Bestevaerstraat 189 I 1055TL Amsterdam, Landlust Zuid

Vraagprijs € 300.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1925
Woonoppervlakte
47 m²
Aantal kamers
2

Omschrijving

Lichte en praktisch ingedeelde 2-kamer woning met AFGEKOCHTE ERFPACHT en een balkon op het westen.

Omgeving:

Het appartement ligt op de 3-sprong van Bos en Lommer, De Baarsjes en Westerpark. Populaire horecagelegenheden liggen op loopafstand zoals Bar Kantoor, FAAM, Partisan, Podium Mosaďek, Café Thuys maar ook letterlijk om de hoek de Spaghetteria (sinds kort op de Rijpgracht). Tevens kun je zes dagen per week terecht op de altijd gezellige Ten Kate Markt. Naast de markt ligt de oude tramremise “De Hallen”. Deze is omgebouwd tot centrum voor media, cultuur, mode, ambachten en horeca. Niet ver van de woning ligt het Wachterliedplantsoen met boerderijdieren. Voor hardlopers is het nabij gelegen Westerpark ideaal voor een rondje. Voor de dagelijkse boodschappen vind je alle winkels op de Jan van Galenstraat én het winkelaanbod op de Bos & Lommerweg. Spring even op de fiets en je bent zo in de Jordaan met al haar gezellige horeca en winkelstraatjes. In de straat hiernaast vind je de haltes voor tram 19 & bus 247/282 naar Schiphol en het centrum. Doordat de woning aan de rand van het centrum ligt is deze goed bereikbaar met de auto. Met ca. 5 minuten zit je via oprit S105 op de A10.

Indeling:

Middels het algemene trappenhuis bereik je de woning op de 1e etage. Binnenkomst is in de hal welke toegang verstrekt tot alle vertrekken in de woning. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is verbonden met de keuken. Vanaf de woonkamer bereik je via dubbele deuren het zonnige en diepe balkon van 7 m2 welke uitzicht biedt over de kenmerkende Amsterdamse binnentuinen. De nieuwe (2019) keuken is compleet te noemen want deze is o.a. voorzien van een combi oven/magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Als afwerking is gekozen voor een houten werkblad met visgraat motief en handgemaakte tegels. Ook tref je in deze ruimte de wasmachine aansluiting aan. De keuken biedt tevens toegang tot het balkon. De ruime slaapkamer, welke aan de voorzijde is gelegen, is groot genoeg voor een 2-persoonsbed en grote kledingkasten. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De standaard maar nette badkamer bereik je vanaf de hal en is voorzien van een douche, wastafel en een toilet.

Bijzonderheden:

- Erfpacht afgekocht t/m 31 december 2054
- Gevel met Amsterdamse School elementen
- Nieuwe keuken (2019) met inbouwapparatuur
- Houten kozijnen met dubbel glas (openslaande deuren naar het balkon)
- Servicekosten per maand € 75,-
- Nette lichte laminaatvloer van VTwonen
- Groen uitzicht vanaf het balkon met relatief weinig inkijk
- Oplevering in overleg
- Erfdienstbaarheid m.b.t. het gebruik trappenhuis met andere VvE
- Notariskeuze aan koper (mits in Amsterdam)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
06-07-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: Landlust

Landlust is het gebied tussen de Jan van Galenstraat, Westelijk Marktkanaal, Haarlemmerweg, Bos en Lommerweg en de Admiraal de Ruijterweg. Het is een echte woonbuurt, bestaand uit grote stroken woonblokken met tussenliggende gemeenschappelijke tuinen. De Jan van Galenstraat is al van oudsher de winkelstraat van deze buurt. Er vinden hier door het jaar heen vele culturele activiteiten plaats. De winkelstraat heeft een divers aanbod aan winkels en horeca. Er zijn bekende winkelketens te vinden, maar ook speciaalzaken. De horecazaken variëren van roti tot pizza en van döner tot een biologische cafetaria.