Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Blasiusstraat 41 H 1091CK Amsterdam, Swammerdambuurt

Bewaar object
Bouwjaar
1887
Woonoppervlakte
110 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

Een bijzonder benedenhuis met een heerlijk, zeer ruim dakterras. Het huis heeft een hoog plafond, gietvloer, grote openslaande deuren, industriŽle keuken, royale living en de mogelijkheid tot het creŽren van een derde slaapkamer. Het huis ligt op eigen grond aan de rustige Blasiusstraat, tussen het Sarphatipark en het Oosterpark in, op zichtafstand van de mooie Amstel. Deze locatie is ideaal: op de 'kruising' van de stadsdelen Oost, Zuid en Centrum met daardoor alles binnen handbereik. Zoals het stadscentrum, de vernieuwde Wibautstraat, de Pijp, met divers winkelaanbod, cultuur en vele leuke eet- en drinkgelegenheden. Geen huis van 'dertien in een dozijn', maar zeer bijzonder door zijn industriŽle afwerking, de speelse indeling en het zeer ruime dakterras met voldoende privacy.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond, hal met garderobe. Toegang tot de woonkeuken aan de voorzijde van het huis. De keuken bestaat uit een industrieel keukenblok (voorzien van apparatuur van M-System en keuken van Duikelman), onder andere voorzien van een houten werkblad, gasfornuis, vaatwasmachine, losse koel/vriescombinatie en laden. De open keuken heeft aan de voorzijde grote dubbele openslaande deuren, waar het zonlicht de hele dag naar binnen valt. Bij mooi weer zet je de deuren open en is het volop genieten van de zon. Verder is er ruimte voor een grote eettafel. Naast de keuken is een halletje met links een toilet met fonteintje en rechts de meterkast met bergruimte.
De royale woonkamer is in het midden van het huis geplaatst. Aansluitend aan de woonkamer ligt de achterkamer met natuurlijke lichtinval door het dakraam en de deur naar de patio. Deze ruimte is te gebruiken is als tweede zitkamer, televisiekamer of werkkamer, maar ook kan hier op eenvoudige wijze een derde slaapkamer van gemaakt worden (zie hiervoor ook onze alternatieve plattegrond). Via de achterkamer is een slaapkamer te betreden, met raampartij en deur naar de patio. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een walk-in-closet en openslaande deuren naar de patio. Achter deze kamer ligt de badkamer, voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot de wasruimte met wasmachine en Ėdrogeropstelling. Aan de andere kant van de badkamer is nog een bergruimte met de cv-opstelling. Via een vaste trap vanuit de patio is het grote dakterras op de eigen uitbouw te bereiken, gelegen tussen het groen van de boomkruinen. Een zeer ruime stadstuin met redelijke privacy om te genieten van een zwoele zomeravond.

Omgeving:
De Blasiusstraat is gelegen tussen enerzijds de Weesperzijde en de Amstel en anderzijds de Wibautstraat. Een rustige straat, met fraaie gevels uit de laat 19e eeuw. In de omgeving zijn heel veel leuke en hippe cafťs en restaurants gevestigd. Denk aan: Loetje Oost, De Ysbreeker, Stek Amsterdam, Het Volkshotel, Hesp, Dauphine, Amstelhaven, en nog veel meer. Winkels voor dagelijkse boodschappen zijn ook dichtbij gelegen, onder andere aan de Wibautstraat, Ceintuurbaan en Van Woustraat. En voor sport en ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Vondelgym, het Oosterpark, Sarphatipark, Park Frankendael, de Hortus Botanicus en Artis. De Pijp en de Plantagebuurt en het centrum liggen beide op loopafstand en de Rivierenbuurt en Watergraafsmeer zijn op korte fietsafstand gelegen. Kortom, een ideale plek om te wonen.

Blasiusstraat (Oost): Gerardus Blasius (1625-1693), hoogleraar in de geneeskunde te Amsterdam. De straat werd oorspronkelijk Vierde Boerhaavestraat gedoopt (bron: De naam van ons straat).

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar vanaf de Ring A10 via afritten S109, S110 en S112. Ook zijn er diverse openbaarvervoer mogelijkheden in de omgeving. Tramlijn 3 heeft een halte aan de Ruyschstraat, metrostation Wibautstraat is om de hoek en ook het trein- en metrostation Amsterdam Amstel ligt op korte fietsafstand.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar circa 1887 (vernieuwbouw in 2006);
- Woonoppervlakte van circa 110 m≤ (NEN2580 rapport aanwezig);
- Benedenhuis met dakterras op eigen uitbouw;
- 2 slaapkamers maar mogelijkheid voor 3e slaapkamer (zie plattegrond met optionele indeling);
- Hoog plafond;
- Openslaande deuren aan de voorzijde;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Intergas Kombi Kompact, bouwjaar 2012);
- Kleinschalige en gezonde VvE, in eigen beheer bij de 10 leden;
- Servicekosten bedragen momenteel Ä 70,- per maand;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 70 p/m
Aanmeldingsdatum
05-04-2019
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Foto's

MVA wijkinformatie: Weesperzijde

De Weesperzijdebuurt is een populaire buurt gelegen tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. In de buurt zijn veel bekende cafťs en restaurants waaronder De Ysbreeker, Loetje, Amstelhaven, Bar Lempicka en de nieuwe horecagelegenheden op de Wibautstraat. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend. Op loopafstand is het metrostation Weesperzijde. Met de auto ben je binnen 5 minuten op A10.