Bilderdam 33 2451CX Leimuiden, Bilderdam

Vraagprijs € 1.195.000 

Bewaar object

Omschrijving

**** PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Deze royale, zeer smaakvol gerenoveerde woonboerderij (“Jacobs Droom”) is voor de liefhebbers van luxe, ruimte, water, privacy en groen. Met daarbij het grote voordeel, dat de leuke en zakelijke dingen in de stad, bijvoorbeeld Amsterdam, Leiden of Den Haag, op nog geen half uur binnen handbereik zijn.

De woning is prachtig verbouwd met grote raampartijen, hoge plafonds met vide, fraaie houten en hardstenen vloeren, open haard, ingebouwde bar, luxe keuken en bijkeuken, zeven slaapkamers en twee badkamers. De tuin is fraai aangelegd met verschillende terrassen, een apart gastenverblijf en een verbouwde riet gedekte hooiberg welke in gebruik is als carport. Het perceel is maar liefst 1.695 m2 en het woonoppervlak is ca. 333 m2 (bruto 421 m2). Door de directe ligging met prive aanlegsteiger aan de rivier De Drecht zijn uitstapjes met een boot naar de Westeinderplassen, Leidse Vaart, de Amstel, Kagerplassen en het Braassemermeer een heerlijke manier van ontspanning. Een hoogwaardige en mooie golfbaan (GCC Liemeer), tennis en andere sportvoorzieningen zijn op 5 minuten afstand.

Indeling:
Begane grond:
ACHTERHUIS
Zeer ruime entree/hal voorzien van grote hardstenen tegels (1 x 1 meter) met vloerverwarming, garderobe/berging, bijkeuken voorzien van pantry met hardstenen aanrechtblad, kasten, grote Viking American koel/vrieskast, Viking wijnkoelkast, meterkast, toilet met wandcloset en voorportaal met fonteintje en spiegel. Zeer ruime woonkamer met deels hoog plafond door open vide, hoge raampartij met openslaande deuren, eikenhouten vloer, open haard, eetkamer met ingebouwde bar voorzien van spoelbak en kasten. Ruime woonkeuken voorzien van grote hardstenen tegels met vloerverwarming, openslaande deuren, servieskast, groot Viking Professional fornuis, aanrecht voorzien van koellade, vaatwasser, voedselrestvermaler en close-in-boiler.

VOORHUIS
Het voorhuis is mogelijk ook zelfstandig te gebruiken voor au-pair, werkruimte, logees of studerende kinderen. Gang met fraaie tegelvloer, voor- en achterkamer van elkaar gescheiden middels en-suite-deuren, fitness/werkruimte, badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouche, twee wastafels en toilet, bergkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met vide uitkijkend op de woonkamer, entertainment hoek (met tv-aansluiting), vaste kasten met c.v. ketel, boiler en bergruimte, bergruimte achter de knieschotten. Badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, wastafel, toilet en designradiator. Twee slaapkamers gelegen in het voorhuis, twee slaapkamers gelegen in het achterhuis, allen voorzien van dakkapel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een eiken laminaatvloer.

GASTENVERBLIJF:
Het gastenverblijf is gelegen achter op het perceel. Het verblijf is voorzien van een eigen entree en is voorzien van woonkamer, slaapkamer, keuken en douche/toilet en bergzolder met eigen c.v. ketel.

TUIN:
De riante en zeer fraai aangelegde tuin is direct gelegen aan het vaarwater van de Drecht, met vaarverbinding naar de Westeinder plassen, Leidse Vaart, de Amstel, Kagerplassen en het Braassemermeer.

De tuin is voorzien van gazons, fraaie beplanting, een groot terras, een waterput, hockey veldje met kunstgras en een eigen steiger met insteekhaven voor het aanleggen van een boot. Tevens is er een historisch brugwachtershuisje met boiler ten behoeve van de buitendouche.

Achter in de tuin en naast het gastenverblijf, staat de oude riet gedekte hooibergschuur, die momenteel wordt gebruikt als carport voor 2 tot 3 auto’s. De achterzijde van de tuin is tevens toegankelijk middels een voetbruggetje en heeft vrij uitzicht over het achtergelegen water en de weilanden. De tuin is aan de zijkant van het perceel met de auto bereikbaar middels een elektrisch toegangshek. Het toegangshek (circa 4 meter breed) is onderheid en voorzien van afstandsbediening.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
De woning is zeer centraal gelegen in het Groene Hart in het plaatsje Bilderdam (gemeente Kaag en Braassem). Heerlijk gelegen aan rivier De Drecht met alle watersportmogelijkheden binnen handbereik. Per auto uitstekend bereikbaar; Amsterdam is nog geen half uur rijden! Tevens veel mogelijkheden voor openbaar vervoer (trein en bus) vanuit nabij gelegen plaatsen Nieuw Vennep, Leimuiden en/of Kudelstaart.

BIJZONDERHEDEN:
- Heerlijk familiehuis aan water gelegen met veel ruimte en privacy.
- In het voorjaar van 2017 is het buitenschilderwerk gedaan.


NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient na (mondelinge) overeenstemming plaats te vinden bij een notaris binnen 5 werkdagen. Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

***English version***:

This spacious, very tastefully renovated farmhouse ("Jacobs Dream") is for lovers of luxury, space, water, privacy and green. With the big advantage, that the fun and business things in the city, for example Amsterdam, Leiden or The Hague, are within reach in less than half an hour.

The house is beautifully renovated with large windows, high ceilings with loft, beautiful wooden and hard stone floors, fireplace, built-in bar, luxury kitchen and pantry, seven bedrooms and two bathrooms. The garden is beautifully landscaped with several terraces, a separate guest house and a converted reed covered haystack which is used as a carport. The plot is no less than 1.695 m2 and the living area is approximately 333 m2 (bruto 421 m2). Because of the direct location with private jetty on the river Drecht, trips by boat to the Westeinderplassen, Leidse Vaart, the Amstel, Kagerplassen and the Braassemermeer are a wonderful way of relaxation. A high-quality and beautiful golf course (GCC Liemeer), tennis and other sports facilities are 5 minutes away.

Layout:
Ground floor:

BACK HOUSE
Very spacious entrance / hall with large stone tiles (1 x 1 meter) with underfloor heating, wardrobe / storage room, utility room with pantry with hardstone worktop, cupboards, large Viking American fridge / freezer, Viking wine fridge, cupboard, toilet with wall closet and porch with fountain and mirror. Very spacious living room with partly high ceiling through open loft, high windows with patio doors, oak floor, fireplace, dining room with built-in bar with sink and cupboards. Spacious kitchen with large stone tiles with underfloor heating, French doors, china cabinet, large Viking Professional stove, sink with cooling drawer, dishwasher, food restaler and close-in boiler.

FRONT HOUSE
The front house can also be used independently for au pair, workspace, guests or students. Corridor with beautiful tiled floor, front and back room separated by en-suite doors, fitness / workspace, bathroom with bath, spacious walk-in shower, two sinks and toilet, storage room.

First floor:
Landing with vide overlooking the living room, entertainment corner (with TV connection), closets with cf. boiler, boiler and storage space, extra storage space behind the knee walls. Bathroom with underfloor heating, shower, sink, toilet and designer radiator. Two bedrooms located in the front house, two bedrooms located in the back house, all equipped with dormer. The entire first floor has an oak laminate floor.

GUEST HOUSE:
The guesthouse is located at the back of the plot. The residence has its own entrance and is equipped with living room, bedroom, kitchen and shower / toilet and storage attic with own c.v. boiler.

GARDEN:
The spacious and very beautifully landscaped garden is located directly on the waterway of the Drecht, with water connection to the Westeinder lakes, Leidse Vaart, the Amstel, Kagerplassen and the Braassemermeer.

The garden is equipped with lawns, beautiful plants, a large terrace, a well, hockey field with artificial grass and a private jetty with dock for the construction of a boat. There is also a historic bridge operator's house with boiler for the outdoor shower.

In the back of the garden and next to the guest house is the old thatched haystack, which is currently used as a carport for 2 to 3 cars. The back of the garden is also accessible through a foot bridge and has unobstructed views over the water behind and the meadows. The garden can be reached by car on the side of the plot by means of an electric
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
05-09-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
333 m²
Perceeloppervlakte
1.695 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Bilderdam 33 2451CX Leimuiden, Bilderdam

naar Bilderdam 33 2451CX Leimuiden, Bilderdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand