Biesboschstraat 39 - 3 1078ML Amsterdam, Scheldebuurt Midden

Vraagprijs € 675.000 

Bewaar object

Omschrijving

BIESBOSCHSTRAAT 39-III AMSTERDAM (RIVIERENBUURT)

Prachtige, hoogwaardig afgewerkte en ruime bovenwoning met een bruto vloeroppervlakte van 127,80 m2, met riant dakterras van 26,60 m2 in de rustige Biesboschstraat te koop. Deze opmerkelijk lichte 5-kamerwoning
(4 slaap/werkkamers) met twee badkamers is gelegen op de derde en vierde verdieping. Het appartement is onder architectuur verbouwd in 2010 en 2012.
De straat is geheel ontworpen in de kenmerkende Amsterdamse School-stijl. Dit populaire deel van de Rivierenbuurt is een gewilde en prettige woonomgeving met diverse voorzieningen, brede straten, en bovendien ook veel groen. Op loopafstand bevinden zich de gezellige winkels en eet- en drinkgelegenheden van de Waal- en de Maasstraat. De woning is goed te bereiken met het openbaar vervoer (tramlijnen 4, 12, 25 en buslijn 15) en tevens met eigen vervoer (A-10, S109 en S110). Bovendien zijn de NS-stations Amstel, Zuid en Rai op fietsafstand.

Indeling:
DERDE VERDIEPING:
Via het stijlvolle trapportaal bereikt u de entree op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot het gemeenschappelijke, brede trappenhuis. Op de derde verdieping bevindt zich de toegangsdeur van het appartement. Wanneer u de woning betreedt, komt u als eerste in de hal terecht, van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. De woonkamer heeft via ensuite deuren toegang naar de ruime zijkamer aan de voorzijde, nu in gebruik als slaapkamer. Door de grote ramen is er veel lichtinval. De woonkamer is aan de voorzijde, de eetkamer ligt aan de achterzijde aan het balkon op het zuiden, evenals de naastgelegen open keuken. Deze Siematic keuken is fraai afgewerkt: een keukenblok met bovenkasten in een lichte kleurstelling en een rvs werkblad, met Siemens apparatuur, te weten, een 5-pits gaskookplaat, oven, een ijskast en aparte vrieskast, tevens is er spoeleiland met een natuurstenen werkblad waarin zich o.a. de vaatwasser bevindt. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne lichte badkamer met Hansgrohe regendouche en inbouw kraan, een design wastafel en op maat gemaakte badkamerkasten. Tevens aan de achterzijde is een slaapkamer met toegang naar het balkon.
VIERDE VERDIEPING:
Met de strak vormgegeven, multifunctionele trap in de woonkamer komt u in de in de gerenoveerde slaapkamer met een groot velux dakraam en vele inbouwspots, tv en internetaansluiting. Tevens gaat er een trap naar het aangelegde ruime dakterras van bankirai hout, dat ligt op het zuiden en is voorzien van alle gemakken: inbouwspots, water- en elektra-aansluiting.
Via de slaapkamer komt u in de gemeenschappelijke hal met toegang tot de aparte ruimte voor de wasmachine en bent u in twee stappen in de vierde slaap/werkkamer met verwarming en een in 2012 geplaatste badkamer met wc, doucheruimte en een wastafel.

Deze unieke woning ligt in een populaire woonomgeving en is zeker uw bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
Ruime en zeer lichte woning van 127,80 m2 brutovloeroppervlakte;
Veel buitenruimte op het zuiden: een dakterras van ruim 34 m2 en balkon langs de achtergevel;
Vier slaap/werkkamers; (waarvan de beide kamers op de vierde etage met bestemming berging)
Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet:
Aparte ruimte voor wasmachine en droger:
Het pand is Nen 2580 ingemeten. Het rapport wordt op verzoek opgestuurd.
Hoogwaardige en ingetogen afwerking;
Strak vormgegeven, functionele trapkast;
Veel opbergruimte door inbouwkasten;
Eiken houten white wash vloer;
Dubbele beglazing met houten kozijnen in het gehele appartement;
Splitsingsvergunning uit 2005 (o.a. elektra, funderingscode II);
Dakterras onder vergunning aangelegd (2010);
Erfpacht 1.292,72 per jaar (fiscaal aftrekbaar), herzieningsdatum 15 augustus 2053;
Eigen vermogen VvE ca. 15.000,- o.a. gereserveerd voor aankomend buitenschilderwerk;
VvE telt 4 leden, servicekosten ca. 110 p.m.;
Aanvaarding in overleg;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
04-09-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Scheldebuurt

De Scheldebuurt is een onderdeel van de Rivierenbuurt. Deze buurt ligt tussen de kantoren van de Zuidas en de oevers van de Amstel in. De buurt is erg in trek vanwege zijn rust en veel prettige openbare ruimtes. Een bekend complex aan de rand van dit buurtje is congrescentrum de Rai. De Scheldestraat is de meest bekende straat in deze buurt en tegelijk de verkeersader die vanuit het centrum via het Europaplein naar de ring A10 leidt. Toch is deze straat ondanks het verkeer heel gezellig dankzij winkels en horeca. Het deel vanaf de Amstelkade tot aan de Churchilllaan bestaat uit kleinere middenstand terwijl meer naar het Europaplein de duurdere horecazaken zitten.

Kaart Biesboschstraat 39 - 3 1078ML Amsterdam, Scheldebuurt Midden

naar Biesboschstraat 39 - 3 1078ML Amsterdam, Scheldebuurt Midden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand