Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Bloemstraat 150 HS 1016LJ Amsterdam, Bloemgrachtbuurt

Bewaar object

Omschrijving

(English below)
Bijzonder gave loftwoning op de begane grond met heerlijke tuin in de gezellige Jordaan!

Een waanzinnig mooie ruimte van maar liefst 167 m2, voorheen in gebruik als atelierwoning. Er zijn voor dit object inmiddels diverse mogelijkheden en indelingen uitgewerkt door de architect, waarbij met onderkeldering een potentieel woonoppervlak van ca. 210 m2 mogelijk is. Het volledige plan is opvraagbaar.

Maar ook zonder kelderbak is hier meer mogelijk dan alleen wonen: een woon-werkruimte bijvoorbeeld, of een bed & breakfast?
Het oorspronkelijke pand is rond 1930 ingrijpend verbouwd, waarbij de voorgevel is vernieuwd, de steeg aan de linkerzijde bij de woning is gevoegd en drie huisjes gelegen op het binnenterrein geïntegreerd zijn met de woning. De periode hierna was hier een machinefabriek gevestigd.
De vorige eigenaar heeft vrij recent het stuk tuin erbij gekocht en de achterzijde van het huis vernieuwd met een fraaie Frakké houten gevelafwerking en een duurzame stalen pui constructie met veel glas.
Een groot deel van het dak is niet bebouwd, waarbij grote lichtkoepels voor een mooie daglichttoetreding zorgen.

Omgeving:
Deze bijzondere begane grond woning is gelegen in de gezellige Bloemstraat in het noordelijke deel van de Jordaan, tussen de Prinsengracht, Lijnbaansgracht, Rozengracht en Bloemgracht. De Bloemstraat zelf is een rustige, autoluwe straat met voornamelijk woonhuizen.
Een prachtige plek met uitzicht op de Westertoren en de nabijheid van een grote variëteit aan restaurants, cafés en unieke winkeltjes. Op loopafstand vindt u de Biologische (Noorder)markt, tram- en bushaltes naar o.a het Centraal Station en de vele bekende winkelstraten zoals de Rozengracht, Westerstraat en Haarlemmerdijk.


Pand en eigendom:
Het pand is gelegen op eigen grond en bestaat uit 2 appartementsrechten met een 50/50 verdeling. De tuin is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarvan de canon vooruit is betaald tot 30 september 2064. Het pand bevindt zich in goede staat, het buitenschilderwerk is in 2015/2016 uitgevoerd. Er zijn momenteel geen plannen voor onderhoud. De jaarlijkse bijdrage aan de VVE bedraagt thans 1000 euro.

Indeling:
Bijgaande plattegrond en impressie-plattegronden geven een goed beeld van de mogelijkheden, waarbij een indeling met meerdere (slaap)kamers en badkamers te realiseren is.

De huidige indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree direct in de voormalige atelierruimte. In deze ruimte bevinden zich tevens een separaat toilet en een interne berging. Er is aan voorzijde een tweede toegangsdeur wat de mogelijkheid biedt om hier een zelfstandige woonruimte te creëren. De pui aan de voorkant kan volledig worden geopend, waarmee bijvoorbeeld een inpandig terras gecreëerd kan worden.
De studio/atelier ruimte is met een grote kastenwand met geïntegreerde schuifdeur afgescheiden van de leefruimte aan de achterzijde.
De leefruimte is heel licht en ruimtelijk door het hoge plafond van 3 meter en de grote daklichten en de stalen pui in de achtergevel.
De tuin is gelegen op het noorden (NNW), maar door de gunstige ligging weet de zon deze ’s zomers en in het voorjaar prima te bereiken.
De moderne open keuken (2013) is uitgerust met inbouwapparatuur van Bosch en Smeg. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
De c.v. installatie (Nefit HR 2005) is netjes weggewerkt in een kast. De begane grond is voorzien van een grijs geverfde betonnen vloer, deze past heel goed in het stoere industriële loft gevoel van deze woning.

Eerste verdieping:
Via het afsluitbare trappenhuis komt u op de eerste verdieping. Hier bevindt zich thans de slaapkamer. Er zijn geen directe buren, dus is het heerlijk rustig. Via de inbouwkast met geïntegreerde trap is het dakterras te bereiken (niet vergund door de Gemeente Amsterdam).

Details:
• Ca. 167 woonruimte conform Meetinstructie en uit te breiden met kelder waarbij tenminste 40 m2 extra woonruimte gecreëerd kan worden.
• Tuin van ca. 44 m2
• Eigen grond (met uitzondering van de tuin)
• Vrijwel geheel voorzien van dubbelglas
• Industriële loftsfeer
• Veel daglicht door zeer grote dakvensters
• Prachtige plek in de Jordaan
• Direct beschikbaar

***

Unique loft apartment on the ground floor with lovely garden in the popular Jordaan neighborhood!

An incredibly beautiful space of no less than 167 m2, formerly used as a studio / house. For this object, various options and layouts have already been developed by the architect, whereby a potential living area of approx. 210 m2 is possible with sub-basement. The complete plan can be retrieved upon request.

But even without a sub-basement there are more options than just living here: a living-work space for example, or a bed & breakfast?
The original building was extensively rebuilt around 1930, where the façade was renewed, the alley on the left was added to the house and three houses located on the courtyard were integrated with the house. The following period it was in use as a machine factory.
The previous owner recently bought the garden and renovated the back of the house with a nice Frakké wooden façade finish and a durable steel wall construction with lots of glass.
A large part of the roof is not built on, with large skylights providing a beautiful daylighting.

Surroundings:
This special ground floor property is located in the cozy Bloemstraat in the northern part of the Jordaan, between the Prinsengracht, Lijnbaansgracht, Rozengracht and Bloemgracht. The Bloemstraat itself is a quiet, low-traffic street with mainly residential houses.
A beautiful place with a view on the Westertoren and the proximity of a wide variety of restaurants, cafes and unique shops. Within walking distance, you will find the Organic (Noorder) market, tram and bus stops to the Central Station and the many famous shopping streets such as the Rozengracht, Westerstraat and Haarlemmerdijk.


Building and ownership:
The building is located on freehold land and consists of 2 apartment rights with a 50/50 share. The garden is located on municipal leasehold land, of which the lease has been paid in advance until September 30, 2064. The building is in good condition, the exterior painting was carried out in 2015/2016. There are currently no plans for maintenance. The annual contribution to the home owners association is currently € 1000.

Layout:
The enclosed floor plan and impression plans give a good picture of the possibilities, whereby a layout with several (sleeping) rooms and bathrooms can be realized.

The current lay out is as follows:

Ground floor:
Entrance directly into the former studio space. In this room there is also a separate toilet and an internal storage room. There is a second entrance door at the front which offers the possibility to create an independent living space. The facade at the front can be opened completely, with which, for example, an indoor terrace can be created.
The studio is separated from the living room at the rear with a large closet with integrated sliding door.
The living space is very light and spacious because of the high ceiling of 3 meters and the large roof lights and the steel facade in the rear.
The garden is located on the north (NNW), but due to its favorable location the sun knows how to reach it in summer and spring.
The modern open kitchen (2013) is equipped with appliances from Bosch and Smeg. The bathroom has a shower, sink, toilet and washing machine connection.
The central heating installation (Nefit HR 2005) has been neatly concealed in a cupboard. The ground floor has a gray painted concrete floor, it fits very well in the industrial loft feeling of this house.

First floor:
You enter the first floor via the lockable staircase. Here is the current bedroom. There are no immediate neighbors, so it is nice quiet. Via the built-in closets with integrated staircase you can reach the roof terrace (not licensed by the Municipality of Amsterdam).

Details:
• Approx. 167 living space in accordance with Measurement instruction and expandable with a basement where at least 40 m2 extra living space can be created.
• Garden of approx. 44 m2
• Freehold land (except for the garden)
• Almost entirely equipped with double glazing
• Industrial loft atmosphere
• A lot of daylight through very large skylights
• Beautifully located in the Jordaan
• Available directly
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
05-12-2017
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Jordaan

De Jordaan is één van de bekendste buurten van Amsterdam. Het is een geliefde buurt om te wonen en uit te gaan. Dat heeft onder meer te maken met zijn geschiedenis en zijn bewoners van toen en nu. Het historische karakter is bewaard gebleven in de vele smalle straatjes met prachtig gerestaureerde pandjes. Maar daarnaast staat de Jordaan ook voor pleinen en plantsoenen, grachten en brede straten. In het noordelijk deel vind je verschillende markten, die samen met horeca en kleine bedrijfjes voor de nodige levendigheid zorgen. De zuidelijke Jordaan is in verhouding wat meer een woonbuurt. Als enigszins vreemde eend in de bijt loopt langs de westkant van de Jordaan de Marnixstraat, een belangrijke verkeersader en ontsluitingsroute.

Kaart Bloemstraat 150 HS 1016LJ Amsterdam, Bloemgrachtbuurt

naar Bloemstraat 150 HS 1016LJ Amsterdam, Bloemgrachtbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand