Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Blaeu Erf 5 1012PZ Amsterdam, Nieuwe Kerk e.o.

Vraagprijs € 795.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1650
Woonoppervlakte
108 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
38 m²

Omschrijving

Zeldzaam herenhuis op pittoreske locatie in een charmante afgesloten steeg in het historische centrum van Amsterdam. Het Rijksmonument uit ca. 1650 is grondig gerenoveerd en heeft een leuke indeling met op de begane grond een 4.75 meter hoge woonkeuken met entresol en 3 slaapkamers op de bovenliggende etages.

LOCATIE:
Blaeu erf mondt uit in een van de zijstraatjes van de Nieuwezijds Voorburgwal, vlakbij het Singel en de Leliegracht, de kleine straatjes met ouwe kroegjes, koffiezaakjes en winkeltjes aan de voet van de Nieuwe Kerk. Om de hoek ligt het Magna Plaza maar ook tal van nieuwe hotspots, zoals W Amsterdam (oa The Dutchess en The Butcher) en Soho House Amsterdam.
Deze locatie ligt gunstig ten opzichte van Noord Zuidlijn halte Rokin (en daardoor ook met goede verbinding met oa Zuidas, Noord en Schiphol) maar ook De 9 straatjes en de Jordaan liggen op loopafstand.
De gemeente heeft plannen om de Nieuwezijds te transformeren tot een groener stadsgebied. Het wordt er autoluw en eenrichtingsverkeer moet er ruimte en rust creŽren voor de bewoners.

INDELING:
Toegang tot de afgesloten steeg via een centraal bellenbord vanaf de Gravenstraat naast De Drie Flesjes.
Via de hoge dubbele deuren is er toegang tot de imposante ruimte met hoge plafonds. Aan de voorzijde, net voorbij de garderobe ligt de luxe keuken met onder andere stoomoven, Gaggenau apparatuur en plintstofzuiger. De eettafel is groot genoeg voor 6 tot 10 personen en aan de achterzijde ligt een knusse tv hoek met fraaie dakramen. Ondanks de hoogte is de begane grond knus en comfortabel door de vloerverwarming onder de gietvloer, welke is afgewerkt met een PVC laag.
Via de ruimte op het entresol is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een studeerkamer (welke nu is ingericht als garderobe kamer) en de eerste slaapkamer met balkenplafond, houten vloeren en 3 ramen aan de voorzijde. Voorheen was deze kamer in gebruik als tweede woonkamer. Op deze etage bevindt zich de eerste wc.
De tweede verdieping is eveneens volwaardig en herbergt de tweede slaapkamer met inbouwkasten en luxe badkamer met inloop-regendouche, natte sauna en aparte 2e toilet.
De charmante zolderverdieping is eveneens via de vaste trap bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer met open kap, dakkapel en wastafeltje. Verder is er veel bergruimte gecreŽerd in lagere ruimtes waar zich eveneens de centrale verwarming en het centrale stofzuigersysteem bevinden.

BIJZONDERHEDEN:
- Rijksmonument
- 108 m≤
- Voor de instandhouding van Rijksmonumenten is er sinds 2019 instandhoudingssubsidie beschikbaar.
- De zijmuren en achtergevel van de begane grond zijn voorzien van geluidsisolatie.
- Het huis wordt opgeleverd inclusief stereo systeem met onafhankelijke bediening in alle kamers behalve de zolder, Bose subwoofer en ingebouwde speakers.
- Het huis is voorzien van diverse inbouwlampen, centrale verwarming met vloerverwarming op de begane grond en badkamer, centraal stofzuigersysteem.
- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg.

**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
26-03-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
38 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Foto's

MVA wijkinformatie: Burgwallen-Nieuwe Zijde

Het postcodegebied 1012 omvat het alleroudste deel van Amsterdam. Het ligt tussen de Singel in het westen, Geldersekade en Kloveniersburgwal in het oosten, de Prins Hendrikkade in het noorden en de Amstel in het zuiden. Het is een levendig gebied. De Wallen zijn internationaal bekend en populair bij toeristen. Met het project 1012 gaat de gemeente Amsterdam actief criminaliteit en verloedering tegen in dit hart van de stad. Samen met bewoners, ondernemers en investeerders versterkt de gemeente het unieke karakter van dit gebied ťn zijn economische waarde.