Vorige | Volgende

Betje Wolfflaan 29 1187CG Amstelveen, Oude Dorp en Bovenkerk-Dorp

Bouwjaar
2011
Woonoppervlakte
158 m²
Aantal kamers
7
Perceeloppervlakte
201 m²

Omschrijving

**English text below**

Wij bieden je een fantastisch luxe woonhuis aan uit 2011 van bijna 160 m met veel comfort, een erker, achtertuin op het zuidwesten, riante woonkamer in directe verbinding met de luxe woonkeuken met eiland, 5 serieuze slaapkamers, wasruimte, badkamer met ligbad en inloopdouche. Over elke centimeter in dit moderne huis is heel goed nagedacht!

De woning is gelegen in n van de populairste wijken van Amstelveen: het kindvriendelijke Bovenkerk. Op loopafstand van deze rustige en groene woonomgeving bevinden zich het natuurgebied 'De Poel' , het prachtige Amsterdamse bos, 3 speeltuinen, scholen, kinderopvang en diverse winkels. Verder zijn er veel sportvoorzieningen nabij waaronder sportscholen, voetbal-, honkbal-, tennis-, hockey, en een zwemvereniging. Ook de oude Amstelveense dorpskern met haar gezellige bars en restaurants bereik je te voet of te fiets binnen enkele minuten. Uitgebreid winkelen kan in het Amstelveense Stadshart met haar 5 sterren winkelcentrum. Hier vind je ook een scala aan horeca-etablissementen, bibliotheek, theater poppodium, bioscoop en een volksuniversiteit. De oprit naar de snelweg A9 bevindt zich op slechts een paar minuten rijden, en via de A9 ben je snel op de A2 richting Utrecht of de A4 naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Bushaltes en een metrostation bevinden zich beide op korte afstand en parkeren kan gewoon voor de deur.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin met LED verlichting toegang tot de woning via de eigen voordeur met intercom v.v. camera. Je stapt binnen in de hal. Hier bevinden zich een zwevend toilet, de uitgebreide meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met erker is riant te noemen met een oppervlakte van meer dan 60 m en voorzien van een eiken houten visgraat vloer met vloerverwarming en onder de trap zit nog een ruime kast. De wanden zijn mooi glad gestuct en in het plafond is LED verlichting aangebracht die elke avond een fraaie kleur geven. De luxe open keuken is voorzien van Miele inbouwapparatuur, een Quooker, veel kastruimte, een ruim werkblad en een eiland met bar. Voor de keuken is genoeg ruimte voor een lange eettafel. Je bereikt de zonnige groene achtertuin via de schuifpui in de woonkamer. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten, heeft een achterom en een houten schuurtje.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping de overloop, 3 slaapkamers en de riante badkamer v.v. ligbad met whirlpool, inloop(stort)douche, toilet en wastafel. De badkamer heeft o.a. vloerverwarming, ingebouwde kranen en sanitair van Villeroy en Boch.

Tweede verdieping:
Naast de overloop op deze verdieping nog 2 slaapkamers en de wasruimte. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft 2 royale inbouwkasten. In de wasruimte staan naast de wasmachine en droger ook de cv-ketel en het mechanisch ventilatiesysteem is hier gesitueerd. Indien gewenst kan op deze verdieping gemakkelijk een tweede badkamer worden gecreerd.

Vliering:
Er is een grote vliering over de volledige breedte van de woning die bereikbaar is vanuit de overloop via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Modern woonhuis met 5 slaapkamers en een woonoppervlakte van 157,60 m. Dit is NEN2580 gemeten en het certificaat is aanwezig
- Zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidwesten met achterom en schuurtje van 6,1 m
- De luxe open keuken is voorzien van een Quooker en diverse Miele inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koffiezetapparaat, oven, combi-stoomoven, inductie kookplaat, 2 bordenwarmers, afzuigschouw, een grote koelkast en een grote vriezer
- Vloerverwarming op de begane grond en voorzien van een eikenhouten visgraat vloer uit 2017
- Verwarming via een HR CV-ketel
- Ventilatie via het mechanisch ventilatie systeem
- Op 3 minuten loopafstand van natuurgebied 'De Poel' en het Amsterdamse bos
- Energielabel A dus goed gesoleerd, alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas
- De woning is gebouwd in 2011 op eigen grond, erfpacht is dus niet van toepassing
- De gehele buitenkant van de woning is in 2018 geschilderd
- Veel luxe voorzieningen en turn-key
- Oplevering in overleg

Een huis en plek om verliefd op te worden!

*English text*

We offer you a fantastic luxury house from 2011 of almost 160 m with lots of comfort, a bay window, rear garden on the southwest, spacious living room in direct connection with the luxury kitchen with island, 5 good sized bedrooms, laundry room, bathroom with bath and walk-in shower. Every centimeter in this modern house has been carefully thought out!

The property is located in one of the most popular neighborhoods of Amstelveen: the child-friendly Bovenkerk. Within walking distance of this quiet and green living environment are the nature reserve 'De Poel', the beautiful Amsterdam forest, 3 playgrounds, schools, childcare and various shops. Furthermore, there are many sports facilities nearby including gyms, football, baseball, tennis, hockey, and a swimming club. You can also reach the old Amstelveen village center with its cozy bars and restaurants on foot or by bike within a few minutes. Extensive shopping is possible in the Amstelveen Stadshart with its 5 star shopping center. Here you will also find a range of hospitality establishments, library, theater venue, cinema and a popular university. The driveway to the A9 motorway is only a few minutes' drive away, and via the A9 you are quickly on the A2 towards Utrecht or the A4 to Schiphol, The Hague and Rotterdam. Bus stops and a metro station are both a short distance away and parking is possible in front of the door.

Layout:

Ground floor:
Through the front garden with LED lighting access to the home through the private front door that has a intercom with camera. You enter the hall. Here you will find a toilet, the meter cupboard, the stairs to the first floor and the door to the living room. The living room with bay window is spacious with an area of more than 60 m and equipped with an oak wooden herringbone floor with floor heating and under the stairs is a spacious cupboard. The walls are plastered and the ceiling has LED lighting that gives a nice color to every night. The luxurious open kitchen is equipped with Miele appliances, a Quooker, plenty of cupboard space, a spacious work surface and an island with bar. There is enough space for a long dining table in front of the kitchen. You reach the sunny green back garden through the sliding doors in the living room. The garden is situated on the southwest, has a wooden shed and has access from the rear.

First floor:
On this floor the landing, 3 bedrooms and the spacious bathroom that includes a bath with whirlpool, walk-in shower, toilet and sink. The bathroom has floor heating, built-in faucets and plumbing from Villeroy and Boch.

Second floor:
In addition to the landing on this floor, 2 more bedrooms and the laundry room. The bedroom on the garden side has 2 large fitted wardrobes. Located in the laundry room the washer and dryer, the central heating system and the ventilation system. If desired, a second bathroom can easily be created on this floor.

Loft:
There is a large loft over the full width of the house that is accessible from the landing via a loft ladder.

Key- facts:
- Modern house with 5 bedrooms and a living area of 157.60 m. This is NEN2580 measured and the certificate is present
- Sunny backyard facing southwest with shed of 6.1 m and acces from the rear
- The luxurious open kitchen is equipped with a Quooker and various Miele appliances including a dishwasher, coffee maker, oven, combi steam oven, induction hob, 2 plate warmers, an a large fridge and a large freezer
- Floor heating and an oak herringbone floor from 2017
- Heating and hot water via central heating
- Ventilation via the mechanical ventilation system
- Near the international school
- At 3 minutes walking distance from nature reserve 'De Poel' and the Amsterdam forest
- Energy label A, so well insulated, all window frames have double glazing
- The house was built in 2011 on private land, so lease hold is not applicable
- The entire exterior of the house was painted in 2018
- Many luxury facilities and turnkey
- Delivery in consultation

A house and place to fall in love with!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
14-09-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
201 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Amstelveen

Amstelveen dankt haar bestaan aan de rivier de Amstel, die een cruciale rol speelde in de verbinding tussen Amsterdam en de rest van Nederland. De naam Amstelveen wordt sinds 1964 gebruikt voor het gedeelte van Nieuwer-Amstel, dat na de annexaties door Amsterdam overbleef. Amstelveen heeft veel te bieden. De gunstige ligging tussen Schiphol en Amsterdam, maakt dat wonen hier erg populair is. Inmiddels is Amstelveen uitgegroeid tot een bruisende stad met vele recreatiemogelijkheden en is het de tweede groenste stad van Nederland. Voor de groenliefhebbers is er Het Amsterdamse Bos. Dit uitgebreide gebied heeft plek voor bijna elke buitenactiviteit die je maar kunt bedenken, wandelen, fietsen, kanoën, klimmen. Natuur, cultuur, educatie, evenementen en winkelen komen hier op een prettige manier bij elkaar.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder