Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Bloemgracht 71 F 1016KG Amsterdam, Bloemgrachtbuurt

Vraagprijs € 2.580.000 

Bewaar object
Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
260 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

Een licht en verrassend appartement van ca. 260 m gebruiksoppervlakte wonen. Deel uitmakend van een monumentale nieuwbouw naar ontwerp van architect Sjoerd Soeters.

* See English text below *

Courant ingedeeld en verdeeld over de 2 bovenste verdiepingen, waar lichtinval, open vides en een breedte van ca. 11,5 meter de kwaliteiten van deze woning bepalen. De woning is modern en tevens intiem met veel ontwerp details die terug zijn te voeren naar de hand van de architect.

De woning heeft een multi-functionele indeling waarbij wonen, werken en hobby eenvoudig en organisch in elkaar overlopen.

Aan de grachtzijde zijn veel ramen die, dankzij lage borstwering, een prachtig zicht geven op een historisch gedeelte van de Bloemgracht. De achterzijde van de woning is op het zuiden georinteerd, zo ook het terras. Beide verdiepingen zijn bereikbaar via de lift. De kwaliteit van de afwerking is hoog en de woning beschikt over alle moderne voorzieningen. Het geheel is daarmee een bijzonder prettige woning.

Entree: Begane grond, representatieve en tevens ingetogen hal naar toegang tot de lift en trappenhuis.

3e verdieping: Eerst entree / hal met toilet, bibliotheek, 55 m grote werkkamer met open haard en vide. Deze kamer heeft 7 ramen aan de gracht. Aan de achterzijde een master suite met een 20 m grote slaapkamer, kleedruimte en riant opgezette en complete badkamer.

4e verdieping: Intern verbonden middels een luie trap met bordes en ook bereikbaar via de lift. Een ruime woon- en eetkamer met grote open en luxe keuken. Zowel een intieme ruimte als een hele lichte kamer. Dit vertrek loopt over in een aparte zit-/tv kamer met aangrenzend het dakterras.
Het terras ligt beschut en op het zuiden en biedt zicht op de Westertoren.
Aparte toegankelijkheid tot een logeerunit met een grote slaapkamer en een eigen en complete badkamer (ruim 20 m groot). Op deze verdieping een gasten toilet en een berging.

Omgeving:
Gelegen in het hart van de Jordaan, aan een rustige zijgracht, nabij de Westermarkt, Negen Straatjes en de Noordermarkt.

De Bloemgracht is een oase van rust.

In de omgeving zijn veel gezellige horeca gelegenheden, fraaie modewinkels, meerdere sportscholen en diverse delicatesse zaken.

Het appartement is goed bereikbaar middels het openbaar vervoer. Op loopafstand van het Centraal Station, tramhaltes op de Marnixstraat en Rozengracht en diverse uitvalswegen (A 10 en A 2).

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 260 m
- Bruto vloeroppervlakte ca. 272 m
- Huishoudelijk reglement
- Eigen grond
- Bouwjaar 2008
- Lift met stops op beide woonlagen
- Energielabel A
- Open haard
- Energiezuinig dankzij o.a zonnecollectoren
- Alternatieve plattegrond met 3e en 4e slaapkamer
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Voor meer informatie, de brochure en plattegronden kijk op onze site!

--------------------------------------

A bright, surprising apartment spanning ca. 260 sqm residential floor area. Part of a monumental new development designed by architect Sjoerd Soeters.

Well-planned layout encompassing the top 2 floors, where daylight entry, open-plan mezzanines and a width of 11.5 meters are defining qualities of this home. The property is both modern and intimate, with countless design details that can be traced back to the signature style of the architect.

The property features a multi-functional floorplan, allowing for an organic and seamless blend of residential, home-office and hobby-related use.

Multiple windows face the canal, and due to the low parapets there is a stunning view of the historic stretch of Bloemgracht canal. The rear of the property faces south, as is the terrace. Both floors can be reached by elevator. The house features high-quality finishes and a full range of modern conveniences. All these features combine to create an exceptionally comfortable and desirable home.

Entrance: Ground floor, elegant and tasteful hall to the elevator and stairwell.

3rd floor: First entrance/ hall with a restroom, library, 55 sqm-study with a fireplace and mezzanine. This room features 7 canal-facing windows. Master suite at the rear with a 20 sqm-bedroom, dressing room and expansive and fully-equipped master bath.

4th floor: Internal, low-rise staircase with a double landing. This level can also be accessed by elevator. A spacious living/ dining room with a large open-plan luxury kitchen. An equally intimate and bright space. This room flows through into a separate den/ family room with an adjacent rooftop terrace.
The terrace is secluded, faces south and presents a view of the iconic Westertoren church tower.
Separate access to a guest unit with a large bedroom and a private and fully-equipped bathroom (over 20 sqm). This level features a guest restroom and a storage room.

Area:
Situated at the heart of Jordaan district, on a quiet side canal, close to Westermarkt, Negen Straatjes and Noordermarkt.

The Bloemgracht is an oasis of peace.

The area is home to countless restaurants, bistros and cafes, superb fashion boutiques, multiple gyms and a range of delicatessens.

The apartment features excellent connectivity by public transportation. Within walking distance of Central Station, tram stops on Marnixstraat and Rozengracht and easy access to main highways (A 10 beltway and A 2).

Specifications:
- Residential usable floor area ca. 260 sqm
- Gross internal area ca. 272 sqm
- Internal HOA regulations
- Freehold
- Built 2008
- Elevator with stops on both floors
- Energy label A
- Fireplace
- Energy-efficient, e.g. solar collectors
- See alternative floorplan fot 3rd en 4th bedroom
- This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
- The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

For more information, the brochure and floorplans, please consult our website!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
12-04-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Jordaan

De Jordaan is n van de bekendste buurten van Amsterdam. Het is een geliefde buurt om te wonen en uit te gaan. Dat heeft onder meer te maken met zijn geschiedenis en zijn bewoners van toen en nu. Het historische karakter is bewaard gebleven in de vele smalle straatjes met prachtig gerestaureerde pandjes. Maar daarnaast staat de Jordaan ook voor pleinen en plantsoenen, grachten en brede straten. In het noordelijk deel vind je verschillende markten, die samen met horeca en kleine bedrijfjes voor de nodige levendigheid zorgen. De zuidelijke Jordaan is in verhouding wat meer een woonbuurt. Als enigszins vreemde eend in de bijt loopt langs de westkant van de Jordaan de Marnixstraat, een belangrijke verkeersader en ontsluitingsroute.