Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Blasiusstraat 32 III 1091CS Amsterdam, Swammerdambuurt

Bewaar object
Bouwjaar
-1906
Woonoppervlakte
78 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Waanzinnig 3 kamer appartement van bijna 80 M2 met riant dakterras van 28 M2, gelegen op de bovenste verdieping van statig pand uit 1890 op EIGEN GROND in de Weesperzijdebuurt nabij de Pijp en op loopafstand van het Centrum. Dit zeer smaakvolle appartement is in 2013 / 2014 volledig gerenoveerd waarbij werkelijk alles is vernieuwd.

Ondanks de rustige plek in deze straat, op steenworp afstand van de Amstel is het slechts 500 meter lopen naar het centrum. Er zijn vele voorzieningen en winkels in de directe omgeving. Tramhaltes en de metro zijn op loopafstand en het Amstel station is 5 minuten fietsen.

Indeling:
Derde verdieping;
Entree woning, hal met meterkast en deur naar het achterliggende dakterras, berging met wasmachine aansluiting, ruime woonkamer ca. 35 m2 met hoog balkenplafond en luxe open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Er zijn twee slaapkamers, waarvan een op de vide bij de woonkamer en een aan de achterzijde bij het dakterras.
Centraal bereikbaar vanuit de hal is de riante badkamer met ligbad, separate inloopdouche, toilet en brede wastafel.

Op het platte gedeelte van de uitbouw bevindt zich het dakterras van bijna 30 m2 die bij zonnig weer het gehele jaar bruikbaar is. De woonkamer heeft deels een spectaculair hoog plafond van 4.55 meter en het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten planken combivloer. Onder deze houten vloer ligt een fermacell-vloer, die voor een goede geluidsisolatie naar de ondergelegen woning zorgt.

Het pand is in 2012 gesplitst en formeel gewijzigd in 2016. Er heeft in 2012 een funderingsonderzoek plaatsgevonden, waarna het pand een funderingscode 2 heeft gekregen, wat betekend dat de fundering in goede staat is (rapport hiervan is aanwezig).

Omgeving:
In de Weesperzijdebuurt wonen relatief veel mensen tussen de 23 en 40 jaar. De sfeer van dit deel van de stad is intiem, compact en kleinschalig maar ook levendig en stedelijk maar niet toeristisch.
Op de Weesperzijde bevinden zich twee bekende cafés: grand-café De IJsbreker en journalistencafé Hesp. Aan de Ruyschstraat zijn o.a. een goed Italiaans restaurant en het befaamde biefstukkenrestaurant “Loetje” gevestigd.

Zowel het Oosterpark als het Sarphatipark zijn beide op loopafstand. Fietst u de brug over de Amstel over dan komt u terecht in de beroemde Pijp, het Quartier Latin van Amsterdam, waar zich de Albert Cuypmarkt van maandag tot en met zaterdag bevindt.

Bijzonderheden:
Dakconstructie is geďsoleerd. (2013)
Nieuwe dakbedekking 2018
Nieuwe combi CV installatie 2013
Alle aan en afvoerleidingen in het appartement zijn vervangen
Elektra voldoet aan de huidige normen met aardlek
Dakterras is aangelegd met vergunning
Het gehele appartement is voorzien van nieuwe ramen (2013) met dubbele beglazing
Pand is gelegen op eigen grond
Servicekosten zijn 89,40 euro per maand
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
29-03-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Weesperzijde

De Weesperzijdebuurt is een populaire buurt gelegen tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. In de buurt zijn veel bekende cafés en restaurants waaronder De Ysbreeker, Loetje, Amstelhaven, Bar Lempicka en de nieuwe horecagelegenheden op de Wibautstraat. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend. Op loopafstand is het metrostation Weesperzijde. Met de auto ben je binnen 5 minuten op A10.