Bilderdam 33 2451CX LEIMUIDEN, Bilderdam

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze royale, zeer smaakvol gerenoveerde woonboerderij ("Jacobs Droom") is voor de liefhebbers van luxe, ruimte, water, privacy en groen. Met daarbij het grote voordeel, dat de leuke en zakelijke dingen in de stad, bijvoorbeeld Amsterdam, Leiden of Den Haag, op nog geen half uur binnen handbereik zijn.

De woning is prachtig verbouwd met grote raampartijen, hoge plafonds met vide, fraaie houten en hardstenen vloeren, open haard, ingebouwde bar, luxe keuken en bijkeuken, zeven slaapkamers en twee badkamers. De tuin is fraai aangelegd met verschillende terrassen, een apart gastenverblijf en een verbouwde riet gedekte hooiberg welke in gebruik is als carport. Het perceel is maar liefst 1.695 m2 en het woonoppervlak is ca. 333 m2 (bruto 421 m2). Door de directe ligging met prive aanlegsteiger aan de rivier De Drecht zijn uitstapjes met een boot naar de Westeinderplassen, Leidse Vaart, de Amstel, Kagerplassen en het Braassemermeer een heerlijke manier van ontspanning. Een hoogwaardige en mooie golfbaan (GCC Liemeer), tennis en andere sportvoorzieningen zijn op 5 minuten afstand.

Indeling:
Begane grond:

ACHTERHUIS

Zeer ruime entree/hal voorzien van grote hardstenen tegels (1 x 1 meter) met vloerverwarming, garderobe/berging, bijkeuken voorzien van pantry met hardstenen aanrechtblad, kasten, grote Viking American koel/vrieskast, Viking wijnkoelkast, meterkast, toilet met wandcloset en voorportaal met fonteintje en spiegel. Zeer ruime woonkamer met deels hoog plafond door open vide, hoge raampartij met openslaande deuren, eikenhouten vloer, open haard, eetkamer met ingebouwde bar voorzien van spoelbak en kasten. Ruime woonkeuken voorzien van grote hardstenen tegels met vloerverwarming, openslaande deuren, servieskast, groot Viking Professional fornuis, aanrecht voorzien van koellade, vaatwasser, voedselrestvermaler en close-in-boiler.


VOORHUIS
Het voorhuis is mogelijk ook zelfstandig te gebruiken voor au-pair, werkruimte, logees of studerende kinderen. Gang met fraaie tegelvloer, voor- en achterkamer van elkaar gescheiden middels en-suite-deuren, fitness/werkruimte, badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouche, twee wastafels en toilet, bergkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met vide uitkijkend op de woonkamer, entertainment hoek (met tv-aansluiting), vaste kasten met c.v. ketel, boiler en bergruimte, bergruimte achter de knieschotten. Badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, wastafel, toilet en designradiator. Twee slaapkamers gelegen in het voorhuis, twee slaapkamers gelegen in het achterhuis, allen voorzien van dakkapel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een eiken laminaatvloer.

GASTENVERBLIJF:
Het gastenverblijf is gelegen achter op het perceel. Het verblijf is voorzien van een eigen entree en is voorzien van woonkamer, slaapkamer, keuken en douche/toilet en bergzolder met eigen c.v. ketel.

TUIN:
De riante en zeer fraai aangelegde tuin is direct gelegen aan het vaarwater van de Drecht, met vaarverbinding naar de Westeinder plassen, Leidse Vaart, de Amstel, Kagerplassen en het Braassemermeer.

De tuin is voorzien van gazons, fraaie beplanting, een groot terras, een waterput, hockey veldje met kunstgras en een eigen steiger met insteekhaven voor het aanleggen van een boot. Tevens is er een historisch brugwachtershuisje met boiler ten behoeve van de buitendouche.

Achter in de tuin en naast het gastenverblijf, staat de oude riet gedekte hooibergschuur, die momenteel wordt gebruikt als carport voor 2 tot 3 auto's. De achterzijde van de tuin is tevens toegankelijk middels een voetbruggetje en heeft vrij uitzicht over het achtergelegen water en de weilanden. De tuin is aan de zijkant van het perceel met de auto bereikbaar middels een elektrisch toegangshek. Het toegangshek (circa 4 meter breed) is onderheid en voorzien van afstandsbediening.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
De woning is zeer centraal gelegen in het Groene Hart in het plaatsje Bilderdam (gemeente Kaag en Braassem). Heerlijk gelegen aan rivier De Drecht met alle watersportmogelijkheden binnen handbereik. Per auto uitstekend bereikbaar; Amsterdam is nog geen half uur rijden! Tevens veel mogelijkheden voor openbaar vervoer (trein en bus) vanuit nabij gelegen plaatsen Nieuw Vennep, Leimuiden en/of Kudelstaart.

BIJZONDERHEDEN:
- Heerlijk familiehuis aan water gelegen met veel ruimte en privacy.
- In het voorjaar van 2017 is het buitenschilderwerk gedaan.


NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient na (mondelinge) overeenstemming plaats te vinden bij een notaris binnen 5 werkdagen.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
04-09-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
333 m²
Perceeloppervlakte
1.695 m²
Inhoud
1.215 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
7
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Bilderdam 33 2451CX LEIMUIDEN, Bilderdam

naar Bilderdam 33 2451CX LEIMUIDEN, Bilderdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand