Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Bestevaerstraat 19 II 1056HE Amsterdam, Trompbuurt

Bewaar object
Bouwjaar
1922
Woonoppervlakte
77 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Volledig gerenoveerd en strak professioneel afgewerkt drie kamer appartement van circa 77 m2 met een ruim balkon op het westen. Gelegen op eigen grond! Bij het onderhanden nemen van dit appartement is er veel aandacht besteed aan het gebruik van goede materialen. De locatie is super gelegen aan het begin en misschien wel het mooiste gedeelte van de Bestevaerstraat middenin in de Baarsjes! Even schilderen, een vloer naar eigen smaak plaatsen en u kunt hier zo intrekken. Komt u kijken?

**ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Omschrijving woning:
De woning ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met een net trappenhuis. De ramen zijn vervangen en voorzien van dubbele beglazing. Alle wanden zijn geïsoleerd en de elektravoorzieningen, gas/waterleidingen en cv installatie zijn volledig vernieuwd.
Bij binnenkomst komt u binnen in een ruime hal. Deze geeft toegang tot alle vertrekken. Tevens heeft u hier beschikking tot een aparte kast voor de wasmachine opstelling.
De woonkamer loopt van voor naar achter waardoor het gedurende de hele dag een lichte ruimte is. Aan de achterzijde ligt het balkon. Deze kijkt uit op de rustgevende binnentuinen en is gelegen op het westen.
In de woonkamer bevindt zich de open keuken. Een strakke keuken met een composiet aanrechtblad. Er is gedacht aan alle voorzieningen. Zo is de keuken voorzien van ruime ladekasten en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, elektrische oven, koelvriescombinatie en een recirculatiekap. Voor eventuele extra belichting kunt u gebruik maken van inbouwspots in het plafond. Leuke anekdote: Aan de voorzijde is de vensterbank extra diep waardoor u hier lekker bij het raam boven de verwarming kunt zitten met een boek en een kop thee.
De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is zeer royaal. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, heeft een vaste kast met cv opstelling en tevens toegang tot het balkon. Beide kamers zijn voorzien van coax aansluiting.
En dan de badkamer. Als kers op de taart. De badkamer is strak en modern gerenoveerd met inbouwspots. Er is gekozen voor een rustige kleursamenstelling en fraaie betegeling. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met drainagegoot, een breed wastafelmeubel, mechanische ventilatie, zwevend toilet en handdoekradiator.

De gehele woning is voorzien van een isolatievloer. Alle ramen zijn vernieuwd, hoog en voorzien van dubbele beglazing. Nieuwe paneeldeuren met klassiek beslag. Muren en plafonds zijn strak gestuct en voorzien van een stucplint. De nieuwe eigenaar van dit appartement dient alleen nog zelf te schilderen en een vloer te leggen.

Ligging en omgeving:
Super leuk gelegen in de Baarsjes. Een wijk die groen, jong en multicultureel is en grenst aan Bos en Lommer. De Baarsjes (en Bos en Lommer) groeiden in de laatste jaren uit tot de meest dynamische en populaire wijken van de stad. Met leuke winkelstraten die beroemd zijn om hippe conceptstores, Turkse winkeltjes, groenteboeren en bakkers, kortom een plek waar kleine winkeltjes nog klein mogen zijn en achter elke etalage iets unieks te vinden is. Denk hierbij aan de Jan Evertsenstraat, de populaire De Hallen, het Mercatorplein en de Admiraal de Ruijterweg, allen om de hoek, wat u via de Rozengracht zo naar het bruisende centrum van Amsterdam leidt.
Bent u op zoek naar een rustige plek, het Rembrandtpark en het Erasmuspark liggen in de nabije omgeving.
U heeft hier op dit moment geen wachttijd voor een parkeervergunning, het openbare vervoer is uitstekend met tram 13 en 19 naar NS Centraal Station en NS Sloterdijk en u zit binnen korte tijd op de RING A10 met diverse uitvalswegen.

Indeling woning:
Entree, hal, slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon, balkon aan de achterzijde, badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche, kast voor de wasmachineopstelling, doorzon woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het balkon.
Vereniging van Eigenaars:
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VVE genaamd 'Vereniging van Eigenaars Gebouw "Bestevaerstraat 19"' te Amsterdam. De administratie wordt in eigen beheer gedaan.

Projectnotaris:
Voor de verkoop van deze woning is een projectnotaris aangewezen. Op dit moment loopt er tevens een procedure tot het wijzigen van de akte van splitsing in verband met het samenvoegen van twee appartementsrechten op de begane grond naar één appartementsrecht. Notariskantoor Houthouff begeleidt het wijzigen van de akte van splitsing en is tevens de projectnotaris.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd en goed afgewerkt appartement
- Woonoppervlakte circa 77 m2
- Eigen grond
- Top locatie in de Baarsjes
- Fraai gedeelte van de Bestevâerstraat
- Vernieuwde ramen met dubbele beglazing
- Verzorgd complex met een net trappenhuis
- Koper dient zelf de woning te schilderen en een vloer te leggen
- Wilsovereenstemming komt pas tot stand bij een schriftelijke overeenkomst tussen koper en verkoper


***ENGLISH TRANSLATION ***

Completely and proffesional renovated three room apartment of approximately 77 m2 with a spacious balcony facing west. Located on private land! With the renovation of this apartment a lot of attention was paid to the use of good materials. The location is excellent located at the start and perhaps the most beautiful part of the Bestevaerstraat in the middle of De Baarsjes! With some finishing painting work, and a new floor and you can move in easily. Come and have a look!

Description property:
The property is on the second floor of a well-maintained complex with a neat stairwell. The windows have been replaced and have double glazing. All walls are insulated and the electricity facilities, gas / water pipes and central heating system have been completely renewed.
Upon entering you enter a spacious hall. This gives access to all rooms. There is a separate cupboard for the washing machine.
The living room runs from the front to the back, making it a bright room throughout the whole day. At the rear you find a balcony. This overlooks the peacefull inner gardens and is located on the west.
The open kitchen is located in the living room. A sleek kitchen with a nice counter top. The kitchen is equipped with spacious drawers and various built-in appliances including an electric stove, dishwasher, electric oven, fridge/ freezer and a hood. For any additional lighting you can use spotlights in the ceiling. Nice anecdote: The windowsill at the front is extra deep, so you can sit comfortably by the window above the heating with a book and a cup of tea.
The first bedroom is at the front and is very spacious. The second bedroom is at the rear, has a closet with the central heating system and also access to the balcony. Both rooms have a coax connection.
And then the bathroom. As the icing on a cake. The bathroom has been sleek and modernly renovated with spotlights. A mix of peacefull colors and attractive tiling have been chosen. The bathroom is equipped with a walk-in shower with drainage, a washing table, mechanical ventilation, a toilet and a radiator for towels.

The entire house has an insulated floor. All windows have been renewed, high windows with double glazing. New panel doors with classic fittings. Walls and ceilings are tightly plastered. The new owner of this apartment only needs to finish the job with painting and a new floor.

Location and surroundings:
Super nice location in De Baarsjes. A neighborhood that is green, young and multicultural and borders the neighbourhood Bos en Lommer. In recent years, De Baarsjes (and Bos en Lommer) have become the most dynamic and popular neighborhoods in the city. With nice shopping streets that are famous for hip concept stores, Turkish shops, greengrocers and bakers, in short a place where small shops can still be small and there is something unique behind every shop window. Think of Jan Evertsenstraat, the popular De Hallen, Mercatorplein and Admiraal de Ruijterweg, all around the corner, which leads you through the Rozengracht to the lively city center of Amsterdam.
Are you looking for a quiet place, the Rembrandt Park and the Erasmus Park are nearby.
There is no waiting list here for a parking permit, public transport is excellent with tram 13 and 19 to NS Central Station and NS Sloterdijk, and you will be on the RING A10 with various exit roads in no time.
 
Layout property:
Entrance, hall, bedroom at the front, second bedroom at the rear with access to balcony, balcony at the rear, bathroom with sink, toilet and walk-in shower, cupboard for washing machine, living room with open kitchen and doors to the balcony.

Association of Owners:
The apartment is part of an active VVE. The owners do the administration themselves. They save money for future maintenance and meet every year to discuss the condition of the savings and building.

Project notary:
A project notary has been appointed for the sale of this property. At the moment there is also a procedure to change the deed of division in connection with the merging of two apartment rights on the ground floor into one apartment right. Notary office Houthouff supervises the amendment of the deed of division and is also the project notary.

Particularities:
- Full renovated and well-finished apartment
- Living area approximately 77 m2
- Private land
- Top location in De Baarsjes
- Nice part of the Bestevâerstraat
- Renewed windows with double glazing
- Well cared complex with a neat stairwell
- The buyer needs to paint the apartment and lay a floor himself
- A deal is only finalized when there is a written and signed contract between the seller and buyer

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
16-04-2019
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: Geuzenbuurt

Geuzenbuurt De Geuzenbuurt ligt in Amsterdam-West tussen de Jan Evertsenstraat, de Admiralengracht, de Jan van Galenstraat, de Kostverlorenkade en het Westelijk Marktkanaal. De buurt werd vroeger de Does-, Tromp- en Geuzenbuurt genoemd en ligt middenin wat in de volksmond ook wel De Krommert wordt genoemd. De Jan Eef: een levendige straat De Geuzenbuurt, met de drukke en levendige ‘Jan Eef ‘ als middelpunt, is een mix aan (exotische) eettentjes, bars, restaurants en cafés. Maar ook andere middenstand en ondernemingen zijn niet weg te denken. Van opticiens, tot tatoeagezaken en schoenmakers, je kunt het zo gek niet bedenken, je vindt het op De Jan Eef. Veel jongeren in de Geuzenbuurt De Geuzenbuurt heeft ongeveer 7000 inwoners en 3665 eengezinswoningen. Veel van de woningen, die voornamelijk particulier bezit zijn, zijn de afgelopen jaren onder handen genomen en daardoor in goede staat. Uiteraard worden de huizen niet altijd bewoond door gezinnen, maar ook vaak gedeeld door studenten en andere woningdelers. Het grootste gedeelte van de inwoners van de Geuzenbuurt is tussen de 23 en 39 jaar oud. Daarnaast zijn er veel kleine kinderen. Hierdoor heeft de wijk niet alleen een gevarieerd aanbod aan horeca en winkels, maar ook een leuke mix aan bewoners. Een nadeel hiervan is dat bewoners vinden dat de cohesie in de buurt wat omhoog zou kunnen. De Krommert De Geuzenbuurt ligt in het deel van Amsterdam dat ook wel de Krommert wordt genoemd – genoemd naar de Krommert, een voormalige watergang tussen de Admiralengracht en de Kostverlorenvaart, waar ook de Krommertstraat naar vernoemd is. Op de plek van de Willem de Zwijgerlaan vervolgde vroeger de Kostverlorenvaart zijn weg, maar werd in de jaren twintig gedempt. Daarvan overgebleven is de vrij toegankelijke binnentuin in de Geuzenbuurt. Deze bevindt zich op de open ruimte tussen de huizen van de Admiraal de Ruijterweg en de Maarten Harpertszoon Trompstraat.