Bestevaerstraat 148 I 1055TR Amsterdam, Landlust Zuid

Vraagprijs € 240.000 

Bewaar object

Omschrijving

Charmante 3 kamer woning met een slimme indeling en afgekochte erfpacht.

Let op, de woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen).

Het appartement is gelegen in het populaire stadsdeel West en slechts op tien minuten fietsenafstand van de Jordaan, Westerpark en het centrum. In de directe omgeving is er een grote diversiteit aan winkels, voorzieningen en horecagelegenheden (o.a. Van de Buurt, Café Partisan, Faam, Bar Spek en Café Thuys) aan onder andere de Clercqstraat, Jan Evertsenstraat en Admiraal de Ruijterweg. De Food- en Filmhallen liggen eveneens op steenworp afstand, net als het Rembrandtpark en het Erasmuspark. De woning is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A-10 afslag S105 en met het openbaar vervoer (o.a. tramlijn 7, 12, 13 en 14). Voor informatie over een parkeervergunning kunt u de website van de gemeente Amsterdam raadplegen.

INDELING

Entree/hal
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt men de woning op de eerste verdieping met 3 kamers. De hal biedt toegang tot alle vertrekken in de woning.

Woonkamer
Aan de achterzijde van het appartement is de lichte woonkamer gesitueerd. Via de grote schuifdeur bereik je het balkon van 7 m˛.

Keuken
De keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Ook via deze ruimte heb je toegang tot het balkon.

Balkon
Balkon van ca. 6 m˛ gelegen op het oosten.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement.

Badkamer/toilet
De badkamer bereik je vanaf de hal. Deze ruimte is voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

BIJZONDERHEDEN

Oppervlakten
Het gebruiksoppervlak van het appartement is 48 m˛ GO.

Isolatie
De woning is voorzien van dubbelglas.

Elektra
De groepenkast is voorzien van 3 groepen met aardlekschakelaar.

Verwarming
De verwarming geschiedt door middel van een Intergas combiketel uit 2015.

Warm water
Deze voorziening geschiedt middels eerdergenoemde cv-ketel.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is omstreeks 1925.

Milieu
Milieubezwarende verontreinigingen zijn niet bekend.

Aanschrijvingen
Er zijn geen aanschrijvingen bekend bij de verkoper of Bouw- en Woningtoezicht.

Eigen grond/erfpacht
De jaarlijkse canon is afgekocht t/m 31 januari 2061.

Vereniging van Eigenaren
Zowel de administratie als het technisch beheer wordt gevoerd door Ymere VvE beheer. De servicekosten zijn € 100,75 per maand.

Overige bijzonderheden
Er wordt een ouderdomsclausule alsmede een niet zelf bewoningsclausule in de akte opgenomen.

Oplevering
Oplevering in overleg, kan spoedig.

Projectnotaris
Lubbers & Dijk Notarissen

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
07-04-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Landlust

Landlust is het gebied tussen de Jan van Galenstraat, Westelijk Marktkanaal, Haarlemmerweg, Bos en Lommerweg en de Admiraal de Ruijterweg. Het is een echte woonbuurt, bestaand uit grote stroken woonblokken met tussenliggende gemeenschappelijke tuinen. De Jan van Galenstraat is al van oudsher de winkelstraat van deze buurt. Er vinden hier door het jaar heen vele culturele activiteiten plaats. De winkelstraat heeft een divers aanbod aan winkels en horeca. Er zijn bekende winkelketens te vinden, maar ook speciaalzaken. De horecazaken variëren van roti tot pizza en van döner tot een biologische cafetaria.

Kaart Bestevaerstraat 148 I 1055TR Amsterdam, Landlust Zuid

naar Bestevaerstraat 148 I 1055TR Amsterdam, Landlust Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand