Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Blauwvoetstraat 6 I 1061BT Amsterdam, Kolenkitbuurt Zuid

Bewaar object
Bouwjaar
1952
Woonoppervlakte
52 m²
Aantal kamers
2

Omschrijving

English translation below

Luxe, comfort, energie label C, Turn key, verhuizen en klaar in een notendop.
Waanzinnig mooi en licht appartement van circa 51 m˛ met vrij uitzicht, (voorheen) 2 slaapkamers, luxe keuken, moderne badkamer en een royaal balkon, zowel aan de voorzijde en achterzijde. Deze praktisch ingedeelde woning is gelegen op de eerste etage in een complex met bouwperiode 1960-1970 en volledig gerenoveerd in 2017.

De woning maakt deel uit van “Koel Kit”; een gerenoveerde woonwijk met een strategische ligging op de grens van Bos en Lommer net buiten de ring-West, tussen de ring A10 en de Erasmusgracht. In luttele minuten fietsen of wandelen bereikt u een keur aan winkels, horeca en recreatie voorzieningen. Ook met de auto is het appartement goed bereikbaar, binnen enkele minuten zit u op de ring A-10.

INDELING
Entree via een keurige gemeenschappelijk hal. Via de trap komt u op de 1e etage.
1e verdieping. Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken. De heerlijke doorzon woonkamer met luxe open keuken, toegang naar balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht. Aan de woonkamer grenst tevens een ruim balkon aan de achterzijde. De moderne open keuken met massief aanrechtblad is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Centraal in het appartement vinden we een ruime badkamer met douche en wastafelmeubel. Er is een apart toilet met fonteintje. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Het gehele appartement is strak gestuukt en geschilderd en in de hal en woonkamer ligt een fraaie laminaat vloer.
Tot slot is er nog een eigen berging in de onderbouw.

OMGEVING EN LEUKE WETENSWAARDIGHEDEN
Cafés/restaurants in de buurt: Wilde westen, Buurman en Buurman, Zürich, Barbaarsch, Radijs, etc.
Parken in de buurt: Erasmuspark, Rembrandtpark, Sloterplas, Gerbrandypark. Sport in de buurt: Klimhal, basketbal- en voetbalveld, en tennisbanen. Daarnaast verschillende Gyms (Gymlokaal) en ook zwembaden (Mercator/Sloterparkbad) Optie om een boot aan de Erasmusgracht te nemen. De gehele wijk is gerenoveerd en/of nieuw gebouwd. Komend half jaar worden de laatste huizenblokken afgebouwd en de laatste straten vernieuwd Perfecte locatie wat betreft (nacht)bus, metro, tram, trein (Sloterdijk/Lelylaan) en auto (A10)


Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaren Blauwvoetstraat 2 t/m 16 16 (even nummers) en Ernest Staesstraat 45 en 47 wordt professioneel beheerd door VvE Company. De eigen bijdrage is nu € 56,- per maand.
Erfpacht
De grond is in eigendom van de Gemeente Amsterdam. De erfpacht van de woning is afgekocht tot 31-07-2066


BIJZONDERHEDEN
- Luxe moderne 2 (voorheen 3) kamerappartement met een woonoppervlakte van 51 m2
- Heerlijk balkon zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde.
- Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur.
- Servicekosten voor het appartement € 56,- per maand.
- Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.


Engels.
Luxury, comfort, energy label C, Turn key, moving and ready in a nutshell.
Incredibly beautiful and light apartment of approximately 51 m˛ with unobstructed view, (previously) 2 bedrooms, luxury kitchen, modern bathroom and a spacious balcony, both at the front and rear. This practically classified property is located on the first floor in a complex with construction period 1960-1970 and completely renovated in 2017.

The property is part of "Cool Kit"; a renovated residential area with a strategic location on the border of Bos en Lommer just outside the West ring road, between the A10 ring road and the Erasmus canal. In a few minutes cycling or walking you can reach a variety of shops, restaurants and recreation facilities. The apartment is also easily accessible by car, within a few minutes you are on the A-10 ring road.

LAYOUT
Entrance through a neat common hall. Via the stairs you will reach the 1st floor.
1st floor. Apartment entrance, hall with access to all rooms. The lovely living room with luxury open kitchen, access to the balcony at the front with unobstructed view. The living room also has a spacious balcony at the rear. The modern open kitchen with solid counter top is equipped with all possible built-in appliances such as an gas hob, stainless steel extractor hood, oven, microwave, dishwasher, fridge and freezer. In the center of the apartment we find a spacious bathroom with shower and sink. There is a separate toilet with hand basin. The bedroom is located at the rear of the apartment. The entire apartment has been plastered and painted tightly and there is a beautiful laminate floor in the hall and living room.
Finally, there is a private storage room in the basement.



ENVIRONMENT AND FUN KNOWLEDGE FACTS
Cafes / restaurants nearby: Wild West, Buurman and Buurman, Zurich, Barbaarsch, Radish, etc.
Nearby parks: Erasmus park, Rembrandt park, Sloterplas, Gerbrandy park. Sport nearby: Climbing hall, basketball and football field, and tennis courts. In addition, various Gyms (Gymlokaal) and also swimming pools (Mercator / Sloterparkbad) Option to take a boat on the Erasmus canal. The entire neighborhood has been renovated and / or newly built. The last blocks will be finished and the last streets will be renovated in the next six months. Perfect location in terms of (night) bus, metro, tram, train (Sloterdijk / Lelylaan) and car (A10)


Association of Owners
The Association of Owners Blauwvoetstraat 2 to 16 16 (even numbers) and Ernest Staesstraat 45 and 47 are professionally managed by VvE Company. The personal contribution is now € 56 per month.
Ground lease, The land is owned by the Municipality of Amsterdam. The ground lease of the house has been bought off until 31-07-2066

PARTICULARITIES
- Luxury modern 2 (formerly 3) room apartment with a living area of 51 m2
- Lovely balcony both at the front and at the rear.
- Luxury kitchen with various appliances.
- Service costs for the apartment € 56 per month.
- Delivery in consultation.

The property has been measured in accordance with NEN2580. This Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.
This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the broker of the seller. We advise you to engage an NVM / MVA broker who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
30-04-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: De Kolenkit

De Kolenkitbuurt bestaat uit drie delen: het zuidelijk deel tussen Erasmusgracht en de Bos en Lommerweg, het middendeel tussen de Bos en Lommerweg en de Wiltzanghlaan, en het deel ten noorden van de Wiltzanghlaan. De woningen in de Kolenkitbuurt zijn in de jaren vijftig gebouwd, voornamelijk in strokenbouw. De naam van de buurt is ontleend aan de voormalige hervormde kerk die door zijn vorm de bijnaam ‘Kolenkit' kreeg.