Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Blauwburgwal 3 1015AS AMSTERDAM, Leliegracht e.o.

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Bewaar object
Bouwjaar
1648
Woonoppervlakte
91 m²
Aantal kamers
7
Perceeloppervlakte
19 m²

Omschrijving

***English version below***
Uniek en sfeervol monumentaal grachtpand uit ''1648'' gelegen aan de Blauwburgwal te Amsterdam!

De woning is zeer centraal gelegen tussen het Singel en de Herengracht in de historische binnenstad (UNESCO) van Amsterdam nabij de Dam, Haarlemmerstraat en de 9 straatjes. Voor de dagelijkse boodschappen is een Albert Heijn XL of Marqt om de hoek en op zaterdag is er op de Noordermarkt een biologische versmarkt te vinden.

Kortom: een uniek object, eigen pand en op een zeer bijzondere locatie in hartje Amsterdam.

Indeling:
Souterrain: openruimte (h=1.67m) met eigen entree via de straat.

Bel-etage: entree, hal, woonkeuken.

1e verdieping: woonkamer met uitzicht over de Blauwburgwal en het Singel.

2e verdieping: slaapkamer met badkamer.

3e verdieping: slaapkamer met inbouwkast

Kapverdieping: Cv-ruimte, bergruimte.

Locatie:
Centraal Station is op loopafstand gelegen. De woning ligt prima ten opzichte van het openbaar vervoer. (Tram 1, 2, 5, 13 of 17) En vanaf de ring A10 afslag S102, is de locatie goed te bereiken.

Woonoppervlakte volgens NEN
Gebruiksoppervlakte wonen 90,50 m
Externe bergruimte 15,70 m

Opleverdatum:
Per direct

Vraagprijs:
725.000,-k.k.

Opleveringsniveau:
De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- Open keuken
- Badkamer
- Enkel glas
- CV installatie
- Boiler

Bijzonderheden:
- Rijksmonument
- Top locatie
- Eigen grond
- Achtergevel in 2014 opnieuw gepleisterd
- Dak vernieuwd 2007
- Dient intern gemoderniseerd te worden
- Per direct beschikbaar
- Gemengde bestemming
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Voorbehoud:
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***Englis version***
A unique and charming heritage listed canal house, dating "1648", situated along one of the most popular canals, the Blauwburgwal, in Amsterdam!

The property is centrally located in the historical centre (UNESCO) of Amsterdam in between the Singel and the Herengracht, closeby the Dam square, Haarlemmerstraat (famous shopping street) and the '9 straatjes' area. For day-to-day groceries there's an Albert Heijn XL or Marqt around the corner and Saturdays there's an organic farmers market at the Noordermarkt.

In short: a unique property, freehold, at a very special location in the heart of Amsterdam.

Layout:
Basement: open space (h=1.67m) with private entry from the street.

Ground floor (bel-etage): entry, hallway, kitchen/dining area.

First floor: living area with a view over the Blauwburgwal and the Singel.

Second floor: bedroom with bathroom.

Third floor: bedroom with built-in closet

Top floor: central heating closet, storage.

Location:
Centraal Station is within walking distance. The property is excellently located for public transportation (Tram 1, 2, 5, 13 or 17). And by car you can easily reach the location from the ringrooad A10 via exit S102.

Floor area according to NEN 2580
Usable area living space 90,50 m
External storage space 15,70 m

Delivery date:
Immediately

Property price:
725.000,-k.k.

Facilities:
This property includes, among others, the following features and fittings:
- Open plan kitchen
- Bathroom
- Single glazing
- Central heating boiler
- Hot water boiler

Particulars:
- Heritage listed property
- Top location
- Freehold
- Back facade replastered in 2014
- New roof 2007
- Needs to be modernised internally
- Immediately available
- Destination: residential and business use
- Age clause applicable

Restrictions:
This information has been compiled by us with the utmost care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or else, nor for the consequences. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has its own responsibility to research all the aspects that are important to him or her. With regard to this property, the agency is advisor to the seller. Applicable are the NVM terms and conditions.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
27-11-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1648

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceeloppervlakte
19 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Grachtengordel-West

Grachtengordel West behoort staat net als de rest van de grachtengordel sinds 1 augustus 2010 op de werelderfgoedlijst van UNESCO. Er bevinden zich, naast woonhuizen en kantoren, bezienswaardigheden en musea als het Anne Frankhuis, het Grachtenhuis, het Bijbels Museum en Huis Marseille. Ook de zogenoemde negen straatjes vind je hier: een populair winkel- en horecagebied.
De grachtengordel; een systeem van brede kavels
De wijk in stadsdeel Centrum ligt langs de vier hoofdgrachten Singel, Herengracht, Keizersgracht en Prinsengracht en wordt aan de noordzijde begrensd door de Brouwersgracht en aan de zuidkant door de Leidsestraat. Vanaf de Brouwersgracht in het noordwesten van de binnenstad gaan de vier brede grachten evenwijdig aan elkaar naar beneden om na een bocht naar rechts tegen de Amstel aan te eindigen. De gordel, met haar straten, kades, bruggen en huizen, kenmerkt zich door een systeem van vrijwel identieke, brede kavels met binnentuinen. Aan dit deel van Amsterdam kun je de welvaart van de Gouden Eeuw goed zien, al stammen de meeste grachtenpanden uit de 18e eeuw. Dankzij verbouwingen door de jaren heen, is er naast de originele bouw een verscheidenheid aan gevels en architectuur te bewonderen. Het is dan ook een grote trekpleister voor toeristen van over de hele wereld.
De grachtengordel op de Canon van Amsterdam
De gordel heeft een rijke geschiedenis. Tot eind 16e eeuw bestond Amsterdam uit het deel binnen het Singel en de Kloveniersburgwal. Na de Alteratie, in 1578, veranderde dit en groeide de stad explosief. In 1613 werd vanaf de Brouwersgracht begonnen met het uitgraven van Grachtengordel West: het begin van de Herengracht, Keizersgracht en Prinsengracht. De grachtengordel is - volkomen terecht natuurlijk deel van de Canon van Amsterdam, een lijst van vijftig belangrijke gebeurtenissen en ontwikkelingen in de geschiedenis van de stad.