Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Boekenroodeweg 3 en 1 2111HJ Aerdenhout, Aerdenhout-Centrum

Vraagprijs € 1.695.000 

Bewaar object

Omschrijving

Voor wie dat pareltje tussen de kralen zoekt:
Prachtige rijksmonumentale woonboerderij!

Deze half-vrijstaande woonboerderij (bouwjaar ca. 1890, woonoppervlakte 355m2 excl. bergzolder (59m2) op 1758m2 eigen grond) is volledig onder architectuur verbouwd. Het eindresultaat is geweldig!
De oude stijlelementen zijn op subtiele wijze gecombineerd met moderne materialen wat het geheel een sfeervolle, warme en luxe uitstraling geeft.
De maatvoering is ruim doch intiem; locatie is rustig en ruimtelijk maar ook nabij winkels, scholen, sportvelden, strand, zee en duinen. Alles op loop- en/of fietsafstand.
Absoluut een bezichtiging waard!

Indeling:
Parterre: entree, hal met trapkast en modern zwevend toilet met fontein, de imposante kamerhoge stalen openslaande deuren geven toegang tot de ruime en sfeervolle woonkeuken (79m2) v.v. een gietvloer, open haard, diverse op maat gemaakte vaste kasten en loopdeur naar achtertuin. De luxe keuken beschikt over een Corian keukenblad, professioneel 6- pits gasfornuis/oven (Viking) met afzuigkap, vaatwasser, kastenwand met Amerikaanse koelkast, wijnkast, vriezer met ijsmachine, loopdeur naar de achtertuin,
Woonkamer (89m2) met eiken houten vloer, trap met trapkast, open haard en semi-open tv kamer

1e etage: overloop, separaat toilet, badkamer 1 (10m2) met ligbad, dubbele wastafel, douche en vloerverwarming, slaapkamer 1 (16m2) met inloopkast (7m2) en dakraam, slaapkamer 2 (14m2) met dakraam, slaapkamer 3 (14m2) met dakraam en vaste kast, slaapkamer 4 (25m2) met dakkapel, garderobekamer (7m2), wasruimte (5m2) met vaste kastenwand en wasmachine en drogeropstelling, badkamer 2 (12m2) met inloop regendouche, design toilet, wastafelmeubel, dubbele wastafel en vloerverwarming, slaapkamer 5 (17m2) met dakraam,

2e etage: open zolderruimte bestaande uit 2 delen (34m2 en 25m2) met c.v en boiler opstelling.

Bijzonderheden:
* Gunstige ligging t.o.v. NS Station, scholen, winkels, zee, strand en duingebied.
* Tuin v.v. beregeningsinstallatie middels eigen pomp
* Grotendeels v.v. dubbel glas
* Royale tuin met ruime houten berging en overdekt terras
* 4 parkeerplaatsen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
14-02-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
355 m²
Perceeloppervlakte
1.758 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Boekenroodeweg 3 en 1 2111HJ Aerdenhout, Aerdenhout-Centrum

naar Boekenroodeweg 3 en 1 2111HJ Aerdenhout, Aerdenhout-Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand