Binnenkant 46 1011BP Amsterdam, Scheepvaarthuisbuurt

Vraagprijs € 3.690.000 

Bewaar object
Bouwjaar
-1906
Woonoppervlakte
645 m²
Aantal kamers
17
Perceeloppervlakte
221 m²

Omschrijving

Binnenkant 46 te Amsterdam


Schitterend gelegen in het historische centrum van Amsterdam treft u dit bijzondere monument uit de 17e eeuw aan, met een totaal gebruiksoppervlak van 645 m2 verdeeld over 6 lagen en 3 appartementsrechten. Het pand is gelegen op een ruim perceel van 221 m2 eigen grond. Ieder appartementsrecht beschikt over eigen buitenruimte.

Ligging:

Het pand/de appartementen zijn fraai gelegen en aan de Binnenkant met een schitterend uitzicht op de Waalseilandgracht, Montelbaanstoren en Oudeschans.

Verder is de locatie uitstekend bereikbaar, met zowel het openbaar vervoer als de auto.
Het Centraal Station is op loopafstand (ca.10 min.). Er zijn busverbindingen vanaf de Prins Hendrikkade en er is een metrohalte op de Nieuwmarkt. Ook met de auto bent u vanaf hier in een mum van tijd op de Ringweg A-10 via de IJ- of Piet Heintunnel.

Splitsing:

Het pand is thans gesplitst in 3 appartementsrechten te weten:
A3 –(46 sous) het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woonruimte gelegen in het souterrain. Deze woning, groot 169 m2, is in 2018 volledig gerenoveerd en voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, badkamer en 3 slaapkamers.

A1 –(46 beletage) het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woonruimte op de beletage en tussenverdieping, groot 153 m2. Woonkamer, woonkeuken en 3 slaapkamers

A2 –(46 Bovenhuis) het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woonruimte op 1e , 2e , 3e , 4e verdieping, totaal groot 308 m2. Deze woning verkeert in slechte staat van onderhoud en dient volledig te worden gerenoveerd. Ook kan gedacht worden aan de mogelijkheid tot het cre๋ren van meerdere woningen.

Gebruik:

46 sous is verhuurd voor € 3500,-- per maand, €42.000,-- per jaar. Tot 31 juli 2019 geld een huurkorting van €1.000,-- per maand. Ook is het mogelijk de woning per 1 augustus 2019 leeg op te leveren.

46 beletage is thans in gebruik voor Short Stay verhuur ( vergunning tot 11 maart 2021) en kan leeg worden opgeleverd. Gemiddelde opbrengst over het afgelopen jaar op te vragen bij de makelaar.

46 I – II – III – IV geheel leeg te aanvaarden.



Bijzonderheden:

- Woonoppervlak totaal 645 m2 (conform NEN2580)
- Rijksmonument, bouwjaar circa 1650 - 1700.
- Eigen grond, dus g้้n erfpacht
- Fundering vernieuwd in 2004
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
08-02-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
645 m²
Perceeloppervlakte
221 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
17
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Nieuwmarkt/Lastage

Oost staat bekend als de stille kant van het Centrum, een gebied met veel groen, water en grote (culturele) instellingen. Deze eigenschappen maken de oostelijke binnenstad tot een aantrekkelijk woongebied. Vergeleken met de binnenstad wonen in deze buurten veel jongeren. Oost is met de Oostelijke Eilanden en het oude havengebied nog een relatief onbebouwd gebied waar veel zal veranderen. Ook de Weesper- en Plantagebuurt ontwikkelt zich nog volop.