Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Biothof 2 II 1098RW Amsterdam, Middenmeer Zuid

Vraagprijs € 349.000 

Bewaar object

Omschrijving

"English translation below"

Een goed ingedeeld 3/4 kamer appartement, gelegen op EIGEN GROND in de geliefde Watergraafsmeer in Amsterdam-Oost. Het appartement heeft een groot en zonnig balkon (westen) met veel privacy en heeft een eigen berging in de onderbouw.

Locatie:
De Watergraafsmeer is een buurt die zeer populair is, dit komt mede door dorpsachtige sfeer. De Middenweg heeft een breed aanbod van winkels, de supermarkt zit letterlijk "om de hoek" en het nieuwe winkelcentrum Oostpoort is op fietsafstand bereikbaar. Voor alle sportievelingen is er natuurlijk de Jaap Edenbaan en meerdere sportvelden. Hardlopen kan in een van de fijne parken, zoals het Park Frankendael, het Flevopark en het Oosterpark.

Het openbaar vervoer (bus, tram en de treinstations zoals Muiderpoort, Amstel en Science Park) is op korte afstand gelegen en met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10.
Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur en een parkeervergunning is snel te verkrijgen.

Indeling:
Via het centrale trappenhuis, gelegen aan een mooi plantsoen met speeltoestellen, komt u op de tweede en bovenste etage.
Entree, ruime hal met meterkast en bergruimte, zwevend toilet met fontein, ruime woonkamer en suite aan de voorzijde met inbouwkasten en openslaande deuren bezet met glas. Aan de achterzijde een ruim zitgedeelte met open keuken (2004), voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigschouw. Toegang tot het woning brede balkon op het westen. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De badkamer is gedeeltelijk recent gemoderniseerd en voorzien van een douche met cabine, wastafel met meubel en wasmachine aansluiting. De vloer in het appartement is voor het grootste gedeelte belegd met een gelamineerde vloer met houten toplaag. De woning is voorzien van dubbel glas (2011) en is in 2004 intern gerenoveerd. Warm water en verwarming middels een individuele CV-ketel (2004)

Eigendomssituatie grond:
Het appartement is gelegen op EIGEN GROND; dus GEEN erfpacht.

Vereniging van Eigenaren:
Vereniging van Eigenaars het gebouw Biothof 1 tot en met 15 te Amsterdam, is actief en wordt professioneel beheerd door ter Linden en Heijer VVE beheer. Er is een reservefonds en een meerjaren onderhouds-begroting. Recent zijn de balkons gerenoveerd en is de achtergevel geschilderd. Op korte termijn zal de voorgevel worden geschilderd. De eigen bijdrage is € 200,- per maand.

Bijzonderheden
- Een gerenoveerd 3/4 kamer appartement (68 m2) met een ruim balkon op het westen
- Gelegen op eigen grond op een leuke groene locatie in Amsterdam Oost
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Actieve VVE met een reservefonds en meerjarenonderhoudsbegroting
- Servicekosten € 200,- per maand
- Eigen berging in de kelder van het complex
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

English translation:
A well-arranged 3/4 room apartment, located on OWN GROUND in the popular Watergraafsmeer in Amsterdam East. The apartment has a large and sunny balcony (west) with lots of privacy and has its own storage room in the basement.

Location:
The Watergraafsmeer is a neighborhood that is very popular, this is partly due to village-like atmosphere. De Middenweg has a wide range of shops, the supermarket is literally "around the corner" and the new Oostpoort shopping center is within cycling distance. For all sports enthusiasts there is of course the Jaap Edenbaan and several sports fields. You can run in one of the fine parks, such as Park Frankendael, Flevopark and Oosterpark.

Public transport (bus, tram and train stations such as Muiderpoort, Amstel and Science Park) is a short distance away and by car you are within a few minutes on the Ring A10.
There is ample parking in front of the door and a parking permit is quickly available.

Layout:
Through the central staircase, located on a beautiful park with playground equipment, you will arrive on the second floor.
Entrance, spacious hall with meter cupboard and storage space, floating toilet with fountain, spacious living room en suite at the front with fitted wardrobes and French doors with glass. At the rear a spacious seating area with open kitchen (2004), equipped with a fridge-freezer, dishwasher, gas hob and an exhaust chimney. Access to the house wide balcony on the west. A spacious bedroom at the front and a bedroom at the rear with access to the balcony. The bathroom has recently been modernized and equipped with a shower with cabin, sink with furniture and washing machine connection. The floor in the apartment is mostly covered with a laminated floor with wooden top layer. The house has double glazing (2011) and was internally renovated in 2004. Hot water and heating through an individual central heating boiler (2004)

Ownership situation land:
The apartment is located on OWN GROUND; so NO lease.

Owners Association:
Association of Owners the building Biothof 1 to 15 in Amsterdam, is active and is professionally managed by ter Linden and Heijer VVE management. There is a reserve fund and a multi-year maintenance budget. Recently the balconies have been renovated and the rear facade has been painted. The façade will be painted in the short term. The personal contribution is € 200, - per month.

Particularities
- A renovated 3/4 room apartment (68 m2) with a spacious balcony on the west
- Located on private land in a nice green location in Amsterdam East
- Fully double glazed
- Active VVE with a reserve fund and multi-year maintenance budget
- Service costs € 200, - per month
- Private storage in the basement of the complex
- Parking in front of the door
- Delivery in consultation.

The property is measured in accordance with NEN2580. This Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring for giving an indication of the user surface. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

This information has been compiled with the necessary care. We do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him. With regard to this property our office is the broker of seller. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are according to the law expert enough to be able to oversee all matters that are of interest. The General Consumer Conditions of the NVM apply.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
02-11-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Middenmeer

Middenmeer is stedenbouwkundig gezien divers: het noordelijk deel is 19e-eeuws, het middendeel behoort tot de gordel uit de jaren ‘¬¬20-‘40 en het zuidelijke deel is onderdeel van het algemene uitbreidingsplan van Amsterdam. Het laatste deel, gerealiseerd tussen 1955 en 1960, heeft iets weg van een tuindorp, maar dan meer de hoogte in. Het gebied heeft twee winkelgebieden: de winkels langs de Middenweg en de winkels aan het Christiaan Huygensplein. De buurt is in de stad een geliefd woongebied.

Kaart Biothof 2 II 1098RW Amsterdam, Middenmeer Zuid

naar Biothof 2 II 1098RW Amsterdam, Middenmeer Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand