Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Biesbosch 195 1181JC Amstelveen, Elsrijk-Oost

Bouwjaar
1966
Woonoppervlakte
86 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

Wij mogen aanbieden dit licht en centraal gelegen vier-kamer appartement (ca. 86 m2 NEN gemeten) met lift én balkon op het westen. Het appartement bevindt zich in de gewilde wijk Elsrijk wat centraal is gelegen ten opzichte van Amsterdam-Zuid, de Zuid-As en het centrum van Amstelveen.

** See English text below **

Via de afgesloten gemeenschappelijk entree bereikt u met de lift de vierde verdieping van het complex waar het appartement is gelegen. U komt binnen in de ruime hal vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken.
De royale living van ca. 21m2 is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot het balkon (w) gelegen over de gehele breedte van het appartement; hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van de zon.
De dichte keuken is aan de galerijzijde gesitueerd en direct bereikbaar vanuit de hal.
Naast de keuken bevinden zich twee slaapkamers, beide van een goed formaat. De derde slaapkamer, tevens de master bedroom, is aan de westzijde van het complex gelegen en geeft direct toegang tot zowel het balkon als de badkamer.
De badkamer bereikt u eveneens vanuit de hal en is voorzien van een douche en wastafel. Hier bevindt zich ook de wasmachine/droger aansluiting. Direct naast de badkamer treft u het separate toilet.
Extra bergruimte is er in uw privé berging in de onderbouw van het complex.

Raadpleeg voor de exacte indeling en de mogelijkheden van dit appartement onze plattegrond!

Locatie
Het complex is gelegen in de rustige en groene wijk Elsrijk met in de nabijheid diverse goede scholen en verschillende supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. In en rondom het nabije luxe overdekte winkelcentrum “Stadshart van Amstelveen” bevinden zich ook o.a. de Schouwburg, het museum en leuke en gevarieerde horecagelegenheden. Amsterdam Zuid is met de auto binnen een paar minuten te bereiken via de Beneluxbaan, die ook directe aansluiting biedt naar de A1, A2, A4 of A9.

De Vereniging van Eigenaars
- De VvE bestaat uit 88 appartementsrechten.
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 272,68 per maand (incl. ca. € 70,-
voorschot stookkosten).
- Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig welke loopt t/m 2031.
- De administratie wordt gevoerd door VvE Beheer Amsterdam.
- Het aandeel in de VvE is 10/705de.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 86m² (conform NEN 2580)
- Bouwjaar ca. 1966
- Verwarming door middel van blokverwarming, warm water door middel van boiler
- Extra breed balkon op het westen
- Complex is voorzien van 2 liften én een trappenhuis
- Ruime berging bevindt zich in de onderbouw van het complex
- Aanvaarding in overleg

Op deze verkoop is een ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
It is our pleasure to present this bright and centrally located four-room apartment (ca. 86 sqm NEN survey standards) with an elevator and west-facing balcony. The apartment is in the sought-after Elsrijk neighborhood, which is in a central location relative to Amsterdam-Zuid, Zuid-As and Amstelveen's city center.

The secured communal lobby and the elevator lead to the apartment on the fourth floor. The front door opens to the spacious hall which accesses all rooms.
The spacious ca. 21 sqm-living room is at the rear and opens to the balcony (w), which spans the full width of the apartment; the perfect spot to enjoy the sun until late in the evening.
The separate kitchen faces the gallery and can be accessed directly from the hall.
Adjacent to the kitchen are two bedrooms, both good-sized. The third bedroom, the master bedroom, is at the west side of the complex and accesses both the balcony and the bathroom.
The bathroom can also be accessed from the hall and is fitted with a shower and sink, in addition to the fittings for the laundry machine and dryer. The separate restroom is directly adjacent to the bathroom.
The apartment includes a private, spacious storage unit in the substructure of the building.
For the exact layout and options of this apartment, please consult our floorplans!
Location
The complex is situated in the quiet and leafy Elsrijk neighborhood, close to a range of good schools and various supermarkets. Amstelveen's Stadshart includes a luxury shopping mall, the municipal theater, Cobra museum and a varied selection of restaurants and cafes. Amsterdam Zuid is a few minutes' drive away via Beneluxbaan, which also connects directly to the A1, A2, A4 and A9.

Homeowners Association
- The HOA is comprised of 88 apartment rights.
- Monthly service charges of € 272,68 per month (incl. a ca. € 70 advance for heating charges).
- The HOA has adopted a long-term maintenance plan, valid through 2031.
- HOA management and administration outsourced to VvE Beheer Amsterdam.
- The share in the HOA is 10/705th.

Specifications
- Residential floor area ca. 86 sqm (NEN 2580 survey standards)
- Built ca. 1966
- Block heating, warm water via a boiler
- Extra-wide west-facing balcony
- Complex includes 2 elevators and a stairwell
- Spacious storage unit in the substructure of the building
- Delivery upon mutual agreement

An asbestos, old age and non-self-employment clause applies to this sale.

Measurement Code
The floor area of the property was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards prescribed by NEN 2580. The Measurement Code was introduced in order to ensure a more universal measurement method for indicating total floor area. The Measurement Code cannot not however fully preclude discrepancies due to differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
The property was surveyed by a reliable professional organization and buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against potential discrepancies in the given measurements. Buyer declares to have been given the opportunity to personally conduct or assign a third party to conduct a NEN 2580 measurement survey of the property.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
17-08-2019
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Amstelveen

Amstelveen dankt haar bestaan aan de rivier de Amstel, die een cruciale rol speelde in de verbinding tussen Amsterdam en de rest van Nederland. De naam Amstelveen wordt sinds 1964 gebruikt voor het gedeelte van Nieuwer-Amstel, dat na de annexaties door Amsterdam overbleef. Amstelveen heeft veel te bieden. De gunstige ligging tussen Schiphol en Amsterdam, maakt dat wonen hier erg populair is. Inmiddels is Amstelveen uitgegroeid tot een bruisende stad met vele recreatiemogelijkheden en is het de tweede groenste stad van Nederland. Voor de groenliefhebbers is er Het Amsterdamse Bos. Dit uitgebreide gebied heeft plek voor bijna elke buitenactiviteit die je maar kunt bedenken, wandelen, fietsen, kanoën, klimmen. Natuur, cultuur, educatie, evenementen en winkelen komen hier op een prettige manier bij elkaar.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder