appartement complexen. Met het stadsstrand Blijburg aan Zee, leuke lunchplekjes, winkels en barretjes is het heerlijk vertoeven. Daarnaast worden er het hele jaar door verschillende sportieve en culturele activiteiten gepland en kun je er fijn watersporten. In IJburg woon je dan ook in een waterrijke en groene omgeving. Je vindt hier eigenlijk alle voorzieningen die je van een buurt verwacht zoals scholen, kinderopvang, supermarkten en restaurants.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder