Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Bestevaerstraat 97 1 1056HK Amsterdam, Landlust Zuid

Bewaar object
Bouwjaar
1926
Woonoppervlakte
51 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

English below

Zoek je een bijzonder appartement met een perfecte lay out en waar je heerlijk kan genieten van al het moois dat de woning te bieden heeft? Deze sfeervolle woning van ca. 51 m2 heeft een groot terras aan de achterzijde (de middag/avondzon) en is gelegen in de karakteristieke Bestevâerstraat in één van de meest gewilde delen van Amsterdam. De woning ligt op de eerste verdieping van een zeer charmant pand en ligt tevens op afgekochte erfpachtgrond. Een oase van licht, warmte en ruimtelijkheid is wat deze woning uniek maakt.

Indeling
Via de gemeenschappelijke portiektrap bereik je de eerste verdieping. Via je eigen voordeur stap je de hal binnen.
Aan de achterzijde ligt direct de heerlijk lichte woonkamer & living. Wat direct opvalt is de enorme schuifpui die grenst aan het balkon. De woonkamer ligt aan de stoere half open keuken met pastelkleurige keukenkastjes en plaats voor koelkast, wasmachine e.d. De keuken verleent ook toegang tot het balkon. De woning is voorzien van twee goede slaapkamers, waarvan één masterbedroom met inbouwkast. Ook de woonkamer heeft een handige originele inbouwkast net zoals de ruimte onder de trap. Genoeg inpandige opbergruimte dus! De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en ruime inbouwdouche en heeft nog zijn originele granieten vloer. Door (bijna) de hele woning ligt een mooie lamel parketvloer die recent is opgeschuurd en in de olie is gezet. Klaar voor een frisse start!

Omgeving
Deze trendy buurt is erg in opkomst en dit resulteert in steeds meer hippe winkels en hotspots zoals o.a. Van de Buurt, Café Partisan, Selma's koffie, Faam, Bar Spek, Podium Mozaiëk, Radijs, Bar Baarsch en Café Thuys. Zodra u de deur uitloopt vindt u diverse van deze restaurants en (eet)cafés, maar ook allerlei buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Op korte fietstafstand vindt u o.a. het Wester-, Erasmus- en Rembrandtpark, maar ook de Ten Katemarkt, De Food- en Filmhallen en de Jordaan. De verbindingen met het openbaar vervoer (o.a. tramlijn 7, 12, 13 en 14) zijn uitstekend en de Ring A-10 is in enkele autominuten te bereiken. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte is ca. 51 m2 (NEN rapport aanwezig);
- Bijzonder sfeervolle woning;
- Geweldige locatie midden in het bruisende West;
- Erfpacht is afgekocht tot 15 december 2060;
- Gezonde vereniging van eigenaars;
- Maandelijkse servicekosten bedragen €78,55:
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."


**************
Are you looking for a special apartment with a perfect layout and where you can enjoy all the beauty that the house has to offer? This cozy house of approx. 51m2 has a large terrace at the rear (the afternoon / evening sun) and is located in the characteristic Bestevâerstraat in one of the most popular parts of Amsterdam. The house is located on the first floor of a very charming building and is also built on purchased leasehold land (no ground lease). An oasis of light, warmth and spaciousness is what makes this property very unique.

Layout
Through the common porch stairs you reach the first floor. You enter the the apartment through your own front door. At the rear is the wonderfully light living room & living room. What immediately stands out is the huge sliding door that connects the living room to the balcony. The living room is connected to the half open kitchen with pastel-colored kitchen cupboards and space for fridge, washing machine etc. The kitchen also gives access to the balcony. The house has two good bedrooms, one master bedroom with built in wardrobe. The living room also has a handy original built-in wardrobe, just like the space under the stairs. Enough indoor storage space! The bathroom has a toilet, sink and spacious shower and still has its original granite floor. Through (almost) the whole house you can find a beautiful parquet floor that has recently been sanded and put in the oil. Ready for a fresh start!

Surroundings
This trendy neighborhood is very popular and this results in more and more hip shops and hotspots such as Van de Buurt, Café Partisan, Faam, Bar Spek, Podium Mosaic, Radish, Bar Baarsch and Café Thuys. As soon as you walk out the door you will find several of these restaurants and (food) cafes, but also all kinds of local shops for daily groceries. Within a short cycling distance you will find the Wester-, Erasmus- and Rembrandtpark, but also the Ten Katemarkt, The Food and Filmhallen and the Jordaan. The connections with public transport (tram line 7, 12, 13 and 14) are excellent and the Ring A-10 can be reached in a few minutes. All in all an ideal location with all amenities within easy reach.

Features
- Living space is approx. 51 m2 (NEN report available);
- Great location right in the bustling West;
- Annual lease payments have been payed until December 15, 2060;
- Healthy association of owners;
- Monthly service costs are €78,55:
- Delivery in consultation;
- An agreement has only been concluded once the purchase deed has been signed;
- Purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
08-12-2018
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Foto's

MVA wijkinformatie: Landlust

Landlust is het gebied tussen de Jan van Galenstraat, Westelijk Marktkanaal, Haarlemmerweg, Bos en Lommerweg en de Admiraal de Ruijterweg. Het is een echte woonbuurt, bestaand uit grote stroken woonblokken met tussenliggende gemeenschappelijke tuinen. De Jan van Galenstraat is al van oudsher de winkelstraat van deze buurt. Er vinden hier door het jaar heen vele culturele activiteiten plaats. De winkelstraat heeft een divers aanbod aan winkels en horeca. Er zijn bekende winkelketens te vinden, maar ook speciaalzaken. De horecazaken variëren van roti tot pizza en van döner tot een biologische cafetaria.