Binnenzagerij 14 1021PK Amsterdam, IJplein e.o.

Bewaar object

Omschrijving

** FOR ENGLISH SEE BELOW **
COURTANT TWEE-KAMER APPARTEMENT VAN 43 M2 (BVO 47 M2) MET EEN GOED BALKON OP HET OOSTEN, EEN APARTE BERGING EN AFGEKOCHTE ERFPACHT, GELEGEN IN NOORD NABIJ HET IJ

Dit aangename appartement is gelegen in een appartementencomplex gebouwd in 1985 en is gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot eind 2035.

De woning beschikt over een goede en praktische indeling waarmee het maximale woongenot wordt bereikt. Het brede balkon voorziet de woning van extra lichtinval en geeft met de schuifdeuren een verlenging van de knusse living.

De Verenging van Eigenaren genaamd “VvE Binnendok” wordt professioneel beheerd en er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. De servicekosten bedragen maandelijks € 71,65 en er wordt jaarlijks vergaderd.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree leidt het trappenhuis naar de galerij waar zich de entree tot dit appartement bevindt.

Vanuit de hal met meterkast zijn alle vertrekken te bereiken. De living is aan de achterzijde gelegen en heeft twee brede schuifdeuren naar het aangrenzend balkon gelegen op het oosten.

Tevens beschikt de living over een open keuken uitgevoerd met off white kasten en een grijs aanrechtblad. De keuken is voorzien van een inbouwkookplaat, afzuigkap en koelkast en beschikt nog over een dakraam wat de keuken van extra daglicht voorziet.

De slaapkamer is aan de galerij zijde gelegen en is goed van formaat. Ernaast bevindt zich de badkamer welke is voorzien van een granito vloer en een witte wandtegel. U vindt hier het toilet, een inloopdouche, een wastafel en de wasmachineaansluiting.

De gehele woning is voorzien van dubbel glas en een laminaat vloer.

In de onderbouw bevindt zich nog een eigen berging.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in Amsterdam Noord op een kattensprong van de Noordwal af en daarmee praktisch gelegen aan het IJ tegenover het Muziekgebouw aan het IJ. Vanuit de IJtunnel is de woning binnen enkele minuten te bereiken.
Amsterdam Noord is de afgelopen jaren behoorlijk aangetrokken waarbij zich diverse nieuwe woongebieden hebben ontwikkeld evenals tal van hotspots t.a.v. horeca – en uitgaansgelegenheden. Het NDSM-terrein, de IJ-hallen, gebouw Eye, Pllek en Noorderlicht zijn slechts enkele namen. Met de komst van de Noord-Zuid lijn is deze locatie dan ook uitstekend te bereiken buiten de reeds aanwezige uitvalswegen en openbaar vervoer. Met de pont staat u met 10 minuten aan de kade bij het Centraal Station.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt thans nog vrij parkeren. Vanaf medio juli 2018 zal betaald parkeren ingevoerd gaan worden en kunt u parkeren middels een vergunning systeem. Volgens telefonisch ingewonnen informatie van de gemeente Amsterdam zullen er twee parkeervergunningen per adres te verkrijgen zijn (informatie d.d. 29 maart 2018). Voor meer informatie verwijzen wij naar de gemeente Amsterdam via het nummer 14020.

BIJZONDERHEDEN
- Courant tweekamer appartement van 43 m2
- Praktische indeling
- Voorzien van een breed balkon, groot 6,8 m2
- Afgekochte erfpacht tot eind 2035
- Professionele VvE
- Servicekosten ad. € 71,65 per maand
- Eigen berging in onderbouw
- Oplevering kan spoedig

READILY MARKETABLE TWO-ROOM APARTMENT 43 M2 (GFA 47 M2) WITH A GOOD-SIZED BALCONY FACING EAST, A SEPARATE STORAGE SPACE, GROUND RENT BOUGHT OUT, LOCATED IN THE NORTH OF AMSTERDAM CLOSE TO THE RIVER IJ

This is a pleasant apartment which is part of an apartment complex that was built in 1985 on leasehold land. The ground rent is bought out until the end of 2035.
The home is practically laid out, ensuring maximum pleasurable living conditions. Due to the spacious balcony the apartment obtains maximum daylight. The sliding doors give the homey living room an extended look.
The owners' association 'VvE Binnendok' is professionally managed and there is a long-term maintenance plan. The monthly service charges are € 71.65 and there are annual meetings.

LAYOUT
Via the common entrance hall you will find the stairwell to the gallery where you will find the entrance to the apartment.

There is a meter cupboard on the landing. From the landing you can access all the rooms. The living room is at the rear and has two big sliding doors as well as an east-facing balcony.
The living room also has an open-plan kitchen with cupboards done in egg shell and a grey coloured work top. The kitchen is provided with a built-in hob, cooker hood and fridge as well as a skylight that provides the kitchen with extra daylight.

The good-sized bedroom is located at the gallery side. Next to the bedroom is the bathroom with terrazzo floor and white wall tiles. Here, you will find a toilet, walk-in shower, washbasin, and a washing machine connection.

The entire apartment has double glazing and laminate flooring.

Separate storage space can be found in the basement.

LOCATION & ACCESSIBILITY
The property is located in the north of Amsterdam, just a hop, skip, and a jump from the Noordwal which makes it a very practical location: along the river IJ and opposite the music hall 'Muziekgebouw aan het IJ'. From the IJtunnel it's only a couple of minutes by car.
The Amsterdam Noord district has been developed greatly in the past few years and several new residential areas have arisen as well as many hot spots: NDSM-terrein, IJ-hallen, Eye building, Pllek and Noorderlicht, to mention a few.
With the arrival of the North-South underground line, this location is excellently accessible via exit roads and public transport. By ferry, you'll reach Amsterdam Central Station within 10 minutes.

PARKING
There is more than enough space to park (free) on the public road. From mid-July 2018, paid parking will apply for which you can obtain a parking permit. According to the information we obtained by telephone from the Amsterdam Municipality, two permits are allowed per address (as per 29 March 2018). For more information please check with the Amsterdam Municipality at telephone number 14020.

DETAILS
- Readily marketable two-room apartment of 43 m2
- Practically laid out
- Good-sized balcony, 6.8 m2
- Leasehold bought out until the end of 2035
- Professionally managed owners' association
- Monthly service costs of € 71.65
- Separate storage space in basement
- Completion soon to be arranged

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
07-04-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: IJplein/Vogelbuurt

De wijk Vogelbuurt-IJplein ligt aan het IJ, aan de oostkant van het Noord-Hollands Kanaal en ten zuiden van de Nieuwendammerdijk. De Vogelbuurt stamt uit de jaren twintig, de buurt rond het IJplein is later gebouwd, in de jaren tachtig. In de wijk ligt ook het Vliegenbos, het oudste stadsbos van Amsterdam. IJplein/Vogelbuurt is ook een zogenoemde focuswijk, waar de overheid extra geld in investeert.

Kaart Binnenzagerij 14 1021PK Amsterdam, IJplein e.o.

naar Binnenzagerij 14 1021PK Amsterdam, IJplein e.o.
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand