Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Blasiusstraat 4 3 1091CR Amsterdam, Swammerdambuurt

Bewaar object

Omschrijving

Met trots mogen wij u deze high-end gerenoveerde appartementen aanbieden op een van de meest geliefde plekjes van Amsterdam, de Weesperzijdebuurt!

ALGEMEEN
Het prachtige gerenoveerde pand, waar dit appartement deel van uit maakt, beschikt in totaal over 3 turn-key appartementen; de beganegrondwoning met souterrain en tuin met tuinhuis/gastenverblijf, de tweede etage met een zeer ruim balkon en de derde etage met een zeer ruim balkon én dakterras.

Bij deze renovatie zijn kosten noch moeite bespaard gebleven. De fundering is volledig vernieuwd in 2018. De gehele woning is intern gerenoveerd en beschikt ook over luxe, dimbare inbouwspots (merk Maretti), deurbeslag van Piet Boon en Intersteel, sanitair van Rubinetterie Treemme en Steinberg en een fraaie eikenhouten planken vloer met vloerverwarming. De plafondhoogte op deze etage is 2,76m.

LOCATIE
Dit pand is gelegen aan de rustige, tevens prachtige Blasiusstraat. De Blasiusstraat karakteriseert zich door haar prachtige speelse gevels, open portieken en Franse balkons.
Deze absolute toplocatie staat bekend om haar levendige sfeer en fijne leefklimaat voor jong en oud. Ten opzichte van horeca-, sport- en recreatiefaciliteiten is het appartement zeer gunstig gelegen. Aan de Amstel treft u diverse gezellige cafés en restaurants en op loopafstand is het metrostation Weesperplein gelegen. Tevens treft u onder andere het Koninklijk Theater Carré, het Volkshotel en gezellige wijk De Pijp in de nabije omgeving van het appartement.

Voor recreatie kunt terecht in het gezellige Oosterpark welke een aantal jaar geleden volledig is vernieuwd. Daarnaast is het ook heerlijk vertoeven aan de Amstel bij bijvoorbeeld Café-Restaurant Hesp of Café Restaurant De Ysbreeker. Maar voor de echte genieter is daar natuurlijk altijd uw eigen royale balkon (zuiden) en het heerlijke dakterras! Hier geniet u de gehele dag in alle rust van de zon.

De zijgevel van de Blasiusstraat 4 heeft in 2015 een nostalgische transformatie ondergaan. Er langs fietsen zonder te kijken is niet meer mogelijk! De zijgevel is voorzien van een ouderwetse muurschildering voor Minerva Automobielen. Tegen een friswitte achtergrond straalt de afbeelding ons tegemoet in daadkrachtig blauw, geel en rood. De oude reclame, voor een merk wat al lang niet meer bestaat, geeft ons een gevoel van nostalgie.

INDELING

Middels het onlangs gerenoveerde, gemeenschappelijke, trappenhuis bereikt u de tweede verdieping waar de voordeur van deze woning is gelegen. Middels de eigen trapopgang, waar u direct positief wordt beďnvloed door de warme sfeer van de woning, bereikt u de derde verdieping. De gehele opgang (vanaf de eigen voordeur op de tweede verdieping tot aan de dakopbouw van het dakterras) is voorzien van een industriële steens muur (New York style). De trap is strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots langs de traptreden. De entree van de woning heeft een stahoogte van ruim 3 meter. Het toilet op de derde verdieping is modern uitgevoerd met een zandkleur tegel en beschikt over een fonteintje. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft, door het lage buurpand, als enige woning een zijraam wat voor extra licht zorgt. Daarnaast biedt dit raam prachtig uitzicht over de Amstelbrug. De plafondbalken zorgen voor een speelse en sfeervolle ruimte. In de woonkamer zijn reeds de aansluitingen aanwezig om hier naar eigen keuze en smaak, een mooie keuken te plaatsen. De ruime slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Beide slaapkamers beschikken over nieuwe, stoere zwarte kozijnen en bieden toegang tot het balkon / terras. Het balkon / terras is 12 m2 groot en ligt op het zuiden waardoor u hier de gehele dag kunt genieten van de zon. Ook de badkamer is geheel gerenoveerd. Deze is voorzien van een ruime douchehoek met rainshower, een dubbele wastafel, een design radiator en vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer bereikt u middels een vaste trap de dakopbouw. De opbouw zorgt voor toegang naar het ruime dakterras van ruim 9 meter breed en 4 meter diep. Vanaf het dakterras heeft u prachtig uitzicht over de stad, alsmede over de Amstel. Het terras is voorzien van onderhoudsarme, donkere vloerdelen.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde verdieping van het gebouw, met entree op de tweede verdieping en opbouw op het dak, alsmede met balkon en dakterras, plaatselijk bekend Blasiusstraat 4 3 te 1091 CR Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie S, complexaanduiding @-A, appartementsindex 4.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd 'Vereniging van Eigenaars Blasiusstraat 4 te Amsterdam'. Zodra alle woningen verkocht zijn zal de VvE opgestart worden. In de openingsvergadering zullen diverse onderwerpen (bestuur, opstalverzekering, MJOP etc) besproken worden en zal de hoogte van de servicekosten bepaald worden. De opstartkosten (eenmalig) zullen €125,- bedragen.

BIJZONDERHEDEN
- Hoogwaardige renovatie in 2018.
- Nieuwe fundering en kelderbak.
- Woning met karakter.
- Balkon / terras op het zuiden.
- Ruim dakterras met dakopbouw en uitzicht over de Amstel en de Amstelbrug.
- Luxe materialen.
- Luxe badkamer met vloerverwarming.
- Geheel v.v. nieuwe houten kozijnen met HR++ glas.
- 2 slaapkamers.
- Nest thermostaat.
- BVO 86m2.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
15-04-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Weesperzijde

De Weesperzijdebuurt is een populaire buurt gelegen tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. In de buurt zijn veel bekende cafés en restaurants waaronder De Ysbreeker, Loetje, Amstelhaven, Bar Lempicka en de nieuwe horecagelegenheden op de Wibautstraat. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend. Op loopafstand is het metrostation Weesperzijde. Met de auto ben je binnen 5 minuten op A10.

Kaart Blasiusstraat 4 3 1091CR Amsterdam, Swammerdambuurt

naar Blasiusstraat 4 3 1091CR Amsterdam, Swammerdambuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand