Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Boekenroodeweg 7 a 2111HJ Aerdenhout, Aerdenhout-Centrum

Vraagprijs € 2.250.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1924
Woonoppervlakte
295 m²
Aantal kamers
8
Perceeloppervlakte
3.250 m²

Omschrijving

Bijzonder fraaie vrijstaande riet gedekte villa gelegen op een prachtig perceel van 3.250 m eigen grond. Dit heerlijke familiehuis beschikt over een onder architectuur aangelegen tuin (zuid) met een prachtig gazon en diverse terrassen rondom en een bordes.

Aan de achterzijde bevindt zich een grote vrijstaande garage met elektrische deuren voor meerdere autos (ca. 55 m). Het perceel beschikt over een royale toegang en is afgesloten met een op afstand bedienbaar hek.
De ligging is rustig nabij verschillende natuurgebieden maar toch bijzonder centraal en op loopafstand van het station NS- Heemstede/Aerdenhout en de kwaliteitswinkels aan de Zandvoortselaan. De duinen en het strand liggen op 15 minuten fietsafstand.

Parterre: entree, tochtportaal met video intercom, hal met vaste kast, garderoberuimte met toilet en fontein, woonkeuken met keramische kookplaat, grill en friteuse, granito aanrechtblad, vaatwasser, magnetron, oven en Amerikaanse koelkast, toegang tot ruime wijnkelder met aansluitend stookruimte met opstelling cv-ketel, bijkeuken annex wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, zij- entree, toilet en fontein, royale living met kalkzandstenen schouw, dubbele openslaande deuren en 2 loopdeuren naar de tuin, boekenkast, dubbele deuren naar studeerkamer en deur naar loggia en hal.

1e verdieping: overloop met vaste kast, ouderslaapkamer met ingebouwde kasten, toegang tot het balkon (noord en oost), ruime slaapkamer eveneens met ingebouwde kasten en toegang naar het balkon (zuid), ruime badkamer met whirlpool, douche, toilet en dubbele wastafel, slaapkamer met toegang balkon (noord /west) en gastenbadkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator, bordestrap naar

2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet, bad en wastafel, zolderkamer, bergvliering.

Algemeen:

- Woonoppervlakte ca. 300 m, perceel 3250 m, inhoud ca. 1100 m
- Ideaal gelegen ten opzichte van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Grote vrijstaande garage / hobbyruimte circa 55 m exclusief grote vliering
- Oprit met parkeermogelijkheden voor meerdere autos
- Alarminstallatie
- Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
- Oplevering in overleg


English text below:**********************************************************************

Particularly beautiful thatched country house on a nice 3,250 m2 property. This great family home offers a professionally landscaped south-facing garden, with a terrific lawn and several terraces around the house.

At the rear of the house there is a spacious garage with electric doors that fits multiple cars (approx. 55 m2). The property has a luxurious entrance and can be locked with a remote-controlled fence.

The home is situated near various nature reserves, yet very central, within walking distance of the Heemstede/Aerdenhout railway station and multiple quality stores on the Zandvoortselaan. The dunes and the beach are only 15 minutes away by bike.

Ground floor: entrance, enclosed porch with video intercom system, hallway with a fixed wardrobe, cloakroom with toilet and wash basin, large open kitchen with ceramic cooker, grill and fryer, granito countertop, dishwasher, microwave, oven and American-style fridge, access to roomy wine cellar and boiler room, scullery/laundry room equipped with drainage for a washing/drying machine, side entrance, bathroom with toilet and wash basin, spacious living room with a sandstone mantelpiece, double doors and two other doors to the garden, a bookcase, double doors to the study and door to loggia and hallway.

Second floor: corridor with fixed wardrobe, master bedroom with built-in closets, access to balcony (facing north and east), spacious bedroom, also with built-in closets and access to balcony (facing south), big bathroom with whirlpool, shower, toilet and double wash basin, bedroom with access to balcony (facing north and west) and guest bathroom with shower, wash basin, toilet and design radiator.

Third floor: corridor, three bedrooms, bathroom with shower, toilet, bath and wash basin, attic room and storage attic.

Specifications:
- Living area of approx. 300 m2, 3,250 m2 property, ca. 1,100 m3 house volume
- Ideal location near shops, schools, public transport and main roads
- Large garage / hobby room of approx. 55 m2
- Drive with parking options for multiple cars
- Alarm system
- For layout and dimensions please see floor plans
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
27-02-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
295 m²
Perceeloppervlakte
3.250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's