Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Blasiusstraat 4 huis 1091CR Amsterdam, Swammerdambuurt

Bewaar object

Omschrijving

Met trots mogen wij u dit high-end gerenoveerde dubbel benedenhuis aanbieden op een van de meest geliefde plekjes van Amsterdam, de Weesperzijdebuurt!

ALGEMEEN
Het prachtige gerenoveerde pand, waar dit appartement deel van uit maakt, beschikt in totaal over 4 turn-key appartementen. Bij deze renovatie zijn kosten noch moeite bespaard gebleven. De fundering is volledig vernieuwd in 2018. De begane grond woning heeft een plafondhoogte van maar liefst 3 meter en heeft door de originele ornamenten een uniek karakter. De gehele woning is voorzien van luxe, dimbare inbouwspots (merk Maretti), deurbeslag van Piet Boon en Intersteel en het sanitair is van Rubinetterie Treemme en Steinberg. De moderne keuken is, net zoals de diverse inbouwkasten, op maat gemaakt. Door de gehele woning ligt een fraaie eikenhouten vloer. In het souterrain is deze uitgevoerd in een stroken planken vloer en op de begane grond tevens een stroken plankenvloer, echter is de vloer op deze verdieping donker gebeitst. Beide verdiepingen beschikken over vloerverwarming.

LOCATIE
Dit pand is gelegen aan de rustige, tevens prachtige Blasiusstraat. De Blasiusstraat karakteriseert zich door haar prachtige speelse gevels, open portieken en Franse balkons.
Deze absolute toplocatie staat bekend om haar levendige sfeer en fijne leefklimaat voor jong en oud. Ten opzichte van horeca-, sport- en recreatiefaciliteiten is het appartement zeer gunstig gelegen. Aan de Amstel treft u diverse gezellige cafés en restaurants en op loopafstand is het metrostation Weesperplein gelegen. Tevens treft u onder andere het Koninklijk Theater Carré, het Volkshotel en gezellige wijk De Pijp in de nabije omgeving van het appartement.

Voor recreatie kunt terecht in het gezellige Oosterpark, welke een aantal jaar geleden volledig is vernieuwd. Daarnaast is het ook heerlijk vertoeven aan de Amstel, bij bijvoorbeeld Café-Restaurant Hesp of Café Restaurant De Ysbreeker. Maar voor de echte genieter is daar natuurlijk altijd uw eigen achtertuin op het zuiden! Hier geniet u de gehele dag in alle rust van de zon.

De zijgevel van de Blasiusstraat 4 heeft in 2015 een nostalgische transformatie ondergaan. Er langs fietsen zonder te kijken is niet meer mogelijk! De zijgevel is voorzien van een ouderwetse muurschildering voor Minerva Automobielen. Tegen een friswitte achtergrond straalt de afbeelding ons tegemoet in daadkrachtig blauw, geel en rood. De oude reclame, voor een merk wat al lang niet meer bestaat, geeft ons een gevoel van nostalgie.

INDELING
Middels de eigen voordeur bereikt u de entree van deze woning. De ruime hal biedt plaats aan diverse garderobekasten en geeft toegang naar het moderne toilet met fonteintje.
De royale woonkamer, welke aan de achterzijde maar liefst 6 meter breed is, beschikt aan de voorzijde over een sfeervolle, op afstand bedienbare gashaard van het merk Bellfire Derby. Tijdens de renovatie van deze etage is er alles aan gedaan om de originele ornamenten in stand te houden. De gashaard, het 3 meter hoge plafond en de ornamenten tezamen met de fraaie eikenhouten vloer maken dit tot een uiterst sfeervolle ruimte.

Aan de achterzijde van de woonkamer is de luxe open keuken gesitueerd. De moderne keuken is grijs uitgevoerd en beschikt over een wit marmeren aanrechtblad. Het keukenblok is voorzien van een riant kookeiland en diverse inbouwapparatuur, te noemen; 4-pits gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasser, een koelkast met vrieslades en een Quooker (combi-kraan). Daarnaast beschikt de keuken over een luxe klimaatkast voor de lekkerste wijnen.
Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de ruime bijkeuken/provisieruimte.

De gehele achtergevel van deze etage bestaat uit harmonicadeuren welke volledig voorzien zijn van glas. Deze harmonicadeuren zijn bijna in zijn geheel te openen. De achtertuin van circa 40m2 met beschutte ligging, is gesitueerd op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd met deels gras en deels tegels. Het tuinhuis/gastenverblijf (circa 18m2) ligt achterin de tuin en beschikt over een water- en elektra aansluiting, waardoor hier gemakkelijk een badkamer en/of toilet gerealiseerd kan worden.

Middels de vaste trap in de woonkamer, bereikt u het souterrain met een zeer goede stahoogte. Op de overloop is een werkruimte voor jong en oud ingebouwd.
Deze etage is voorzien van drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de masterbedroom met en suite badkamer ligt aan de voorzijde. Deze moderne en suite badkamer beschikt over een douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Vanuit de masterbedroom heeft u ook toegang tot de inpandige berging waar de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd zijn. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de tweede moderne badkamer. Deze beschikt over een douche, wastafel en een toilet.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de begane grond en in het souterrain van het gebouw, met tuin en tuinhuis, plaatselijk bekend gemeente Amsterdam, sectie S, complexaanduiding @, appartementsindex 1.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd 'Vereniging van Eigenaars Blasiusstraat 4 te Amsterdam'. Zodra alle woningen verkocht zijn zal de VvE opgestart worden. In de openingsvergadering zullen diverse onderwerpen (bestuur, opstalverzekering, MJOP etc) besproken worden en zal de hoogte van de servicekosten bepaald worden. De opstartkosten (eenmalig) zullen € 125,- bedragen.

BIJZONDERHEDEN
- Hoogwaardige renovatie in 2018.
- Nieuwe fundering en kelderbak.
- Woning met karakter.
- Tuin op het zuiden.
- 3 meter hoge plafonds.
- Luxe materialen.
- 2 badkamers.
- 3 slaapkamers.
- Nest thermostaat.
- Ruim tuinhuis/gastenverblijf.
- Absolute toplocatie.
- Op loopafstand van het water.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
10-05-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Weesperzijde

De Weesperzijdebuurt is een populaire buurt gelegen tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. In de buurt zijn veel bekende cafés en restaurants waaronder De Ysbreeker, Loetje, Amstelhaven, Bar Lempicka en de nieuwe horecagelegenheden op de Wibautstraat. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend. Op loopafstand is het metrostation Weesperzijde. Met de auto ben je binnen 5 minuten op A10.

Kaart Blasiusstraat 4 huis 1091CR Amsterdam, Swammerdambuurt

naar Blasiusstraat 4 huis 1091CR Amsterdam, Swammerdambuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand